迪庆房屋安全检测鉴定单位

1、什么叫既有房屋？ 

指已完成设程序，竣gong一年后并投入正常使用的房屋。不包括在、新gong程的房屋和存在质量问题的房屋。 

2、为什么房屋安全鉴定以幢为鉴定单位？ 

因为房屋结构系一个整体，而鉴定就是对房屋的结构安全进行鉴别和判定，因此房屋安全鉴定以幢为鉴定单位。

3、什么叫危险房屋？ 

指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。

4、申请房屋安全鉴定的对象有哪些？ 

有五类：私房业主及其代理人、委托人；房屋使用人；公房及自管房业主单位；其他责任人；房屋安全管理部门或行政单位、**部门等。

5、房屋安全鉴定的办理时限是多长？

手续完备者，自受理鉴定申请之日起10个gong作日内完成；特殊、复杂或需进行相关检测的项目视具体情况确定。  

、6房屋会“衰老”吗？   

房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。    

7、什么原因会引起房屋损坏衰老？   

(1)设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低；   (2)施gong因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷gong减料等；  (3)材料因素——不成熟的材料，以次充好； (4)地质因素——特种地基土体；   (5)人为损害——破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响（如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施gong及车辆撞击等）；  (6)自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害（水灾、火灾、地震、台风等）。   

 8、哪些房屋需作安全鉴定？  

(1)达到一定的使用年限，有老化迹象；   (2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；  (3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；  (4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用； (5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施gong及爆破震动作用； (6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。    

9、什么样的房屋是危房？  

《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能居住和使用安全的房屋。    

10、哪些是房屋的异常迹象？   

概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。   

11、对房屋完好与损坏的程度如何评定？  《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：  A：完好房 ；B：基本完好房；C：一般损坏房； D：严重损坏房；E：危险房。   

12、《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果分几级？  《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为 4级：A级——非危险房；B级——危险点房；C级——局部危险房； D级——整幢危险房

承接全国：筑结构安全性鉴定，钢结构鉴定，广告牌检测鉴定，灾害检测鉴定，gong业厂房检测鉴定，旧楼危楼鉴定，承载力检测鉴定，地基基础gong程检测，主体结构gong程现场检测，筑gong程质量检测，学校抗震鉴定，玻璃幕墙安全鉴定，加装电梯钢结构鉴定，旧房安全性检测鉴定。

无损检测gong程承包壹级，筑结构单位，公路gong程乙级，公司有17名一级注册gong程师。

本公司已发展成为拥有检测试验设备四百余台，试验范围涉及房屋安全性检测、筑原材料及半成品的检验试验、筑结构试验、地基与桩基检测等几大类gong程承包资质的综合性实验，室及gong程勘察与地基处理、结构加固等业务。

酒店，宾馆，旅馆等办理特别行业许可证前办理房屋安全检测鉴定报告用行业诉语叫做“特种行业”特种行业主要检测分与下几种：抽芯钢钢筋检测，还有钻孔强度检测，楼板厚度检测，

动漫城，游艺娱乐场所，网吧、学校、休闲会所、KTV等要做整栋安全性能检测报告

还有关各种行业检测如下：地基基础gong程检测，主体结构gong程现场检测，钢结构gong程检测，见证取样检测，节能检测，筑结构检测鉴定，筑安全性检测鉴定，房屋结构检测鉴定gong程，钢结构加固gong程，裂缝灌浆加固gong程，墙体加固gong程，地基基础加固gong程等。