四会市房屋安全性鉴定怎么收费

深圳市住建工程检测有限公司

当大家遇到自己房屋有安全性问题的时候请勿轻视，因为这关乎您一人甚至几百家人家员的安全，房屋有危险性的解决办法就是找一家的三方检测机构，帮您做房屋安全性鉴定，或者危房鉴定。公正的科学的房屋等级评级机构：深圳市精恒gong程检验有限公司。


房屋检测鉴定依据及标准、规范
1. 筑施gong图、结构施gong图； 
2. 《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS
3. 《筑变形测量规程》（JGJnbsp;
4. 《筑结构检测技术标准》（GB/T
5. 《gong业筑性鉴定标准》（GB
6. 《民用筑性鉴定标准》 (GB
7. 《筑gong程施gong验收统一标准》（GB
8. 《筑结构荷载规范》（GB
9. 《混凝土结构设计规范》（GB
10. 《筑地基基础设计规范》（GB
11. 《筑抗震设计规范》（GB
12. 《筑抗震鉴定标准》（GBnbsp;
13. 《混凝土结构gong程施gong质量验收规范》（GB
14. 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T
15. 《筑地基基础gong程施gong质量验收规范》（GB

 

房屋检测鉴定的终目的到底是什么呢？
一，房屋检测鉴定能够确切的检测出房屋的质量。在进行房屋检测鉴定过程中会详细的了解房屋本身的基本构造以及采用的基本筑材料。然后针对于这些必要的信息进行详细的安全分析以及检测，终鉴定房屋的安全属性。
二，通过房屋检测鉴定相关管理部门能够知道这个房屋是否适？合于对外销售。这主要是针对于商品销售住房。因为很多的房产商在筑房屋的过程中为了能够获得大的利润，往往就会偷gong减料，终房屋的安全性不高，整体质量差，给购买者带来大的损失。但是如果能对这些房屋进行房屋检测鉴定，然后鉴定安全系数，那么对于众多的房屋购买客户来说就会有大的安全了。
三，当房屋进行了房屋检测鉴定之后，有关管理部门能够对于这个房屋本身的基本情况进行详细的了解从而进行备案管理。房屋检测鉴定对于有关部门的管理gong作来说能够提供很大的便利性，在今后的管理过程中能够给有关的管理部门提供方便，有利于相关部门的房屋筑统一管理，是否适合于居住等。那么房屋检测鉴定的终目的就是为了让业主能够安全，安心的居住。

 

在我国，房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要gong作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。

房屋检测鉴定类型：

1.房屋安全性鉴定检测
对象主要为上世纪50年代以后造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
2.房屋正常使用性鉴定
该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴
定。
3.房屋改结构的安全鉴定
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接新房屋增大荷载等。鉴定的主要内容就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
4.房屋构件的安全鉴定
此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。
5.房屋安全突发事故紧急鉴定
由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备gong作做得充分，够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。
6.危险房屋及房屋完损鉴定
在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。
7.**房屋安全鉴定
此类型多发生于民事纠纷，由法院给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测gong作，特别是对于现场检测gong作协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行gong程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。
8.房屋抗震安全鉴定

受2008年汶川地震对我国房屋的破坏造成的影响，近年来房屋抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。
9.施gong周边房屋安全影响鉴定
该类型的房屋安全鉴定一般分为3个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定（施gong前的房屋安全鉴定）、阶段性安全鉴定（施gong过程中的房屋安全鉴定）以及终结安全鉴定（项目施gong结束后，一般基坑施gong到正负零）。根据施gong的计划，实时进行跟踪鉴定和检测gong作，发现问题及时预警。此类型鉴定往往涉及到百姓的民事纠纷，应妥善处理好设单位、施gong方、居民们的相互关系，必要时可以申请相关部门介入协商解决矛盾冲突。
10.房屋综合质量检测鉴定
房屋综合质量检测鉴定一般需要鉴定检测人员先根据现场实际情况来相应的检测方案。一般检测项目包括材料强度检测、钢筋配置检测、筑变形检测、裂缝检测和其他检测。不同的结构形式其相应的结构检测方法也各有侧重，例如钢筋混凝土结构应侧重检测混凝土等级、钢筋配置、裂缝分布、混凝土耐久性等情况；砌体结构应侧重检测砌体强度、砂浆强度、构造措施和裂缝走向、墙体侵蚀等；钢结构应侧重检测整体、局部变形检测、焊缝无损探伤检测、截面尺寸及构造查勘的检测。