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一、房屋安全——影响房屋安全的行为有哪些?
1、擅自改变房屋原设计用途或者使用性质;
2、**过设计标准、规范,增加房屋使用荷载;
3、损坏、擅自改动房屋原有消防、电力、给排水、供热、节能等设施及其他影响房屋质量的行为;
4、拆除承重墙,在承重墙上开挖壁柜、洞口(含门窗,下同)或扩大洞口;
5、在楼面、屋面结构层开凿洞口或者扩大洞口(供热等公共配套设施建设除外);
6、改动房屋梁、柱(含构造柱)结构;
7、开挖地面影响房屋地基及基础结构;
8、在楼面结构层上凿槽安装各类管道,拆除墙体上的混凝土烟道垫板;
9、擅自改造屋面及平台;
10、在房屋公共区域上堆放物品、设置构筑物和其他障碍物;
11、其他法律、法规禁止的影响房屋质量的行为。

2、 建筑结构的常规
建筑结构的常规不能只是构件外观质量及其损伤的检查，需要根据既有建筑结构的现状质量与损失、设计质量、施工质量、使用环境类别及其使用功能和荷载的变化等，确定的重点，的项目和相应的方法。
建筑结构的常规宜一下列部位列为重点：

三、房屋安全——房屋安全现状中存在的问题：
1.标准掌握也不相同，的格式、内容不统一、五花八门、结论分析简单、富于表面。
2.对的建筑物的实际情况调查不清，资料收集不全，对无资料的老旧建筑所需的现场调查、、基础勘测等有效手段补充不足，导致的结论不全面、不准确。
3.对建筑材料强度等级方法单一，没有考虑与其他手段的结合，相关重要构件没有进行，导致得出的结论反映深度不够、验算不准，*留下安全隐患。
4.对依据规范缺乏严格区分，不同结构形式采用相同方法进行结构及验算，会导致结论不准确。
5.有的只重视材料强度及单个承重构件的相关验算，而忽视了如建筑物平面形状不规则、刚度不均匀、结构体系不合理等问题，在中没有表述。
6.对非承重构件没有进行，出现易忽视的安全隐患。
7.忽视对既有建筑的基础承载力及变形是否满足结构的要求，对无资料的建筑没有补充勘　　测等。
8.有的给出的结论模糊、不明确、表述不清楚。
9.对既有建筑的改造及使用，如有特殊要求的能否实现，在中没有体现。