宁波厂房承重能力检测出具*报告

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深圳市住建工程检测有限公司

一、厂房每平米承重多少公斤检测找哪家单位——建筑物承重结构体系分类 


(1)墙承重结构  


用墙体来承受由屋顶、&&楼板传来的荷载的建筑,称为墙承重受力建筑。如砖混结构的住宅、办公楼、宿舍; 


(2)排架结构  


采用柱和屋架构成的排架作为其承重骨架,外墙起围护作用,单层厂房是其典型。 


(3)框架结构  


以柱、梁、板组成的空间结构体系作为骨架的建筑。 


(4)剪力墙结构  


剪力墙结构的楼板与墙体均为现浇或预制钢筋混凝土结构,多被用于高层住宅楼和公寓建筑。 


(5)框架一剪力墙结构  


在框架结构中设置部分剪力墙,使框架和剪力墙两者结合起来,共同抵抗水平荷载的空间结构。 


(6)简体结构  


框架内单筒结构、单筒外移式框架外单筒结构、框架外筒结构、筒中筒结构和成组筒结构。 


(7)大跨度空间结构  


该类建筑往往中间没有柱子,而通过网架等空间结构把荷重传到建筑四周的墙、柱上去,如体育馆、游泳馆、大剧场等。 


房屋装修结构拆改需要注意的事情有很多,并不是随便能根据心意任意拆改的,其中有一定的原则要遵循,如果不按照原则进行改造,不仅拆改,而且*引发安全隐患,因此在继续拧房屋拆改的时候,一定要提前了解其原则问题,避免出现不必要的麻烦,下面就具体为大家介绍一下房屋拆改原则问题。

二、厂房每平米承重多少公斤检测找哪家单位——根据目前检测行业的常规检测做法,建筑物楼面的承重能力检测主要采用以下两种方法进行: 


一、计算机模拟计算分析

 这种方法的原理是采用计算机对建筑物进行建模计算分析,从而得出楼面承重能力的限值。

 主要工作有:

1.收集建筑物的设计建造资料。

2.检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。

2. 结构布置和轴线尺寸。

3.构件截面尺寸检测。

4.框架柱、框架梁混凝土强度检测。

5.框架柱、框架梁和楼板钢筋配置检测。

6.结构和构件损伤及缺陷情况检测。

7.建筑物楼面荷载及拟放置设备荷载调查分析。

8.根据检测结果和国家规范对本建筑物进行结构复核验算,根据复核验算结果提出检测鉴定结论和建议。

 该检测方法具有快速高效,收费较低的优势,目前市场应用也*广,特别是工业建筑厂房,一般都是采用这种方法进行。

 二、承重测试试验

 对于要求准确了解楼面承重能力的情形,一般都采用现场进行承重测试试验。

 主要原理:采用均布荷载分批堆载(沙袋或者水),待楼面梁板变形值接近规范限值时,停止加载,该值即为楼面承重能力极限值。

 一般作法是分6次堆载,6次卸载,每次堆载,卸载荷载值应相同,且每次堆载后应静止10分钟左右再读取楼板变形数值。

 这种方法*为接近楼面承重能力实际值,故在要求准确了解楼面承重能力极限值时采用,如银行放置保险柜时,必须要进行楼面承重能力测试,才能放置。 


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三、厂房每平米承重多少公斤检测找哪家单位——钢筋混凝土结构构件的抗震设计,应根据结构类型、房屋高度、设防烈度采用不同的抗震等级,并应符合相应的计算和构造要求。 


 注:①设防烈度为6度的建筑(建造于Ⅳ类场地上较高的高层建筑除外)可不进行截面抗震验算,但应符合本章有关的抗震构造要求; 


 ②框架剪力墙结构中,当剪力墙部分承受的地震倾覆力矩

 抗震等级 


不大于结构总地震倾覆力矩的50%时,其框架部分应按框架结构的抗震等级采用; 


 ③有框支层的剪力墙结构,除落地剪力墙底部加强区外,均可按一般剪力墙结构的抗震等级取用; 


 ④房屋高度指室外地面至檐口的高度;⑤设防烈度为8度的丙类建造且房屋高度不**过12m的规则的一般民用框架结构(体育馆和影剧院除外)和类似的工业框架结构,抗震等级可采用三级; 


 ⑥对设防烈度为6度、7度的地区,当采用有框支层的剪力墙结构时,其房屋高度分别不宜**过120m、100m。 


 ⑦本表所列结构,除铰接排架外,均为现浇钢筋混凝土结构;剪力墙即为现行国家标准《建筑抗震设计规范》中的现浇剪力墙。 


 梁端加密区 


 梁端加密区的长度、箍筋间距和*小直径应按表6.3.4采用。当梁端纵向受拉钢筋配筋率大于2%时,表中箍筋*小直径数值应增大2mm。 


一、厂房每平米承重多少公斤哪里检测鉴定好——哪些情况下需要办理房屋检测鉴定: 


