玉树**性房屋质量检测单位

混凝土浇注后仍处于塑料性状态时，因其表面水分蒸发过快而产生的裂缝。这类裂缝多在表面出现，形状不规则，长短不一，呈龟裂状深度一般不**过50mm，但薄板结构如果混凝土中掺加有含泥量大的粉砂则可能穿透。这主要是由于混凝土浇注后3～4小时左右时，表面没有被覆盖。特别是平板结构在炎热或大风干燥天气条件下，表面水分蒸发过快，或者是被基础、模板吸水过快，以及混凝土本身的高水化热等原因造成混凝土产生急剧收缩，而此时混凝土强度几乎为零，不能抵抗这种变形力而导致开裂，从混凝土中蒸发和被吸收水分的速度越快，干缩裂缝越易产生。
混凝土内部的温度与厚度及水泥品种、水泥用量有关，混凝土越厚，水泥用量越大，水化热越高的水泥，其内部温度越高，形成温度应力越大，产生裂缝的可能性越大。对于大体积混凝土，其形成的温度应力与结构尺寸相关。在一定尺寸范围内，混凝土结构尺寸越大，温度应力也越大，因而引起裂缝的危险性也越大，这就是大体积混凝土易产生温度裂缝的主要原因。因此，防止大体积混凝土出现裂缝较根本的措施就是控制内部和表面的温度差。减少温差的措施是选用中热硅酸盐水泥或低热矿渣硅酸盐水泥，在掺加泵送剂或粉煤灰时，也可选用矿渣硅酸盐水泥。此外，要充分利用混凝土后期强度，以减少水泥用量。为更好地控制水化热所造成的温度升高，减少温度应力，可以根据工程结构实际承受荷载的情况，对工程结构的强度和刚度进行复核与验算，取得设计单位的同意后，可用56天或90天抗压强度代替28天抗压强度作为设计强度。过去土木建筑物层数不多、跨度不大，且多为现场搅拌，施工工期短，混凝土标准试验龄期定为28天。对于具有大体积钢筋混凝土基础的高层建筑，大多数的施工期限很长，少则1～2年，多则4～5年，28天不可能向混凝土结构特别是向大体积钢筋混凝土基础施加设计荷载。因此，将试验混凝土标准强度的龄期推迟到56天或90天是合理的。

对钢筋混凝土结构房屋会产生很大的安全威胁。而作为从事建筑行业的业内人士，我们都知道钢筋混凝土结构*产生裂缝的原因有很多种，并且这些原因对结构所产生的差异性也比较大，所以我们只有弄清钢筋混凝土结构受力状态，弄清裂缝对钢筋混凝土结构所产生的影响，才可以更好地对钢筋混凝土结构的构件进行安全定性。而我们又知道钢筋混凝土结构房屋所出现的裂缝有结构性裂缝和非结构性裂缝，而它们对钢筋混凝土结构房屋所产生的影响有一定的区别。
　　其中钢筋混凝土结构房屋所产生的结构性裂缝多半原因是由于结构应力达到了限值，造成结构的承载力不足而发生的，当出现结构性裂缝的时候结构破坏就开始了，使得结构的强度不断减小，为了危险期间，建筑单位就必须加强对裂缝鉴定，而我们根据钢筋混凝土结构房屋结构性裂缝的受力性质和结构破坏形式，又可以将结构性裂缝 分为脆性破坏和塑性破坏。而脆性破坏它发生之前没有明显的预兆，会突然发生，而且如果出现裂缝了以后，会对钢筋混凝土结构房屋产生很大的影响，会不断出现房屋受压构件裂缝、房屋冲切面裂缝、房屋斜截面裂缝、受弯构件受压区的裂缝等诸多裂缝；而塑性破坏在发生之前会出现有明显的变形和裂缝预兆，这样人们就可以及时采取相应的应急措施加以补救，从而会把危险性相对降低一些；而钢筋混凝土结构发生塑性破坏由于钢筋发生锈蚀或氧化铁膨胀而导致的，一般都出现在梁下部侧面或者底面钢筋部位，但是由于它事先会有比较明显的变形和裂缝预兆，所以出现裂缝后建筑单位可以及时采取措施加以修补，所以它的危险性会相对比较小；并且这种塑形裂缝是否会影响到混凝土结构的安全，一般都会根据裂缝的具体位置、长度和深度以及其发展的具体情况而定；但是一般情况下如果裂缝已经趋于稳定，而且它较大的裂缝也没有**过规定的容许值，那么它就属于允许出现的裂缝，建筑单位也没有必要对它进行加固。
　　而钢筋混凝土结构房屋所产生的非结构性裂缝它往往是由于自身应力所产生的，比如所产生的收缩裂缝和温度裂缝，但是比较庆幸的是它对结构承载力的影响不是很大，所以建筑单位可以根据结构抗渗抗震以及结构的耐久性等方面的要求来采取相应的修补措施。
为了更好地加强对钢筋混凝土结构房屋的安全鉴定，不断提高钢筋混凝土结构房屋的安全性，建筑物安全性鉴定单位还需要鉴定裂缝是发展性的还是稳定性的，因为一般情况下可以更加钢筋混凝土结构裂缝的扩展性质，将它可以划分为稳定性裂缝、活动性裂缝和发展性裂缝，其中稳定性裂缝的裂缝宽度和长度都可以保持恒定不变；而活动性裂缝的宽度和长度却会因受荷状态以及周围的温度和湿度的变化而变化；发展裂缝的宽度和长度却会随着时间的增长而增长；并且房屋钢筋混凝土结构会在各种荷载的作用下发生裂缝是不可避免的，但是一般情况下只要裂缝是稳定的，而且它的宽度不大，同时也符合相关的规范要求，就没有很大的危险，一般都属于安全构件；但是要注意的是裂缝会随时间的延长而不断扩展，钢筋的应力也会达到流限，因此会对结构的承载力产生严重的影响，危险性相对就比较大，建筑单位就必须采取相应的解决措施。

