黄南建筑裂缝房屋质量检测检测

由于人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高,对建筑物墙体裂缝控制的要求更为严格,建筑物的裂缝已成为住户评价建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。墙体裂缝是常见的房屋质量问题之一,经常出现的墙体裂缝包括斜向裂缝、垂直裂缝、水平裂缝、女儿墙裂缝和混合裂缝等。墙体裂缝的出现,轻微的会影响房屋的美观,造成房屋渗水漏水,严重时则会影响整个房屋结构的承载力,如果不能进行正确地处理的话,甚至会引起房屋倒塌等严重后果。在多层混合结构房屋中,墙体出现裂缝是常见的质量通病,引起裂缝的原因有地基不均匀沉降、温度应力、地震力了、膨胀力、冻涨力、荷载和施工质量等。

我们知道，中国是一个发展中国家，仍处于快速发展阶段；从建筑业来说，有资料统计，我们国家每年消耗的建筑材料及资源约占**的45%，而另一方面，我们国家大量的房屋建筑尚未达到设计使用年限即被拆除，寿命相对较短，而美国房产寿命约80年，北欧的丹麦、瑞士、挪威等国家为70年～90年，英国则为132年。
既有建筑需要进行地基基础加固的情况，大致可以分为以下几类：
　　（1）由于勘察、设计、施工或使用不当，造成既有建筑开裂、倾斜或损坏，而需要进行地基基础加固。这在软土地基、湿陷性黄土地基、人工填土地基、膨胀土地基和土岩组合地基上较为常见。
　　（2）因改变原建筑使用要求或使用功能，而需要进行地基基础加固。如增层、增加荷载、改建、扩建等。其中住宅以扩大建筑使用面积为目的的增层较为常见，以不改变原有结构传力体系的直接增层为主。办公楼增层改造，因一般需要增加的层数较多，故常采用外套结构增层的方式，增层荷载由独立于原结构的新增设的梁、柱、基础传递。公用建筑如会常、影院等因增加使用面积或改善使用功能而进行增层、扩建或扩建改造等常需增加地下结构。单层工业厂房和多层工业建筑，由于产品的更新换代，需要对原生产工艺进行改造，对设备进行更新，这种改造和更新势必会引起荷载的增加，造成原有结构和地基基础承载力不足等等。
　　（3）因周围环境改变，而需要进行地基基础加固，大致有以下几种情况：
　　①地下工程施工可能对建筑造成影响；
　　②邻近工程的施工对既有建筑可能产生影响；
　　③深基坑开挖对既有建筑可能产生影响；
　　④由于地下水位变化过大对既有建筑可能产生影响。
　　（4）由于纠倾和移位施工，而需要进行地基基础加固。
　　（5）由于古建筑的维修保护，而需要进行地基基础加固。
（6）由于古建筑的维修保护，而需要进行地基基础加固。

从以上分析可以看出,裂缝的分布与墙体的长高比大于横墙,所以大部分裂缝发生在纵墙上。裂缝的分布与地基沉降分布曲线密切有关,当沉降分布曲线为凹形时,裂缝较多地发生在房屋的下部,裂缝宽度下大上小。当沉降分布曲线为凸形时,裂缝较多地发生在房屋的上部,裂缝宽度上大下小。裂缝的分布与墙体的受力特点密切有关,在门窗洞口处、平面转折处、层高变化处,由于应力集中,往往也*出现裂缝,又因墙体是受剪力破坏,其主应力为45°,所以,裂缝也成45°倾斜。
控制浇灌温度。要降低混凝土的较高温度和温差，比较直接的措施是降低浇筑温度。为了降低混凝土从搅拌机出料到卸料、运输和浇灌振捣后的温度，减少结构的内外温差，一般应根据季节采取措施。如夏季施工时，采用一个坡度、薄层浇灌、循序推进、一次到**等措施来缩小混凝土暴露面积及加快浇灌速度，缩短浇灌时间。在冬季施工时，对结构厚度在1.0 m以上的混凝土可继续施工，但应保证保温浇灌、保温养护，一般可利用混凝土本身散发的水化热养护自己，并要求在混凝土没有达到允许临界强度以前防止冻害。