西安从事房屋鉴定机构 欢迎来电咨询

在什么条件需要申请房屋安全呢？在房屋上设置高耸物，搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构构件，明显加大房屋使用荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的。严重损坏的房屋不得进行装饰装修，确需装饰装修的，应当屋安全，并采取修缮加固措施，达到房屋居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
非住宅建筑装修涉及拆改房屋结构，明显加大房屋载荷的，经房屋安全机构符合安全条件后，方可施工。原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋安全机构申请房屋安全。发生自然灾害或者，火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人或使用人应当及时向房屋安全机构申请房屋安全。

析裂缝产生的原因，裂缝是否已造成对结构的危害等。
检测墙体与框架柱是否按规范要求设置拉结筋，墙体是否按规范要求设置构造柱及圈梁。检测围护结构变形，裂缝，渗漏情况。采用钻芯法检测基础混凝土强度等级，检测基础尺寸，查看基础混凝土是否存在开裂，酥松等质量缺陷。
用经纬仪检测整栋建筑物是否有倾斜。根据检测结果及现行规范对该建筑物作出结构安全性。在众多建材中，钢材是个比较的建材，与钢筋混凝土结构相比，钢材的特点是强度高，自重轻，刚度大，故用于建造大跨度和高，重型的建筑物特别适宜，具有综合造价低，施工工期短，能合理划分功能区域以及早投产创造效益的特点。

抗滑移系数检测，要求先制试件（与钢结构同批同样处理，生产厂家做），测出预拉将贴有压力传感仪或电阻应变仪的螺栓穿入试件，在拉力试验机上测出滑移荷载Nv，通过公式μ=Nv/2P，结果要符合设计要求。有要求的还可以测其硬度。（GB3098.1-20。
工程结构加固，抛开前期的设计，后期的施工不谈，加固所用材料同样也是重要的一环。加固行业发展至今，已经逐步趋于规范化，针对加固设计，我们有混凝土结构加固设计规范，针对加固施工，有建筑结构加固工程施工质量验收规范，而对于加固材料，则必须遵守工程结构加固材料安全性技术规范。

强对楼面混凝土的养护混凝土的保湿养护对其强度增长和各类性能提高十分重要，在施工过程中，必须坚持覆盖棉毡或草帘，大约进行一周左右的妥善保湿养护，建议喷养护液进行养护，这样做的话，既可以降低成本，又能提高工效。
实细部做法严把材料质量关，要在施工图设计中选择好的防水材料，在施工过程中，严格控制防水材料的质量，严格按照材料进场验收制度进行验收，在进行材料进场检查的同时，必须现场取样进行复验检查，确保防水卷材的各项指标合格，严禁不合格的防水材料使用在工程上。