宁德市霞浦县靠谱的危房鉴定

福建泓楷工程技术有限公司

　我公司的硬件环境、档案材料、技术能力等均通过了评估考察。过听取汇报、考察试验室、查阅原始资料、检验报告和各类资料档案、现场提问、现场考核试验等方式，对检测中心的检测能力进行了综合性检查。经过一系列检查评审，*组一致认为检测中心已经建立起了与其承担的试验检测工作相适应的管理体系并且基本运行有效，具备了综合**等级要求的检测能力。
我公司实行总经理负责下的建筑工程检测部门，设有技术**、客户服务中心、见证取样检测部、主体结构检测、地基与基础检测部、建筑节能检测部、室内环境检测部。恒誉检测坚持客观独立、公平公正、诚实信用的原则，在检测业务上不受外界干扰和其他任何影响，恪守职业道德、诚信服务客户，勇担社会责任，公司将以*的质量、*的服务、*的信誉服务于广大客户，力争成为福建省省检测行业的新名片。
危房检测鉴定流程：
(一)受理申请；
(二)初始调查，摸清房屋的历史和现状；
(三)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
(四)检测验算，整理技术资料；
(五)全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
(六)签发鉴定文书。
危房鉴定结果处理建议：
(一)观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。(二)处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。
(三)停止使用。适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。
(四)整体拆除。适用于整幢危险且无修缮价值，需立即拆除的房屋。
经鉴定属危险房屋的，鉴定机构必须及时发出危险房屋通知书；属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不**过一年。
公司是经国家人防办审核批准，并由国家人防办颁发“人防工程防护设备质量检测机构认定证书”的专业公司。公司注册资本为1000万元整，是福建省一家专业从事人防工程质量检测的第三方检测机构。公司中高级工程师有2人，专业技术人员12人，工作经验丰富，专业技术力量强。公司管理制度、专业检测规范、检测程序、检测流程健全，技术实力雄厚。检测实验室、检测设备齐全。
危房鉴定的等级介绍
4.房屋危险性鉴定等级划分：
　A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
我公司是具有独立的、公正的行业质检单位，在质检业务上经省质量技术监督局认证、由省建设厅授权的独立法人单位。承担国家和省技术监督局及有关部门指令性的建筑材料质量监督检验；依据国家有关政策、法规和各种标准，承担建筑材料质量及仲裁检验、地基基础工程检测、建筑工程质量检测、建筑安全鉴定、建筑可靠性鉴定、钢结构工程检测、危房鉴定、建筑幕墙检测、建筑节能检测及**工程见证取样检测工作。向各级**和有关部门提供公正的，科学的检验数据和质量信息，出具*的检测鉴定报告。

首先要调查灾害类别及侵蚀结构的类型，然后对受损和受到侵蚀的结构进行检测。主要包括受损结构裂缝情况、混凝土结构或构件是否出现混凝土爆裂、脱落和漏筋，检测混凝土爆裂、脱落面积大小和深度，漏筋处钢筋暴露长度、钢筋锈蚀长度、截面锈蚀大小等；墙体是否脱落、墙体截面受损大小检测，砌筑砂浆是否出现风化、风化深度量测；钢结构杆件锈蚀情况检测、连接件及焊缝锈蚀情况检测；结构或构件变形检测；受损后的混凝土强度、砌体砂浆强度等检测。必要时现场截取部分杆件（包括钢筋、砖等）进行力学性能试验。满足对结构处理的设计参数。

我公司严格执行国家有关产品质量监督的各项法律、法规、政策和质量标准，全体人员严格遵照《质量手册》的要求开展工作；建立严密的检测工作程序，检测工作各个环节相互制约，保证检查、校核和审核的独立性，所有人员应严格遵守； 不受任何干预、干扰，不受经济和其它利益的影响，对所有客户的检测，不论项目大小，均提供公正、科学、高效的服务；对客户提供的机密信息和资料及检测数据、结果（包括送检设备）按公司的有关规定严格进行保密，非授权人不得接触与己无关的机密信息、技术资料和送检设备。

问：危房鉴定报告怎么样申请？
答：危房鉴定关键是当地**是否出台危房鉴定政策，符合危房鉴定改造的条件的可跟主管部门申请，由第三方出具危房鉴定报告，达到D级危房鉴定可拆除重建。
河南圣堂检测技术有限公司与福建泓楷工程技术有限公司双方达成一致协议，河南圣堂检测技术有限公司cnas、cma资质证书授权给建泓楷工程技术有限公司作为业务推广宣传使用。福建泓楷工程技术有限公司所发信息中的检测、鉴定由河南圣堂检测技术有限公司检测、鉴定，报告由河南圣堂检测技术有限公司出具。