永州厂房安全检测厂房验厂安全评估机构

深圳市住建工程检测有限公司

• 厂房验收检测原因分类：
  一点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷；
  二点：施gong质量不良，包括施gong人员的技术不过硬，和材料偷gong减料两方面；
  三点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或出房屋设计功能使用；
  四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞设、隧道施gong、gong程设、河流开挖等。
  五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。
  六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩空间等；
  七点：过使用基准期还要继续使用，主要是房屋已经过了设计使用年限，还在继续使用的，如多年的老房屋、古代筑、老式标志筑等；
  八点：办产证，主要是指在办理或者是补办房屋产权证书时，需要对房屋进行检测，出具检测报告证明；
  
  

  厂房筑gong程竣gong质量验收检测：

  设gong程竣gong验收完毕以后，由设单位负责，在15天范围内向备案部门办理竣gong验收备案。 
  质量评估报告的主要内容有gong程概况、质量评估依据、gong程质量概况、质量评估意见。 
  gong程概况：

  (1)设地点。

  (2)筑面积。

  (3)层数。

  (4)筑使用功能。

  (5)结构形式(地基处理方案，基础及主体结构形式)，抗震设防烈度，结构抗震等级。

  (6)筑装饰特色。

  (7)水、暖、电、通风、空调等设备安装gong程的特点。

  (8)设单位、勘察单位、设计单位、监理单位和施gong单位名称。

  (9)项目监理机构组织名单，现场gong程师岗位证书编号。 

  二、质量评估依据：(1)设计图纸；(2)施gong承包合同；(3)gong程设标准强制性条文房屋筑部分；(4)现行筑安装gong程质量检验评定标准；(5)施gong验收规范；(6)、地方有关设gong程质量管理法规。 

  gong程质量概况：

  (1)概述gong程设情况，说明地基验槽、地基与基础验收、人gong地基或桩基检测、主体验收、竣gong初步验收等情况；

  (2)施gong过程中有无质量事故及质量事故处理情况；

  (3)筑沉降观测情况；

  (4)筑主要使用功能情况；

  (5)设备调试、试运转情况。 
  每个分项gong程完成后，监理gong程师应在承包单位自评自核的基础上，通过对项目、基本项目、允许偏差项目核查，确认分项gong程的质量等级。