南京楼面承重检测价格

鑫歆杰质量检测(上海)有限公司

房屋改变检测检测项目：在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程。
楼板加固在已施工完毕的混凝土楼板上开洞是经常的事，开洞后板的受力条件发生了变化，板的刚度和承载力都要降低。开洞对楼板影响比较大，一般都需要加固。楼板上局部增加荷载(例如增设设备)，楼板承载力或刚度不够时，也是必须要进行加固的。

　　【上海房屋检测提供楼板加固】----楼房加固的适用范围

　　1.楼板承载力不足;2.楼板混凝土强度不合格;3.楼板开洞。

　　【上海房屋检测提供楼板加固】--------楼板加固的具体方法

　　

　　楼板可分为预制板和现浇板，预制板又分为条形板、肋形板、空心板等。但现建筑规范已不提倡使用预制板，使用现浇混凝土板，受力好，更结实、抗震性能强。当两种性能的楼板需要提高承载力的时候会使用哪些加固方法对楼板加固补强呢?
方法一：增设支点加固

　　可在不增大截面尺寸的情况下提高构件承载力，增加构件延性。可采用板低或板面增加钢筋网片现浇30-50mm钢筋混凝土后浇层，或采用张拉预应力钢绞线，抹聚合物砂浆，可大幅度提高楼板承载力。

　　方法二：碳纤维加固

　　适用于预制板和现浇混凝土楼板,碳纤维比钢材强度更高，且不增加构件的自重及体积。

　　方法三：粘钢板加固

　　只用于现浇混凝土楼板。在混凝土或钢筋混凝土结构的外部粘贴钢板，以提高结构或构件的承载能力，提高结构或构件的刚度,减少外部变形。优点是工艺简单，施工工期短。

　　【上海房屋检测提供楼板加固】--------------楼板增大荷载的意义

　　一些建筑由于使用功能的改变，难以满足当前规范使用的需求，亟需进行维修、加固。目前常用的加固方法有很多，如：加大截面法、外包钢加固法、粘钢加固法、碳纤维加固法等。碳纤维加固修补结构技术是继加大混凝土截面、粘钢之后的又一种新型的结构加固技术,誉为:加固补强新斗士。也是楼板增加荷载加固的工程中较常涉及到的。

　　【上海房屋检测提供楼板加固】----楼板增大荷载的适用范围

　　建筑改建项目里经常遇到楼面的使用功能发生改变，需要增加楼面荷载，原因很多，但主要可以概括为以下几类：

　　1、办公用改成商业用，这样楼面荷载增加较多;

　　2、增加机房，增加设备;

　　3、增设夹层，如厂房改办公楼，需在厂房内部增加几层，也是会经常遇到的。
【上海房屋检测提供老旧楼房安全性检测】------老旧楼房检测项目

【上海房屋检测提供房屋沉降检测】---------房屋沉降检测的必要性

　　根据中国土质分布的不同，沿海地区大多为软土层，这种土质经常会引起房屋的不均匀沉降和倾斜，造成房屋墙体的开裂和结构的损伤，直接影响到房屋的使用寿命和安全，所以房屋的沉降检测和监测是十分重要的。

　　工程建筑物从施工开始到竣工,以及建成运营后很长一段时间,沉降变形是不可避免的.如果变形在一定的限度之内属正常现象,但一旦**过某一限度,就会危及建筑物的安全.因此,在建筑物的施工和运营期间,都必须对建筑物进行安全监测,以便及时掌握变形情况,发现问题,采取措施,保证建筑物从施工开始到运营期间均安全有效.
【上海房屋检测提供房屋沉降检测】------------------------------检测项目

　　

　　

　　沉降观测依据以下原则布设：

　　(1)参照设计图纸;

　　(2)建筑物的四角大转角处;

　　(3)高低层建筑物、纵横墙的交接处两侧;

　　(4)建筑物沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处.根据以上原则并结合本工程的特点,共在工地上布置14个沉降观测点,具体点位详见沉降观测点平面布置图.
【上海房屋检测提供房屋沉降检测】--------------------------检测依据

　　1、《工程测量规范》(GB 50026-93)

　　2、《建筑变形测量规程》(JGJ/T 8-97)

　　3、《一、二等水准测量规范》(GB90204-92)
房屋在施工过程中,由于被偷工减料等原因未能达到设计要求,还有房屋使用过程中的随意改造等,致使房屋使用安全难以得到保证。
在房屋未交付使用前可以找建设部门的质检站，房屋交付使用后一年内房屋质量鉴定可以找当地的建筑工程质量监督部门。