惠州厂房工程竣工验收检测报告

    惠州厂房工程竣工验收检测报告

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深圳市住建工程检测有限公司

外资验厂检测鉴定的内容如下:

1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查;

2.建筑结构基本情况勘查;

3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实;

4.结构布臵、结构体系和构造检查分析;

5.地基基础(包括桩基础)检测结果分析;

6.结构构件材料性能检测结果分析;

7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算;

8.按建筑抗震鉴定标准(GB50023-2009)。。。进行抗震鉴定;当有专门要求作抗震鉴定的,尚须在报告中作专项分析;

9.结构安全鉴定结论及处理意见

二、房屋承重检测鉴定——房屋评定单元的综合鉴定评级分为一、二、三、四四个级别,

应包括承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目,以承重结构系统为主,按下列规定确定评定单元的综合评级:

一、当结构布置和支撑系统、围护结构系统与承重结构系统的评定等级相差不大于一级时,可以承重结构系统的等级作为该评定单元的评定等级;

二、当结构布置和支撑系统、围护结构系统比承重结构系统的评定等级低二级时,可以承重结构系统的等级降一级作为该评定单元的评定等级;

三、当结构布置和支撑系统、国护结构系统比承重结构系统的评定等级低三级时,可根据上述原则和具体情况,以承重结构系统的等级降一级或降二级作为该评定单元的评定等级;

四、综合评定中宜结合评定单元的重要性、耐久性、使用状态等综合判定,可对上述评定结果作不大于一级的调整

三、房屋承重检测鉴定过程中结构鉴定技术要求:

1、在结构布置分析中,应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。

2、在结构构件裂缝分析中,应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明,对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。

3、结构复核时,应明确验算所采用的规范、计算软件及版本、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基本风压、地面粗糙度、材料强度等参数。

4、结构复核时所依据的设计规范应根据鉴定目的和鉴定类型确定。对涉及改造、使用功能改变的应按现行规范执行,结构安全性鉴定宜采用建造时期处在有效期内相应的设计规范但不低于89系列规范。

5、结构复核时,普通民用建筑楼面的附加恒载应不低于1.5KN/m2,屋面的附加恒载应不低于3.0KN/m2,如有可靠数据的可按实际取值。厂房活荷载取值除设计文件明确说明外应不低于3.5KN/m2。楼梯恒载取值应根据截面尺寸计算确
竣工验收指建设工程项目竣工后开发建设单位会同设计、施工、设备供应单位及工程质量监督部门,对该项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验,取得竣工合格资料、数据和凭证。经过几个月的艰苦装修历程,我们总算是盼来了验收的这。竣工验收是装修过程的后一步,代表着装潢公司的硬装部分已全部完成。

1、装修施工结束后,由装修人和装修企业负责人共同向管理处提出验收申请。

2、管理处在当日内组织验收人员(机电维修组主管及技术人员、公共事务组主管及)对装修进行现场验收。装修如无违章情况,按以下程序:如发现有违章情况,按违章处理办法。

3、竣工验收合格的,由管理处的公共事务组主管在《装修申请表》内完工验收栏目签署初验合格,并签署姓名及日期。

4、管理处的保安组收回施工证,如有丢失,装修企业应给予一定赔偿。

5、装修企业当日清场离开。

6、装修验收合格并使用一个月后,管理处的公共事务组应对装修施工组织复验,复验没有问题,由公共事务组主管在《装修申请表》内注明复验合格后,送管理处主任审批,由财务部退还装修人及装修企业的装修押金。

7、装修施工验收时,装修人有违章装修行为的,公共事务组主管应视情况按规定作出估价,列清扣款数额,经管理处主任同意后,将扣除清单一份交装修人,一份交财务组,由财务组按以下方法扣款:

⑴先从装修企业的装修押金中扣款;

⑵装修企业的装修押金不足以补偿扣款的,再从装修人的装修押金中予以补扣;

⑶扣除装修人的装修押金仍不能补偿扣款的,要求装修人给予赔偿;

