泸州木材厂拆迁评估、水泥厂拆迁评估、加工厂拆迁评估

  • 2024-03-28 09:13 1586
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北京海润京丰资产评估有限公司

咨询电话: 周女士

北京海润京丰资产评估事务所拥有资产评估资质证书,未在北京以外的任何地区设立申请机构,近期发现无合法资产评估资质的人员冒充我司联系各界客户,并盗版我司网站内容,我们郑重提醒广大客户谨慎选择资产评估机构以免造成经济损失。海润京丰温馨提示:资产评估工作越早进行越好,等实物资产真正毁损了的时候,将给相关方带来不必要的麻烦!

征地拆迁将给企业、养殖户、种植物造成不同程度的影响,一方面涉及诸如房屋建筑物等实物资产的损失,另一方面将给企业带来大量的拆迁和重建费用,重要的是造成重大的企业经营损失,企业工厂停产停业、养鸡场拆迁、养猪场拆迁、奶牛场拆迁、鱼塘拆迁等各种生产养殖基地的拆迁都会带来很大的损失和费用,补偿费用怎么确定?经营损失怎么计量?这就需要专门的三方资产评估机构来评估。

从法律角度应当注意的问题:

1、评估机构应当由被拆迁人*。这一点往往是容易被忽视的,从实践经验来看,自行选定的评估机构同私自选点的机构评估结果多的相差一倍还多。

2、停产停业损失补偿。海润京丰资产评估事务所在实际办案过程中发现,很多赔偿方是没有对停产停业损失进行赔偿的,这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重,一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。

3、评估漏项。由于被拆迁的企业主不具有相关知识,在评估报告中漏项是常见的问题之一。

4、什么时候评估。有些地方在拆迁过程中,总是想先跟企业施压,绝口不提评估事宜,也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定,这也是需要密切注意的违法行为。



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