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4.拆墙前应报物业审批
每一栋房子竣工后，原来的设计单位会给开发商
一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。

1.禁止拆除承重墙
在房屋装修或改造中，承重墙建议不能随便拆改，不过很多人不知道什么样的墙才是承重墙，所谓承重墙就是墙体上无预制圈梁的墙面，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚，其实体墙壁的厚度一般是24厘米，非承重墙则为10～15厘米。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在储藏间、卫生间、厨房及过道。
总而言之，改造房子结构拆除墙体，一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图，看看那些是承重墙，咨询相关专业人士后再进行施工。

1.1.4 增设连接加固法
构件可靠的连接是保证结构抗震性能、防止倒塌的一个非常重要的关键措施。抗震要求结构构件必须可靠连接。如果原有结构构件承载力能够满足，但构件间连接差，则必须采取增强连接的措施。如拉结钢筋加固法、压浆锚杆加固法、钢夹套加固法。
1.1.5 替换构件加固法
对原有强度低、韧性差的构件用强度高、韧性好的构件来替换。通常采用的有钢筋混凝土替换砖、钢构件替换木构件。
2、减小地震作用加固法
2.1 隔震加固法
采用铅芯阻尼橡胶支座，能够延长低层和多层结构的自振周期，通过隔震支座的大变形来减少其上部结构的水平地震作用，从而减少地震破坏。
2.2 消能减震加固法
消能减震是采用设置消能器来控制与其的结构变形，增大结构阻尼，同事减少结构的水平和竖向地震作用，从
而使主体结构在罕遇地震下不发生严重破坏，该法适用范围较广。
2.3 被动控制减震加固法
运用被动控制的基本原理，通过在房屋顶部设置调谐质量，主要降低低阶振型的地震作用。这类加固技术，往往同既有房屋加层技术结合应用，可以在不对下部结构进行加固的情况下，进行房屋加层，新加的房屋质量采
用隔震橡胶支座同既有房屋连接，从而减小了原有加固的地震作用，实际上相当于对既有房屋进行了抗震加固。