柳州房屋改造安全检测报价

　此外，应**选用非破损或局部破损的检测方法，以保证原房屋结构的完整性，如采用破损检测方法时，必须保证结构的受力状态不变。
　　进入现场后，应按检测方案合理地安排工作，使整个检测过程有序地进行。检测注意事项如下：
　　1）检测前应预先检查现场准备工作是否落实，包括接通现场电源、水源、准备好脚手架，影响检测的设备等是否已移开；同时检查仪器等准备工作是否落实；
　　2）采用回弹法等非破损检测方法时，应事先根据检测方案的布置用色笔标出测区位置，并编号；
　　3）当选用局部破损的取样检测方法或原位检测方法时，宜选择结构构件受力较小的部位，并不得损害结构的安全性；
　　4）当对古建筑和有纪念性的既有建筑结构进行检测时，应避免对建筑结构造成损伤；
　　5）现场抽检的样本必须做好标识并妥为保存，在整个运输过程中，应有专人负责保管，防止丢失、混淆或被调包；
　　6）每项检测至少有2人参加，做好检测记录，记录应使用**的记录纸，要求记录数据准确、字迹清晰、信息完整，不得追记、涂改，如有笔误，应进行杠改。
　　（3）补充检测:当发现检测数据不足需要增补数据时，或检测数据有疑问需要重新检测时，应进行补充检测。补充检测时，应尽量在现场检测后尽快进行，并保持检测人员及设备不变。
　　（4）善后工作:现场检测结束后，根据合同的要求，对有破损的结构（如钻芯留下的空洞）应予以修补，修补后的结构构件应满足承载力的要求。

二、房屋安全检测流程
　　房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程，适用于已发现危险迹象的房屋。房屋安全检测应按《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99,2004年版）执行。对工业厂房进行安全检测时，尚应符合《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）等相关标准的规定。
　　1、调查房屋的使用历史和结构体系。
　　2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
　　3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
　　5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
　　6、分析房屋损坏的原因。
　　7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
　　8、检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送房屋质量检测中心审定。

房屋建筑安全管理及安全鉴定的现状
　　（一）房屋建筑安全管理中存在的问题
　　1、缺乏安全意识、重视程度低
　　目前，我国建筑行业中还存在很多工程承包公司不能贯彻落实“安全**”的生产理念。在实际的施工过程中将安全生产摆在了经营、利益的后面，空喊安全口号的现象频频出现。部分企业存在侥幸心理，缺乏必要的危险防护措施、缺少系统的安全管理制度、安全监督管理部门也形同虚设，给房屋建筑造成了巨大的安全隐患。
　　2、缺乏对工人的安全教育
　　随着我国城市化进程的加快，越来越多的农村劳动力进入到城市中，而建筑业恰好是对农民工需要很大的行业。建筑公司在选择施工队伍的时候通常不会对农民工进行系统的安全教育和技术培训，导致了工人更多的是凭经验施工，对施工现场可能出现的各种危险因素缺乏了解，违反施工规范的基本常识。同时由于缺乏技术上的培训，很多农民工对一些新型机械设备都存在着违章操作的问题。
　　3、缺少专项安全管理经费
　　安全管理工作需要大量的经费作为支持，并且根据相关规定施工企业应道设立专门的安全管理经费，从而做到转款**。然而目前很多施工企业出于会计管理方便、节约成本等方面的考虑，将安全管理经费与其他费用混合在一起，甚至通过压缩安全管理费用来达到节约成本的目的。因此便导致了安全监督管理部门、安全设施等缺乏必要的资金支持，变得形同虚设，仅仅成为了应对上级检查的摆设。
　　4、安全管理制度脱离实际
　　施工单位的安全管理体系更多的是一些通用性的条令，虽然适用于大多数施工项目，但是由于地区、季节、施工人员的不同，在施工过程中所面临的影响也不尽相同，此时通用的安全管理条令便显得缺乏针对性，脱离了实际情况。例如，施工场地更换频繁，施工人员很难快速的了解新的施工环境；同时施工人员的流动性比较大，他们的技术水平、安全意识更是参差不齐，无法实现统一有效的管理。

基础为独立基础时，整体性构造应符合下列要求：
1、多层砌体结构条形基础，应在每个轴线墙体上设置封闭的地圈梁。
2、8度和7度Ⅳ场地的框架结构，单独柱基时应设置两个主轴方向的基础系梁。
高宽比大于4的高层建筑，在地震作用与重力荷载和风荷载标准值组合下基础底面不宜出现零应力区；后续使用年限为50年的C类其他建筑，基础底面与地基土之间的零应力区面积不应**过基础底面面积的15%；后续使用年限为30年、40年的A类和B类的其他建筑，基础底面与地基土之间的零应力区面积不应**过基础底面面积的25%。