从以上分析可以看出,裂缝的分布与墙体的长高比大于横墙,所以大部分裂缝发生在纵墙上。裂缝的分布与地基沉降分布曲线密切有关,当沉降分布曲线为凹形时,裂缝较多地发生在房屋的下部,裂缝宽度下大上小。当沉降分布曲线为凸形时,裂缝较多地发生在房屋的上部,裂缝宽度上大下小。裂缝的分布与墙体的受力特点密切有关,在门窗洞口处、平面转折处、层高变化处,由于应力集中,往往也*出现裂缝,又因墙体是受剪力破坏,其主应力为45°,所以,裂缝也成45°倾斜。
我们知道，中国是一个发展中国家，仍处于快速发展阶段；从建筑业来说，有资料统计，我们国家每年消耗的建筑材料及资源约占**的45%，而另一方面，我们国家大量的房屋建筑尚未达到设计使用年限即被拆除，寿命相对较短，而美国房产寿命约80年，北欧的丹麦、瑞士、挪威等国家为70年～90年，英国则为132年。
既有建筑需要进行地基基础加固的情况，大致可以分为以下几类：
　　（1）由于勘察、设计、施工或使用不当，造成既有建筑开裂、倾斜或损坏，而需要进行地基基础加固。这在软土地基、湿陷性黄土地基、人工填土地基、膨胀土地基和土岩组合地基上较为常见。
　　（2）因改变原建筑使用要求或使用功能，而需要进行地基基础加固。如增层、增加荷载、改建、扩建等。其中住宅以扩大建筑使用面积为目的的增层较为常见，以不改变原有结构传力体系的直接增层为主。办公楼增层改造，因一般需要增加的层数较多，故常采用外套结构增层的方式，增层荷载由独立于原结构的新增设的梁、柱、基础传递。公用建筑如会常、影院等因增加使用面积或改善使用功能而进行增层、扩建或扩建改造等常需增加地下结构。单层工业厂房和多层工业建筑，由于产品的更新换代，需要对原生产工艺进行改造，对设备进行更新，这种改造和更新势必会引起荷载的增加，造成原有结构和地基基础承载力不足等等。
　　（3）因周围环境改变，而需要进行地基基础加固，大致有以下几种情况：
　　①地下工程施工可能对建筑造成影响；
　　②邻近工程的施工对既有建筑可能产生影响；
　　③深基坑开挖对既有建筑可能产生影响；
　　④由于地下水位变化过大对既有建筑可能产生影响。
　　（4）由于纠倾和移位施工，而需要进行地基基础加固。
　　（5）由于古建筑的维修保护，而需要进行地基基础加固。
（6）由于古建筑的维修保护，而需要进行地基基础加固。

大体积混凝土结构施工时，若混凝土浇筑体边界无约束（如底、**板**面），在早期水化热温度*升高阶段，混凝土内、外散热条件的差异形成温度梯度、表面受拉、内部受压。当拉应力**过混凝土抗拉强度时，混凝土表面就产生裂缝。在混凝土的降温阶段，其温差引起的变形加上混凝土的体积收缩变形，受到地基和结构边界条件的约束时，在浇筑体*断面产生内部拉应力；当该拉应力**过混凝土抗拉强度时，混凝土整个截面就产生贯穿裂缝。