西安火灾后房屋安全检测鉴定等级评定服务 快速鉴定*

钢结构房屋检测加固
钢结构加固时的施工方法有：负荷加固、卸荷加固、和从原结构上拆下加固或更新部件进行加固。加固施工方法应根据用户要求、结构实际受力状态，在确保质量和安全的前提下，由设计人员和施工单位协商确定。
房屋安全检测鉴定项目房屋质量鉴定依据
2013年11月，兰州市九州经济开发区管理**又委托甘肃土木工程科学研究院对九州开发区五号区31号楼5—7单元结构安全性进行鉴定，结论为：楼体安全性严重不符合鉴定标准对Asu级的要求，严重影响整体承载，必须立即采取措施进行处理。建议在进行经济性比选后及时对九州开发区五号区31号楼5～7单元采取地基基础和上部结构加固处理措施或者采取拆除新建处理。同时，应在建筑物现阶段使用过程中密切观测结构沉降及裂缝发展情况，如有异常，应立即停止使用，并及时采取措施处理。
(兰州晨报记者宋鹤莉)6月1日，本报热线96555接到市民王女士反映，称城关区和平新村11号居民楼楼体倾斜，存在很大隐患。记者前往调查后发现，该楼已被鉴定为Dsu级危楼，五泉街道办已发通知限定时间让居民撤离。
11号居民楼楼体倾斜
6月1日上午，记者前往和平新村11号楼看到，院内已经聚集了20多**民，有居民拿着脸盆不断敲击，呼喊尚在楼上的住户下楼。
一**民告诉记者，今年4月经**组织鉴定后，他们所住的楼体被定为危房Dsu级，这让他们悬了多年的心再一次高高提起。记者了解到，和平新村11号楼始建于上世纪80年代末，属于拆迁安置房，由于多年渗水使得楼房地基下沉，导致楼体开裂，随时都威胁着住户的生命财产安全。楼内一**民称，经济条件好的住户早就搬离了这里，留下的大都是较为困难的住户。
记者在现场看到，该楼主体用肉眼已经能明显看到有后倾的迹象，单元楼背面一层住户的铁质窗户已经变形向里凹进，而三四层的窗户又向外凸出。该楼一楼一位住户家里地面已经出现明显的塌陷，记者在该居民客厅地上放了一枚鸡蛋做试验，鸡蛋立即向塌陷中心滚去。11号楼内更是到处都是水泥打的“补丁”，据居民介绍，这些都是地基下陷拔开裂缝后重新拿水泥补上留下的。



厂房安全性检测。
1）达到设计使用年限拟继续使用；
2）用途改变或使用需求增加；
3）使用环境改变；
4）遭受灾害或者事故；
5）存在较严重的质量缺陷；
什么情况下，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测
（1）未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收
（2）工程技术资料、质量保证资料不齐全
（3）停建玻璃幕墙工程复工前
（4）当遭遇地震、火灾，或强风袭击后出现幕墙损坏情况
（5）发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况
（6）玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估
房屋质量检测是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测，评估，并开具报告的过程。
建筑结构安全性检测
建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程较重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身 的性能。厂房安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。

建筑结构安全检测房屋使用性检测
建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程较重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身 的性能。房屋安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并 提出必要的加固建议处理。
抗震建筑，是指在抗震设防烈度为6度及以上地区必须进行抗震设计建筑。从**的重大地震灾害调查中可以发现，95%以上的人命伤亡都是因为建筑物受损或倒 塌所致的。因此，对于建筑物进行抗震性能检测，也是防震减灾工作中的一项主要任务。房屋抗震检测通过检测房屋的质量现状，按规定的抗震设防要求，对房屋在 规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。
房屋改造可能涉及到房屋的加固、房屋的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行房屋的各项检测，里面包括房屋完损检测、房屋安全性检测、房屋的结构和使用功能改变检测和房屋的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。
对于房屋或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行房屋安全性检测。
1）达到设计使用年限拟继续使用；
2）用途改变或使用需求增加；
3）使用环境改变；
4）遭受灾害或者事故；
5）存在较严重的质量缺陷；
6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；
7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；
8）对可靠性有疑。




房屋火灾后检测的主要内容有：
（1）房屋建筑、结构概况调查和复核；
（2）房屋建筑、结构平面布置图复核；
（3）房屋使用情况调查；
（4）构件材料强度检测；
（5）房屋变形检测；
（6）房屋结构安全性计算；
（7）调查火灾过程、燃烧范围、过火面积，通过现场残存材料的状态分析判断火灾现场的温度；
（8）过火后结构损伤情况调查，主要包括混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、表层混凝土疏松情况，钢构件的变形挠曲情况；
（9）采用钻芯法抽样检测过火区不同位置的混凝土强度；
（10）对过火区混凝土构件和钢构件进行初步鉴定评级。