⑷装修资料整理归档,长期保存。
厂房验收安全检测鉴定报告哪里靠谱,公司专门从事建筑工程结构安全性检测鉴定、建筑结构加固设计及施工等工作,公司技术力量雄厚,立足深圳,与各街道行政职能部门、租赁管理部门、公安系统、教育主管部门关系融洽,熟悉房屋租赁类房屋安全检测、酒店宾馆、学校幼儿园、建筑加层、外企验厂、楼面承重、危房鉴定、火灾后损伤检测、装修改造安全影响评估 房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全可靠性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、**鉴定、历史保护建筑鉴定、行业许可证鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测 等各类房屋结构安全性检测业务流程,确保报告真实有效,科学准确。经过公司苦心经营,现公司业务已辐射整个华南片区,在深圳、惠州、东莞、江门、汕头、福建、湖南等等地区均有展业房屋安全检测鉴定业务。
一、厂房验收安全检测鉴定一般过程:
1. 对该建筑轴线尺寸和层高进行校核;
2. 采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。
3. 采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况(框架梁、框架柱主筋 直径、数量和楼板底筋直径、间距)和钢筋保护层厚度,同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。
4. 检测混凝土构件的碳化深度。
5. 检测混凝土中氯离子含量。
6. 采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。
7. 检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况,采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。
8. 检测建筑物的外观质量、现状和使用情况。
9. 查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。
10. 检测建筑物的梁、板、柱等构件是否有裂缝,裂缝是否已造成对结构的危害等。
11. 检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。
12. 检测建筑物是否有倾斜,检测基础是否有不均匀下沉。
13. 根据检测结果,结合由建筑科学研究院开发的多建筑结构分析程序PKPM系列软件对建筑结构安全性进行验算分析,确定该建筑主体结构前的安全状况,对建筑的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。
14. 对建筑的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。
一、厂房整体仓储承重高货架设计,牧隆重型承重高货架多少?

仓储重型货架设计,全组装式货架结构设计,每层可放置800KG-4000KG的仓储货物,因此又名为仓储承重高货架,横梁式货架、货位式货架、托盘式货架,是使用*广泛的托盘类货物存储货架,通用性也较强。仓储重型货架是货架沿仓库的宽度方向分成若干排,其间有一条巷道,供堆垛起重机、叉车或其他搬运机械运行、每排货架沿仓库纵长方向分为若干列,在垂直方向又分成若干层,从而形成大量货位,用托盘存储货物。货架横梁承重每层可高达4000KG。此类货架大多用前移式电瓶叉车、平衡重电瓶叉车、三向叉车进行存取作业,货架高度较低时也可用电动堆高机,**高位仓库用堆垛机进行存取作业。 仓储重型货架设计,空间利用率高、存取灵活方便、配套设备简单、成本*、能快速安装及拆卸,辅以计算机管理或控制,基本能达到现代化物流系统的要求,广泛应用于制造业、第三方物流和配送中心等领域,既适用于多品种小批量物品,又适用于少品种大批量物品。东莞牧隆是一家专业从事,仓储重型货架的生产厂家,此类货架除了承重高,可拆可装,存储率高外,延伸能力也很好,可延伸为重型驶入式货架,重型阁楼式货架,能使你的空间存储率更高,而且应用10年也不会有问题!



二、厂房验厂验收检测找什么单位

本公司秉承“兢兢业业做事,实实在在做人”的企业理念,由具有实践经验的博士、硕士技术精英**,积极与高等院校、科研所、设计单位,施工企业进行广泛合作,力求站在加固补强技术的*。参与的科研项目建筑工程混凝土结构加固新技术和实验研究获得广东省科学技术三等奖,2006年华夏建设科学技术三等奖。工程裂缝修补**器、“工程裂缝读数放大镜”拥有技术。 我们对每项工程都力求挑战自己,让客户放心。经过多年努力,完成房屋建筑,公路桥梁等领域的结构维修、补强加固数百项,积累了丰富的经验,赢得了客户的认可。一些企业由于生产规模不断扩大,需要新建厂房或是对厂房进行改扩建,在新建或是改扩建的过程中,都需要对厂房建筑进行装修,其施工质量的优劣直接影响厂房的使用功能。为了进一步确保厂房建筑的整体装修质量,必须做好施工质量管理工作。基于此点,本文首先对影响厂房建筑装修施工*出具工业厂房验收检测鉴定有哪几家单位质量的主要因素进行分析,并在此基础上提出厂房建筑装修施工的质量管理对策。 公司注重人力资源建设,现有工程师8人,一级注册结构工程师7人、一级注册建造师3人,执业注册房屋安全鉴定师10人。有博士2人,研究生4人,70%的员工具有大学本科以上*及中级职称。

收费标准是**业低价格,快速出具报告。

欢迎新老顾客来电!我们竭诚为您服务!
分部(子分部)工程质量验收记录。

3、竣工验收文件

(1)工程竣工总结

①工程概况表;

②工程竣工总结。

(2)竣工验收记录

①单位(子单位)工程质量竣工验收记录;

②竣工验收证明书;

③竣工验收报告;

④竣工验收备案表(包括各专项验收认可文件);

⑤工程质量保修书。

4、室外工程

(1)室外安装(给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等)施工文件(含报验单)。

(2)室外建筑环境(建筑小品、水景、道路、园林绿化等)。

(四)竣工图:

1、综合竣工图:

(1)综合图

①总平面布置图(包括建筑、建筑小品、水景、道路、绿化等);

②竖向布置图;

