惠州楼层承重安全检测鉴定报告怎么收费

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深圳市住建工程检测有限公司

  • 一、一份楼层承重安全检测鉴定报告怎么收费——楼层承重安全检测鉴定报告办理过程:

    一步:接受委托

     接受房屋受检人的委托,进行对房屋检测。

    二步:收集资料现场调查

     对房屋的结构图纸和相关检测数据搜集。

     三步:方案

     的方案提交房屋检测主管部门组织技术审查,在对方案存在的问题和项目进行修改和补充,直至方案通过审查;

     四步:方案现场检测

    在方案审查通过以后,根据方案列出的项目对房屋进行现场检测。

     五步:信息处理

     根据检测和取样得到的数据和样本进行检测计算。 

    六步:综合分析

     根据房屋现状和检测取样得到的数据进行房屋综合分析。

     七步:编写报告

    编写报告提交房屋检测主管部门组织技术审查,对报告的问题和项目进行修改和补充,直至报告通过审查;

     八步:签发报告

    在报告审查通过以后,出具的检测报告。

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    二、一份楼层承重安全检测鉴定报告怎么收费——民房或者gong业厂房,在使用期间,发现楼板有裂缝或者渗水现象,千万不能掉以轻心。

    一旦民房或者gong业厂房的楼板出现渗水或者裂缝,这就意味着房屋使用者,是时候找一家检测单位,给楼板做一个全面检查了。    一般来说,楼板的使用寿命与设计使用年限和施gong质量有关。但是,在规定的设计使用年限内,楼板的施gong功能发生改变,也是有必要进行的楼板专项检测。这是因为使用功能发生改变,意味着使用荷载也发生改变,如果使用荷载过原来的荷载,时间一长,那将会是一件十分危险的事情。    打个比方,一家公司的企业厂房,原本用作办公的地方,现在要改变使用功能,作为生产车间使用,要在原来的楼板上放置机器设备,这就大地改变了使用功能。在安放机器设备,进行生产之前,进行楼板专项检测。    进行楼板专项检测,是不是意味着只针对楼板进行检测呢?答案是否定的。楼板专项检测,不仅仅是针对楼板自身的检测,也要对楼板下面的梁、柱进行检测。因为楼板与下面的梁、柱构成一个整体结构,楼板承受的压力传递到梁上,继而由梁传递到柱子上,再由柱子向下,一层一层传递到地基基础上。倘若一块楼板完好无损,但是由于楼板下面的梁、柱无法承受楼板传来的压力,那么一旦梁、柱垮塌,楼板也是不安全的。所以,做楼板承载力检测,一定检测到位,检测部位包括楼板、梁、柱等受力构件。     楼板专项检测具体内容包括如下:   

    (1)房屋筑、结构概况及平面布置图调查和复核;   

    (2)构件截面尺寸、楼板厚度、房屋层高复核;   

    (3)楼板结构损伤现场检测;   

    (4)受检楼板材料强度测试;   

    (5)受检楼板配筋情况复核;   

    (6)安全性计算:根据现场检测情况,计算楼板安全性是否满足要求;    

    (7)出具楼板专项检测鉴定报告书,并提出合理化议。

                

    三、一份楼层承重安全检测鉴定报告怎么收费——房屋主要构件的危险性分析

    房屋的所有荷载是通过传力体系沿一定的路径传递到地基渗入大地,传力体系的承担者主要由地基基础、上部承重构件(梁板、柱、承重墙)。传力体系中的地基基础与上部承重构件安全与否,直接导致是否房屋安全。危险构件分无危险点、有危险点、局部危险、整体危险四个等级(符号表示依次为a、b、c、d)。(一)地基基础的危险性分析。主要考虑以下方面:(1)观测点所反映的沉降量和水平滑移量变化,基础是否稳定;(2)房屋倾斜率变化,上部结构裂纹大小及变化趋势;(3)采取加固修复措施的可行性、经济性,判断地基基础的危险等级。
    2、上部承重结构危险性分析。房屋上部结构由(竖向承载构件)和梁板(水平构件)组成。(一)柱墙危险性分析。柱墙危险性主要考虑以下几方面:(1)柱墙裂纹长度、宽度、形态,柱墙的倾斜率;(2)柱混凝土强度、碳化深度,钢筋数量、位置、保护层厚度;(3)墙体有效截面大小,风化脱落情况;(4)墙体是否与柱设置有效拉结,墙体组砌是否符合规范规定;(5)砌体材料、砂浆强度大小。通过对柱墙的材料强度、截面大小,裂纹情况和构造连接分析,综合判断柱墙危险性。(二)梁板构件的危险性分析。梁板为钢筋混凝土,其危险性主要考虑以下方面:(1)梁板裂纹大小、数量、位置;(2)混凝土强度、碳化深度、保护层厚度,钢筋数量、锚固长度,钢筋锈蚀程度。(3)梁板的挠曲、位移变形大小;(4)构件的使用环境。

    筑gong程所在软土地区,由于地基承载力较低、变形较大,如果筑物采用地基上的浅基础,地基易出现不均匀沉降,导致房屋出现整体倾斜。而 20 世纪 70~90 年代造的多层住宅,普遍采用地基,由于房屋上部结构类型、地基基础等原因,个别房屋在使用过程中产生整体倾斜现象。 

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    四、一份楼层承重安全检测鉴定报告怎么收费——楼层承重安全检测鉴定评级:

    鉴定单元:根据被鉴定筑物的构造特点和承重体系的种类,而将其划分为可以立进行 鉴定的区域。 

    子单元:鉴定单元中细分的单元,一般可按地基基础、上部承重结构和围护结构划分为 三个子单元。

     构件:子单元中可以进一步细分的基本鉴定单元。它可以是单件、组合件或一个片断 二、安全性评定等级 构件安全性评定等级:

     au-构件安全性符合规范要求,具有足够的承载能力

     bu-构件安全性略规范要求,尚不显着影响承载能力

     cu-构件安全性不符合规范要求,显着影响承载能力 

    du-构件安全性不符合规范要求,已严重影响承载能力 

    子单元安全性评定等级

     Au-子单元安全性符合规范要求,具有足够的承载能力

     Bu-子单元安全性略规范要求,尚不显着影响承载能力 

    Cu-子单元安全性不符合规范要求,显着影响承载能力

     Du-子单元安全性不符合规范要求,已严重影响承载能力 

    鉴定单元安全性评定等级

     Asu-鉴定单元安全性符合规范要求,具有足够的承载能力 

    Bsu-鉴定单元安全性略规范要求,尚不显着影响承载能力

     Csu-鉴定单元安全性不符合规范要求,显着影响承载能力 

    Dsu-鉴定单元安全性不符合规范要求,已严重影响承载能力 


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