潮州补办产权证安全检测鉴定报告找什么单位

深圳市住建工程检测有限公司

潮州补办产权证安全检测鉴定报告找什么单位

建筑主体倾斜观测：

建筑主体倾斜观测应测定建筑**部观测点相对于底部固**或上层相对于下层观测点的倾斜度、倾斜方向及倾斜速率。刚性建筑的整体倾斜，可通过测量**面或基础的差异沉降来间接确定。

主体倾斜观测点和测站点的布设应符合下列要求：

1.当从建筑外部观测时，测站点的点位应选在与倾斜方向成正交的方向线上距照准目标1．5～2．0倍目标高度的固定位置。当利用建筑内部竖向通道观测时，可将通道底部中心点作为测站点；

2.对于整体倾斜，观测点及底部固**应沿着对应测站点的建筑主体竖直线，在**部和底部上下对应布设；对于分层倾斜，应按分层部位上下对应布设；

3 .按前方交会法布设的测站点，基线端点的选设应顾及测距或长度丈量的要求。按方向线水平角法布设的测站点，应设置好定向点。

二、建筑沉降观测：

建筑沉降观测应测定建筑及地基的沉降量、沉降差及沉降速度，并根据需要计算基础倾斜、局部倾斜、相对弯曲及构件倾斜。

沉降观测点的布设应能全面反映建筑及地基变形特征，并顾及地质情况及建筑结构特点。点位宜选设在下列位置：

1建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每10～20m处或每隔2～3根柱基上；

2高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧；

3建筑裂缝、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人gong地基与**地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处；

4对于宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑，应在承重内隔墙中部设内墙点，并在室内地面中心及四周设地面点；

5邻近堆置重物处、受振动有显着影响的部位及基础下的暗浜(沟)处；

6框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上；

7筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置；

8重型设备基础和动力设备基础的四角、基础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧；

9对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、高炉等高耸建筑，应设在沿周边与基础轴线相交的对称位置上，点数不少于4个。

《建筑变形测量规范》JGJ8-20073．0．1 条和《建筑地基基础设计规范》GB 50007―200210.2.9条都做了以下规定（强制性条文）：

下列建筑在施gong和使用期间应进行变形测量：

1 地基基础设计等级为的建筑；

2 复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑；

3 加层、扩建建筑；

4 受邻近深基坑开挖施gong影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑；

5 需要积累经验或进行设计反分析的建筑。需要注意4条，建设单位在组织施gong自己的建筑物时，要注意对邻近建筑物的沉降观测，以及施gong降水对附近附近建筑物的沉降影响。通常，施gong图纸中会注明地基基础的设计等级。

如图纸中没有明确，可与设计人员沟通。也可根据《建筑地基基础设计规GB 50007―2002

3.0.1条规定进行选定。《建筑地基基础设计规范》GB 50007―20023.0.1条：根据地基复杂程度，建筑物规模和功能特征以及由于地基问题可能造成建筑物破坏或影响正常使作的程度，将地基基础设计分为三个设计等级设计时应根据具体情况选用。

fang屋危险征兆主要有：
1、地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。
2、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。
3、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
4、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落；fang屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。fang屋安全鉴定是指对fang屋结构的完损程度和使用状况是否危及安全使用进行鉴别、评定。检测是为了了解建筑物的结构现状、使fang屋安全鉴定有据可依而做的检查和测定gong作，是鉴定的辅助手段。
（一）fang屋可靠性鉴定
对结构建筑质量方面有怀疑的鉴定；建筑物达到设计基准期继续使用的鉴定；增加fang屋使用荷载或改变结构布置的鉴定；建筑物改造、加层或扩建前的鉴定；建筑物出现结构性损伤的鉴定；
（二）灾后fang屋损伤程度鉴定
火灾后结构损伤程度、残余承载力及结构可靠性的鉴定；水灾后砌体结构fang屋损伤程度鉴定。
（三）施gong周边fang屋安全鉴定
施gong前的证据保全鉴定；施gong中及施gong后的损坏原因、程度及安全鉴定。
（四）fang屋损害纠纷鉴定；
（五）危险fang屋鉴定；
（六）生产经营场所fang屋安全鉴定；
（七）建筑结构抗震鉴定；
（八）建筑物建造年代鉴定。
fang屋危险性鉴定应按A、B、C、D 四等级进行划分。为便于综合评判，将
危险点及其数量作为基本参量，以量变质变的辩证原理来划分fang屋危险性等级：
A 级：无危险点
B 级：有危险点
C 级：危险点量发展至局部危险
D 级：危险点量发展至整体危险