③室外给水、排水、热力、燃气等管网综合图;

④电气(包括电力、电讯、电视系统等)综合图;

⑤设计总说明书。

(2)室外专业图

室外给水;室外雨水;室外污水;室外热力;室外燃气;室外电讯;室外电力;室外电视;室外建筑小品;室外消防;室外照明;室外水景;室外道路;室外绿化。

2、室外专业图:

(1)建筑竣工图;

(2)结构竣工图;

(3)装修(装饰)工程竣工图;

(4)电气工程(智能化工程)竣工图;

(5)给排水工程(消防工程)竣工图;

(6)采暖通风空调工程竣工图;

(7)燃气工程竣工图。

(五)其他资料

桩基竣工验收资料;幕墙竣工验收资料;钢结构竣工验收资料;空调竣工验收资料;人防工程竣工验收资料等。

电梯资料:升降梯随机图纸;电梯安装过程质量检测记录表(复印件);安装使用维护保养说明书;产品出厂合格证;电梯安装合格证明书;用户服务手册(使用指南);电梯安装检验报告;特种设备(普查)注册登记表;安全检验合格铭牌(复印件);电梯开箱检查记录;电梯安装监督检验报告;

特种设备安装安全质量监督检验证书;以上资料每台电梯一份;质量监督检验检疫当场行政许可决定书;质量监督检验检疫行政许可申请受理决定书;15、质量监督检验检疫行政许可申请材料清单;以上资料一份。更多精彩建筑行业资讯可关注联帮建筑微信公众。
我公司是一家专业从事建筑工程检测鉴定及相关检测服务的专业化公司,具备法人资格。多 年来积累了精湛的专长和技能,为技术进步做出了不懈的努力。公司拥有的实验室和雄厚的技术力量,配备了全套、先进的试验检测设备,取的了建筑工程、交通部公路工程桥梁工程专项资质、公路工程综合**工程试验检测资质,通过了省质量技术监督局的实验室资质认定。 我公司注册资本1000万。公司检测试验室面积约1000㎡,固定资产原值600多万;我公司集勘察、设计、监理、施工于一体,具备雄厚的资金、与国际接轨的人才管理体系,向集团化**企业迈进。公司各类仪器设备齐全,有国际、国内仪器设备100台套。公司具备福建省住房和城乡建设厅颁发的建设主体结构检测、钢结构工程检测、建筑质量检测资质。
(一)、鉴定的目的
据委托方介绍,委托方部分重型仪器设备放置于该房屋各层,由于仪器设备自身荷载较大且运行时产生较大振动,为为查明该房屋结构现状是否安全,承载力性能是否满足《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2008)中承载力的要求及该房屋能否承载仪器设备重量及抵抗仪器设备运行时所产生的振动,受×××有限公司的委托,我公司对该房屋现状进行结构可靠性鉴定。

(二)鉴定内容
(1)、普查
(a)、对房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查;
(b)、对房屋整体的使用状况、荷载分布进行检查;
(c)、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量,绘制各层建筑、结构平面示意图。
(2)、变形测量
采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪或线锤对房屋部分转角位置竖向构件垂直度和整体变形进行测量,查明房屋是否出现倾斜现象。
(3)、结构构件缺陷及损伤程度检查
(a)、对结构构件存在的缺陷及损伤情况进行调查与记录;
(b)、对混凝土结构或构件的裂缝分布与大小进行调查和记录。
(4)、主体结构的材料力学性能检测

1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测。

2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CE03:2007)的规定,采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度。

3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJ/T 152-2008)的规定,采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况。

4、根据《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)的规定,检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况。

5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度,对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测;

6、检查建筑物的外观质量。

7、其他需要检测的项目。

厂房楼板承重检测厂房验收检测鉴定的意义:

房屋安全鉴定工作的重要作用之一是防灾和减灾。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后或房屋承受的重量过重的时候,房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏,通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件,或采取排险解危措施后继续使用,另一方面,加强房屋的日常鉴定与管理,可以及时维护、加固已损坏房屋,保持房屋预定地抵御突发灾害的能力,从而降低自然灾害或火灾事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失,起到防灾减灾的作用。

一、厂房承重检测项目:针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的将厂房的整体、结构或者是区段系统划分为一个或多个评定单元进行相关的综合评定。

二、厂房承重检测内容:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度,钢材弯曲的强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。


三、厂房承重检测鉴定检测过程:

1、厂房的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或者是录像等方法来记录厂房主体结构和相关承重构件。

3、厂房结构材料力学性能的检测项目,应该根据结构承载力进验算的需要进行确定。

4、必要时应根据厂房结构特点,建立验算模型,按照房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况来看,并且根据现行规范来验算厂房结构的安全储备。

5、综合判断厂房结构现状从而来确定厂房安全程度。
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