开化县房屋结构安全检测中心

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深圳市住建工程检测有限公司

2019年8月6消息,据长乐市房屋检测市场技术部透露:

危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子,据《城市危险房屋管理规定》,危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件,随时有倒塌可能,丧失结构稳定和承载能力,不能居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定。根据危房鉴定标准认定,危房可以分为不同等级。
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据,报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房,应按危险程度、影响范围, 根据具体条件,分别轻、重、缓、急,安排修计划。
3、对危险点,应结合正常维修,及时排除险情。
4、对危房和危险点,在查清、确认后, 均应采取有效措施,确保住用安全。
危房鉴定标准
1、为确保住用安全,对危险房屋的鉴定有所依据, 特本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。 对单位自有和私有房屋的鉴定,可参考本标准。 本标准不适用于gong业筑、公共筑、高层筑及文物保护筑。
3、本标准提及的构件,是指承重构件;提及的结构, 是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构, 应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时, 各地房地产管理部门在执行本标准时,可以实施细则或补充规定。
危房鉴定的程序长乐市房屋安全检测鉴定收费标准 长乐市房屋改造安全检测鉴定公司 长乐市房屋筑质量安全检测机构
⒈申请
房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构--市、县人民房地产行政主管部门设立的房屋安全检测(以下简称检测)提出书面申请。
2.鉴定
检测接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。检测进屋安全鉴定后应按下列程序进行:
⑴受理申请;⑵初始调查,摸清房屋的历史和现状;⑶现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;⑷检测验算,整理技术资料;⑸全面分析,论证定性,作出综合判断,提出处理议;⑹签发鉴定文书
一般检测单位在具体检测实施中,具体做如下检测gong作:
1)调查房屋筑概况:对筑的年代、布局、功能、风格、环境,以及终要求进行了解和解析。
2)考证房屋历史沿革,保护部位及保护要求;
3)筑结构图纸测绘:重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量,并绘成图纸;


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