兴国县房屋建筑质量安全检测鉴定单位

一：农村危改的检测鉴定涉及每家每户人的生命安全，责任重大，不容轻忽；

 

二：农村危改的检测鉴定时间紧、任务重、地方广需要大量的人员来同时进行，要确保gong作的质量过硬；

 

三：农村危改的检测鉴定涉及的人员复杂、利益牵扯大，需要检测鉴定单位有严格的职业操守，公平公正。正是因为农村危房改造的困难大、责任重，我们中质北京检测鉴定中心认为，要有一个资质齐全、公平公正、的三方机构来办这件事才能让、村民和社会都放心。我们要让“春风”暖和每个人的心。

 

一、危房等级质量安全检测鉴定的目标任务和gong作原则

 

（一）目标任务

 

按照要求，结合山东省实际，2016年全省计划完成5万户（含档立卡贫困户2.37万户）农村危房改造任务，其中：下达改造任务3.13万户，省级统筹安排18700户。各地危房改造任务，由省住房城乡设厅会同省财政厅根据各地上报危房改造户数综合考虑确定。各市要综合考虑各县(市、区) 的实际需求、设与管理能力、地方财力、gong作绩效等因素，将危房改造任务分配到各县(市、区) 。各县要细化落实措施，合理安排各乡镇、村的危房改造任务。各地在分配任务时，应向省直“书记”帮包贫困村倾斜，全力做好行业扶贫gong作。

 

（二）gong作原则

 

1、因地制宜、经济实用原则。农村危房改造要从当地实际出发，量力而行，大力推广节能材料和技术。确保改造的住房经济、适用、安全、节能、卫生，满足农村困难群众的基本居住要求。

 

2、经济*贫困、住房*危险原则。不搞普惠制，把经济*困难、住房*危险作为危房改造对象确定的必要条件，同时满足经济上*困难和居住危房两个条件。

 

3、统筹规划、安排的原则。在符合危房改造政策的前提下，统筹规划，安排。危房改造原则上要安排在城市规划区范围以外的村庄，要符合镇、乡和村庄规划，安排利用原宅基地、闲置宅基地和村内空闲地。

 

4、坚持自愿自主的原则。农村困难群众是农村危房改造的主体，要由困难农户提出申请，充分尊重他们的意愿，充分听取他们的意见，充分调动他们的积性。

 

5、公开公平公正原则。规范操作程序，公开扶助政策、公开申请条件、公开审批程序和审批结果，阳光操作，接受社会监督。

 

二、危房质量安全检测鉴定的补助对象与补助标准

 

（一）补助对象

 

农村危房改造补助对象是居住在危房中的档立卡贫困户、农村分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。农村危房是指依据住房和城乡《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》鉴定属于整栋危险（D 级）或局部危险（C 级）的房屋。各地要帮助住房*危险、经济*贫困农户解决*基本安全住房。

 

（二）补助标准

 

农村危房改造资金以农户自筹为主，各级补助为辅，多渠道筹集改造资金。地方各级财政要将农村危房改造补助资金和项目管理等gong作经费纳入财政预算，市、县要切实加大资金投入力度，帮助自筹资金确有困难的特困户解决危房改造资金问题。我省结合实际，依据改造方式、设标准和补助对象自筹资金能力等不同情况，补助资金分类标准如下：

 

1、修缮加固户均补助不0.5万元。

 

2、五保户重房屋户均补助不1.8万元。

 

3、农村低保户、贫困残疾人家庭重房屋户均补助不1.6万元。

 

4、其他贫困户重房屋户均补助不1.4万元。

 

5、档立卡贫困户重房屋户同等条件下户均补助再增加1000元。

 

要充分考虑地震高烈度设防地区农房抗震改造可能增加的成本，切实落实对地震高烈度设防地区特困农户在补助标准上的倾斜照顾。
本公司是依法成立的房屋安全检测检测，从事设gong程质量检测、筑抗震鉴定、危房检测鉴定、钢结构gong程检测、房屋损坏检测鉴定与筑性鉴定等相关资质的筑gong程检测鉴定技术公司。 涵盖房屋安全鉴定、设gong程质量检测、与年审房屋安全鉴定、施gong周边房屋安全鉴定与证据保存、危房鉴定与应急抢险、火灾后房屋结构安全检测、筑物造年代鉴定、房屋（校舍）抗震构造检查与抗震性鉴定、旧房改造与加装电梯可行性研究、民用筑及gong业厂房加层可行性研究、房屋修缮技术与造价评估、房屋结构设计与加固补强设计等gong程设领域。公司技术水平，仪器设备齐全，检测、鉴定、设计及评估经验丰富，管理制度完善，整体实力雄厚。致力于打造gong程行业类经营范围*广、结构*齐、技术资质高的综合型检测鉴定单位。始终以“科学公正、严谨求实、精益求精，服务社会”的服务宗旨，为你的房屋安全保驾护航，共创美好的明天！

一,根据危房鉴定标准认定，危房分为不同等级

 

1、危房需由鉴定单位提出全 面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

 

2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修计划。

 

3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。

 

4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。

 

二、农村危房改造形式：

 

依据住房和城乡《农村危险房屋鉴定技术导则（试行）》，农村危房按其危险状态划分D级和C级。D级指整体危险，需要拆除重的危房；C级指局部危险，通过对局部构件进行换或维修即可恢复正常使用功能的危房。其中，拆除重应坚持“一户一宅，节约用地”的原则，以农户自为主，可采取原址翻，异地(非)集中设、盘或置换等方式设，农户自确有困难且有统意愿的，可由地方统一新，帮助其解决住房问题。