亳州市房屋结构安全性鉴定机构

深圳市住建工程检测有限公司

亳州市房屋安全性检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要的加固处理议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估：　　1)房屋因勘察、设计、施gong、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除评估结构安全性、提出处理议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施gong、使用等哪个环节造成现有损伤，为责任认定提供依据。住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项目。　　2)房屋因相邻gong程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑gong程施gong影响引起，评估结构安全性并提出合理的处理措施议。由于该类项目多在损伤或变形发生后委托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。　　3)由于各种原因，设计、施gong等资料不全，成的房屋无法办理竣gong验收手续或gong商注册手续，有些虽然资料齐全，但未经竣gong验收手续即交付使用。这类房屋的检测评估一般是出于办理竣gong验收手续或房屋产权证的目的。除常规的安全性检测评估内容外，是检测房屋gong程的施gong质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽gong程、材料强度等;图纸不全时尚需测绘必要的筑、结构图纸。　　4)房屋过设计使用年限继续服役时。一般地将，当房屋过设计使用年限继续服役时，房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象，其结构功能出现不同程度的退化，需要进行全面的检测评估，除常规检测评估内容外，在于预测结构使用寿命、设定下一目标使用期并提出耐久性处理议。

 

房屋鉴定之钢结构的检测鉴定

钢结构检测鉴定的主要内容包括：对筑材料、构件、连接与节点缺陷、结构系统、损伤状况以及钢结构安全性、适用性、耐久性及抗震性能鉴定等方面进行房屋鉴定，对有特殊要求的钢结构房屋结构安全检测鉴定部门还应进行专项检测，如：火灾后钢结构检测鉴定，钢结构疲劳度检测鉴定，钢结构动力检测鉴定等。

房屋鉴定之钢结构检测鉴定

房屋结构安全检测鉴定部门钢结构现场检测基本gong作内容如下：

1）收集该物流仓库筑相关资料，如：gong程地质勘查报告、材料检验文件、竣gong图及竣gong验收文件等相关资料。

2）了解仓库造、使用、损坏及修缮历史，如：筑物的施gong、改造、维修、用途变、使用条件以及是否受过灾害等。

3）房屋结构安全检测员对现场基本情况进行调查及资料核对，当有施gong图时，应进行现场校核，若无施gong图，应根据筑结构实际状态绘制测绘图；

4）地基基础的调查、钢结构使用环境的调查、材料性能检测、节点连接状况检测、结构损伤检测、结构变形检测等，必要时还可进行结构构件现场荷载试验等。