娄底鱼塘拆迁评估、经营性损失评估、企业拆迁评估

  • 2024-03-28 09:13 1196
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北京海润京丰资产评估有限公司

随着市场经济快速发展,修建高速、成为完善交通系统的必经之路,但同时也面临着大面积拆迁,使得中小企业、养殖场、厂房、苗木种植等诸多行业受到影响,那么因拆迁造成的损失怎么补偿?怎样才能获得国家合理赔偿?老百姓遇到拆迁怎么办?应该先找哪个机构进行采集,为得合理补偿拿出依据?怎样才能好的为自己留有谈判余地?和国家机关单位凭借什么材料和依据能够为百姓合理拨款?因此,国家成立评估事务所(三方)为双方赔偿问题提供有效依据!同时,只要涉及到拆迁,评估报告是必不可少的步骤 

从法律角度应当注意的问题:

1、评估机构应当由被拆迁人*。这一点往往是容易被忽视的,从实践经验来看,自行选定的评估机构同私自选点的机构评估结果多的相差一倍还多。

2、停产停业损失补偿。海润京丰资产评估事务所在实际办案过程中发现,很多赔偿方是没有对停产停业损失进行赔偿的,这一项在整个企业拆迁补偿结果中占有相当大的比重,一般按照经营效益、营业额、利润额等条件确定。

3、评估漏项。由于被拆迁的企业主不具有相关知识,在评估报告中漏项是常见的问题之一。

4、什么时候评估。有些地方在拆迁过程中,总是想先跟企业施压,绝口不提评估事宜,也不出具征收决定和征收补偿安置方案决定,这也是需要密切注意的违法行为。


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