阳光100南开喜马拉雅好不好，出租回报率高来电骚扰

	阳光100南开喜马拉雅好不好，出租回报率高
	阳光100南开喜马拉雅，土地使用年限：50年，均价33000左右/㎡，水电：民水，民电，有燃气，有地暖，落户政策：可以ji分落户，可以平迁，贷政策：支持公积j贷，商业贷，首付比例：首套房首付三成，二套房首付六成
	交房标准：精装修，带全部软装
	物业：**年免物业费，后期10元/平/月 
	重庆喜马拉雅酒店物业管理有限公司天津分公司
	 商业配套:自持商业优檀书院、瑞幸咖啡，健身房，共享办公室，瑜伽室，室内儿童乐园，小型私人电影院，以及项目周边已有的华润万家超市、王**堤商业中心，鞍山西道家乐福，时尚便利近在眼前
	 学校配套：华夏小学，翔宇中学，天津大学附中，南开大学附中，师范大学附中，六十三中
	 医配套：一中心医（市**医），济兴医，王**堤医
	 交通配套：地铁6号线（一中心医站），3号线（*南路站），20余条公交线路
	买房选楼层都有哪些学问
	对我们来说买房是一件大事，但是在购房时候并不是我们想象那么简单，在购房额时候选择楼层就是让我们比较头痛一个问题，很多新手在购房时候不知道先哪个楼层比较好，下面我们一起来看看吧！
	中国人选楼层，几十年前传统观念上一般遵循“金三银四”，这个多是从实用性上考虑：
	一是因为它是中间层，**层晒，一层脏，二层采光不如三层，三层是为佳。蚊子飞不到、爬楼也容易。
	*二，供水上，一般在给水方面是1~6层是**给水。6层以上是经过变频泵加压后二次给水，水压都比较好情况下，12层容易遭水灾或者堵厕所返脏水，34层则好一些，56层水压不足。
	长期住在高楼层，远离地面，会导致心理压抑。让人变得不爱出门，不利邻里交流，逐渐使人变得“宅”和孤僻。在中国，楼房**层到底是多少层？
	城区：4~5层
	城郊：11层以上
	虽然说不是说住在4~5层人个个活过百岁，但是4~5层从理论上气温、采光、空气污染、噪音污染都比较小客观环境好一些，因此可以称为“**层”，为什么这么说呢？
	以20层层高、城区楼房为例高层住宅空气相对稀薄，对患有心血管病、支气管疾病人来说，容易加重病情。你家是不是住在**层呢？
	环境学上所谓扬灰层，也是噪音收集层
	四川大学房地产系教授冯宗荣认为，“住得越高越**说法有一定道理，前提是需要设定特定环境。”
	8~11层是环境学上所谓扬灰层，空气中尘埃、有害物质在这个高度有个停留过程，其实由于“峡谷效应”影响：
	在街道风作用下，含有灰尘气流不是平稳移动，而是在高楼之间某个区间上下“徘徊”。
	近地面污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是8~11层之间。眼下很多小区密集区高层住宅中间位置有一个“污染物高密度区域”。
	所以在城区内，8层以上，如果不加防护，应该不属于**层之列。当然在远离城区、且周围树木茂盛条件下，住得相对高一些也看得更远~
	根据环境不同，噪音比较大
	关于噪音污染，成都市环保*李明说，拿一栋20层楼盘来打个比方，如果楼盘四周各个方向都是公路，住在15~20层话，甚至连几公里外马路上发出噪音都会被接收到。
	另外，如果楼盘四周噪音源只有前方一条公路话，那么中间楼层住在6~15层住户就没那么幸运了，噪音会比较容易直接进入住房，高层相对离噪音远，6层以下则比较安静，因为公路两边树木或者隔音屏会帮低层住户挡掉一部分噪音。
	阴冷潮湿伤健康，有架空层相对好
	俗话说，“高处不胜寒”，低层住房室内温度相比高层住房有1到3度温差。霉雨季节，相对高层房屋1到3楼室内温度显得阴寒。
	成都市*三人民医院内科医生王霞介绍：大多低层房屋彩光不佳阴冷潮湿是关节炎温床，还容易起霉导致一些皮肤癣病、引发心血管病。
	虽然说住宅高度仅是影响健康因素之一，没有明确因果关系，但相对而言4~5层可能更加适合中国城区住房情况：采光较好远离寒气；空气湿度较低对人体健康有一定好处；如果每天爬楼梯回家还可以锻炼心肺功能，也不至于太累。
	阳光100南开喜马拉雅，阳光100南开喜马拉雅好不好，缘源圆
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