赣州市房屋安全检测报告怎么办理

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赣州市fang屋安全检测报告怎么办理

fang屋性鉴定中结构的处理一般只有两种，要么拆除重建，要么加固主体。而许多委托方需要性鉴定的目的就是拆除重建，所以在委托鉴定时就要求结论是拆除重建。fang屋性鉴定并非鉴定单位（勘察设计院）的主要目的，其主要目的是新建建筑的设计任务。一般设计费用远**鉴定费用，因此鉴定单位通常都会根据委托方的要求，将判定结果扩大化。

对于框架结构，性鉴定的主要方面是承重构件（梁、板、柱）的性。现阶段主要采用的检测有：观察分析裂缝、回弹混凝土强度、钻芯取样做抗压试验、声法检测混凝土孔隙、利用测量仪器检测fang屋沉降及倾斜。对于构件只有做钻芯取样的混凝土强度为准确，但是介于取样难度大，仪器笨重，很少进行钻芯取样。

fang屋安全检测鉴定——专业检测鉴定的几种检测方法。

1、对干缩裂缝的预防。可以采取以下措施：采用中低热和粉煤灰水泥，减小收缩量和用量；控制水灰比，加入适量的减水剂，以减小混凝土的干缩；加强对混凝土的养护，保证养护的时间，适当涂刷养护剂以加强养护；合理设置一定的收缩缝。

2、对沉陷裂缝的预防。在上部施gong开始之前对松软土、填土的地基进行夯实和加固，避免因填土不实而造成的裂缝；防止地基在混凝土浇筑时被水浸泡；为使地基受力均匀，须保证模板的刚度，确保模板支撑牢固，避免间距过大和支撑底部松动问题的出现；拆除模板时要注意对时间和顺序的把握。

3、对温度裂缝的预防。将水灰比控制在0.6以下，减少水泥水化中产生的热；通过添加粉煤灰和减水剂来降低水化热的程度；适量地添加具有减水和缓凝作用的试剂，以降低混合物的流动性，从而达到降低水化热的程度；在混凝土浇筑过程中进行分层浇筑，以增强散热，减小温差；在完成混凝土浇筑后，及时通过覆盖和洒水来加强对混凝土的养护，使混凝土表面得以冷却。

①检查内容：依据施gong图纸、有关施gong验收规范要求，检查混凝土原材料试验情况、试块留置情况及试验结果、混凝土表面质量情况等。

②填写要点：记录中要注明施gong图纸编号。混凝土设计强度等级，配合比试验单编号。原材料试验单编号。混凝土施gong缝留置及处理情况。混凝土试件的留置情况及结论。标明混凝土抗压强度值及抗渗、抗冻试验的结果。混凝土构件截面尺寸及轴线偏差情况。混凝土表面质量情况及质量缺陷处理情况。

首先来了解一下fang屋安全鉴定的作用，fang屋安全鉴定有一个非常重要的作用就是**人民生命财产安全、促进老旧危fang改造。据了解，目前我国任有很多地区，尤其是偏远地区依然还在使用由上世纪50年代甚至早时候建造的不同结构的fang屋，其中又以砖木结构和简易结构fang屋为主，这其中绝大部分的fang屋并未得到合理的维护致使这些fang屋在经历过几十年的风雨后剥蚀和腐蚀现象严重，加上人为的损坏，如今已沦为危险fang屋。

通过对老旧危fang的初步排查，再由专业的fang屋安全检测鉴定机构检测后，确定fang屋危险等级，进行有效的统一管理和安排，不但可以尽早的发现安全隐患，能及时采取加固措施，将因由fang屋倒塌事故造成的人员及财产损失降到。

同时，城市fang屋安全鉴定还能查清城市里老旧危fang屋的结构类型、使用情况、现状概况和分部状况，对促进城市老旧危fang改造和翻建提供很大的助力。

危险性fang屋鉴定的主要作用

近年来，我国各地出现了很多fang屋危险性fang屋，甚至出现了不少的fang屋坍塌事故，造成了人民生命财产的重大损失，fang屋的安全管理形式日益严峻。然而对于危险性fang屋的安全隐患的调查和分析，了解危险性fang屋产生的原因，有利于危险性fang屋的加固、治理和安全使用。

根据以往的调查结果显示，fang屋的不安全隐患主要存在以下几个方面：

一是材料强度不达标造成fang屋短时间内出现风化、保护层剥落、渗水痕迹。二是私自对fang屋进行不合理的改造，造成fang屋的结构性质发生了变化，进而引起了fang屋的安全性发生了改变。三是fang屋的不均匀沉降导致了fang屋的墙体、梁、柱等承重结构发生改变，产生不同的危险性裂缝。四是在fang屋使用周期内，因使用不当或自然磨损等因素影响fang屋设备、设施的正常使用。