乌鲁木齐市工程竣工验收检测服务中心

一、工程竣工验收检测技术服务中心-——工程竣工验收检测主要内容：

一、初步调查应包括下列内容：

1、收集房屋的图纸资料和使用维修资料；

2、勘察房屋现状与图纸资料的符合性；

3、调查房屋的实际使用情况和周边邻近地下工程施工条件；

4、填写房屋结构安全鉴定调查表，详见附录Ｂ。

二、详细调查应包括下列内容：

1、房屋的整体倾斜、侧向位移和局部变形等情况；

2、上部结构调查：调查结构的类型、承重体系、构件位置及其连接构造、构件细部尺寸、构件变形和裂缝状况、结构的受力状况等；

3、基础调查：根据上部结构的不均匀沉降裂缝分析判断基础的变形情况，必要时宜开挖检查基础的裂缝、腐蚀和损坏情况等；

4、地基和周边邻近地下工程施工调查：调查场地基土的类别、地基土分布状况，以及周边坑、槽、沟渠等环境改变对地基稳定性和地基变形的影响，必要时宜开挖检查。

三、现场检查检测应包括现场检查和现场检测两项内容

1、现场检查：以目测和尺量为主，主要检查房屋的构造连接，裂缝的数量、分布和走向，构件的损坏情况，以确定房屋损坏的原因；

2、现场检测：使用各种检测工具和仪器，主要检测房屋结构整体和单个构件的变形，裂缝的宽度和长度等损伤程度，以及承重结构的材料力学和物理性能指标等项目。**采用无损、或微破损方法进行，也可根据现场检测、实验室材性实验或相关资料确定，检测方法按国家现行有关标准执行。房屋整体结构和构件倾斜率的测算方法按附录Ｆ进行。

四、结构验算和模拟试验应符合下列规定：

1、在必要时，根据检测和试验的数据，按国家现行设计规范规定的方法，对房屋结构进行验算。

2、在条件允许和需要的情况下，宜对损坏的过程进行数值模拟、物理模拟或物理模型试验，取得有关的数据，确定房屋损坏的原因。

3、应根据检测、验算和分析结果，进行综合分析，并应按本标准的鉴定评级方法，逐层次评级，*后综合评定房屋的安全性等级，做出鉴定结论。

4、评定为Ｃ级（局部危险）房屋或Ｄ级的（整体危险）房屋，应提出处理建议。

5、应按照附录Ａ《房屋结构安全鉴定报告编写要求》，编写和出具房屋结构安全鉴定报告

二、工程竣工验收检测技术服务中心-新闻——基础检测鉴定注意事项：

1、房屋的结构类型、层数、高度、完好程度、竣工时间、基础型和埋深、与邻近地下工程的距离。

2、邻近地下工程相关资料和施工方案，如地质勘察报告、降水方案、基坑支护方案（地下工程隧道开挖方案）和*评审意见等。

3、房屋和地下工程变形监测资料。

4、有利于判断周边邻近地下工程施工对房屋的影响的其他资料。

5、周边邻近地下工程施工前和施工过程中对既有房屋的安全监测应包括既有房屋的沉降量、沉降差、倾斜、水平位移、房屋变形损坏记录等。

特殊土质区域的处理

1、在鉴定中若发现既有房屋的地基或其邻近周边有软质土、流砂层、垃圾回填土、河道、水塘等复杂和不利地质情况，或地下水位、水压力、土压力有较大变化，可能对建筑物产生不利影响时，应对房屋的倾斜和地基基础沉降变形进行密切监测，并在鉴定报告中加以说明和提出处理的建议。

2、在鉴定中若发现既有房屋的地基或其周边邻近的地下水位或水质有较大变化，或土压力、水压力有明显增大，且可能对房屋产生不利影响时，应在鉴定报告中加以说明，并提出处理的建议。

3、在深厚淤泥、淤泥质土、饱和粘性土、饱和粉细砂或其他软弱地层中开挖深基坑时，应对毗邻的既有房屋（含道路、管线）采取防护措施，并设测点对基坑支护结构和既有房屋进行监测。若遇到下列可能影响房屋结构安全的情况之一时，应立即停止施工，并对基坑支护结构和既有房屋采取应急措施：

（1）基坑支护结构的水平变形值已大于基坑支护设计允许值、或水平变形速率已连续３天大于３ｍｍ／天（２ｍｍ／天）。

（2）基坑支护结构的支撑（或锚杆）体系中有个别构件出现应力骤增、压屈、断裂、松弛或拔出的迹象。

（3）地下隧道工程施工引起的地表沉降大于３０ｍｍ，或沉降速率已连续３天大于５ｍｍ／天（３ｍｍ／天）。

（4）房屋的不均匀沉降已大于ＧＢ５００７－２００２《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，或房屋的倾斜速率已连续３天大于０．０００１犎／犱（犎为房屋承重结构总高度）。

（5）既有房屋的砌体部分出现宽度大于３ｍｍ（１．５ｍｍ）的不均匀沉降裂缝；或其附近地面出现宽度大于１５ｍｍ（１０ｍｍ）的裂缝；且上述裂缝尚可能继续发展。

（6）基坑底部或周围土体出现可能导致剪切破坏的迹象或其他可能影响安全的征兆（如少量流砂、涌土、隆起、陷落等）。

（7）根据当地经验判断认为，已出现其它必须加强监测的情况

三、工程竣工验收检测技术服务中心-新闻——检测鉴定依据规范：

（1）  建筑施工图、结构施工图及有关的施工资料；

（2） 《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50355-2004）；

（3） 《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；

（4） 《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010）；

（5） 《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）；

（6） 《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）；

（7） 《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）；

（8） 《混凝土结构施工质量验收规范》（GB 50204-2002）；

（9） 《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；

（10）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）；

（11）《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；

（12）《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002）；

（13）其它相关规范及规程。