1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的,属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可设置。   


2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的,应当先进行房屋鉴定,并采取修缮加固措施,达到居住和使用安全条件后,方可进行装饰装修。   


3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的,应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后,方可施工。   


4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的,经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。   


5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的,房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。  


 6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的,建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定,并按照规定采取安全保护措施  房屋结构和使用功能改变与房屋加固 

 


二、厂房每平米承重多少公斤哪里检测鉴定好——厂房每平米承重多少公斤检测鉴定过程: 

1.了解建筑物使用情况,收集建筑物建造和改建信息。

2.现场复核建筑物的建筑、结构布置、构件配置。

3.进行鉴定评估所需的测量、测试,包括高差测量、建筑物裂损检查、材料强度测试、构件尺寸及配筋等;

4.进行建筑物楼面承载力试算分析;

5.出具建筑物楼面承载力安全性鉴定报告。 


 承载力基本值的确定: 

①    当p~s曲线上有明显的比例界**,取该比例界限所对应的荷载值; 


②    当极限荷载能确定,且该值小于对应比例界限的荷载值的1.5倍时,取荷载极限值的一半; 


这种类型的检测主要分为两类: 


一,为楼面放置设备提供依据的楼面承重能力检测。这类检测鉴定主要就是针对局部楼面放置设备的检测,楼面放置设备除了跟楼面的承重极限值有关,还跟设备本身的净重、运行规律、平面尺寸及放置方式、放置位置有关。 


二,为屋面放置光伏设备的检测鉴定。此类检测主要为响应国家**关于发展促进新能源建设的政策,对现有建筑屋面的承重能力进行检测鉴定,为屋面放置光伏设备提供**。 


三、厂房每平米承重多少公斤哪里检测鉴定好——《高层混凝土结构技术规程》JGJ3-2010的3.5.3条规定, 


1、A级高度高层建筑的楼层抗侧力结构的层间受剪承载力不宜小于其相邻上一层受剪承载力的80%,不应小于其相邻上一层受剪承载力的65%; 


2、B级高度高层建筑的楼层抗侧力结构的层间受剪承载力不应小于其相邻上一层受剪承载力的75%。《建筑抗震设计规范》GB50011-2010的3.4.4-2 


(3)规定:平面规则而竖向不规则的建筑,刚度小的楼层的地震剪力应乘以不小于1.15的增大系数;楼层承载力突变时,薄弱层抗侧力结构的受剪承载力不应小于相邻上一楼层的65%。 


4、《高层混凝土结构技术规程》JGJ3-2010的3.5.8条规定:侧向刚度变化、承载力变化、竖向抗侧力构件连续性不符合本规程*3.5.2、3.5.3、3.5.4条要求的楼层,其对应于地震作用标准值的剪力应乘以1.25的增大系数。 


5、在建筑结构的总信息(WMASS.OUT)文件中要求:  Ratio_Bu >0.8(0.75) Ratio_Bu: 表示本层与上一层的承载力之比如不符,说明本层为薄弱层,需调整加强。 


四、厂房每平米承重多少公斤哪里检测鉴定好——公司具备以下检测鉴定能力: 


1、安全(可靠 )性检测鉴定

⑴ 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测鉴定;

a、结构安全性:包括地基基础出现不均匀沉降、滑移、变形等;上部承重结构出现开裂、变形、破损、风化、碳化、腐蚀等;围护系统有出现因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起的变形、开裂、破损等。

b、主体工程质量:包括混凝土结构以及砖混结构工程的混凝土强度、楼板厚度、钢筋布置情况、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌筑砂浆强度及施工工艺等;钢结构工程的钢材性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

⑵ 对房屋改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数、装修前及安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测鉴定或装修加固改造后的验收检测鉴定。

2、施工周边房屋安全性检测鉴定

3、结构检测鉴定

⑴ 构筑物(包括烟囱、水塔、冷却塔、通廊等)检测鉴定。

⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。

⑶ 灾后(火灾、爆炸、地震及事故等)结构检测鉴定。

⑷ 核电安全壳结构及大型结构的检测评估。

⑸ 建(构)筑物及工业设备抗震鉴定。

⑹ 古建筑检测鉴定。

4、受损后的房屋结构安全性检测鉴定

5、办理房产证和宾馆、酒店、娱乐、文化、体育、展厅等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全检测鉴定

6、建筑抗震性能检测鉴定。 



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