- 20918
- 产品价格：面议
- 发货地址：广东深圳 包装说明：不限
- 产品数量：9999.00 个产品规格：不限
- 信息编号：142908742公司编号：14331425
- 李永江 项目经理 微信 13590406205
- 进入店铺 在线留言 QQ咨询 在线询价
南城街道房屋改造*鉴定报告 欢迎致电
- 相关产品：
公司成立以来秉承科学公正、严谨求是的工作作风，严格按照国家相关法律法规、工程规范及技术规程开展房屋检测鉴定工作。先后在湖南、海南、广西、江门、阳江、云浮、清远、肇庆、高要、四会、贺州等地设立分公司并开展了多项房屋检测鉴定业务，包含民用、工业、商业、教育、电力及古建筑等多个领域，鉴定面积**过5千万平方米。在所有鉴定工程中无一例因鉴定结果不准确而导致的鉴定纠纷。专业从事于：历史遗留检测鉴定（办房产权前的检测鉴定）、出租房屋租赁前的质量检测鉴定、房屋完损等级评定、房屋改变使用用途*鉴定及改变使用功能鉴定、文化、娱乐、宾馆、餐饮、商铺、学校等公共场所的开业前、拆改房屋*鉴定、危险房屋鉴定、火灾后建筑结构*检测鉴定、房屋地基承载力及抗震鉴定、地铁及施工震动等原因引起的房屋损坏鉴定、混凝土长期性和耐久性能检测、结构变形与沉降检测、房屋加固、增层、改造鉴定、厂房外商验厂检测。
一、房屋加测改造检测鉴定鉴定项目实例分析：
某厂房厂房位于三明市尤溪县，建于2015年，车间平面尺寸为3003+2730米，檐口高度为8.5米，总屋顶面积为5733m2，主车间结构形式为门式刚架结构。甲方拟在车间屋面上铺设太阳能电池板及附件设备，根据甲方提供的资料，铺设太阳能电池板及附件设备的总重量不**过15kg/㎡（0.15kN/㎡）。根据甲方提供的技术资料和厂房图纸，对屋面增加太阳能设备进行*评估，根据*评估结果提出对车间结构的处理意见及建议，以确保建筑物的*和合理使用。
1、车间结构基本情况查勘：
该厂房，建于2015年，结构形式为门式钢架结构，结构传力路径为：荷载→檩条→钢屋架→钢柱→基础。钢构件布置及尺寸与原设计图纸相符。抗风柱的布置，屋面支撑及檩条、拉条、柱间支撑的布置，墙柱、墙梁的设置满足有关设计规范的要求。车间梁柱平整度较好，未发现梁的平面内垂直变形和平面外的侧向变形，未发现柱子的倾斜和挠曲。主体结构构件表面无明显缺陷；链接及节点无明显缺陷；钢构件表面均有防锈涂层和防火涂层，无明显锈蚀痕迹。
2、结构使用条件调查核实：
该厂房，其生产设备均直接支撑于地面上，没有支撑于车间主结构上，未增加屋面的局部吊挂荷载。
3、地基基层调查：
现场勘察车间结构的柱底和底层墙体，未发现因基础不均匀沉降而导致的上部结构倒斜、近地面墙体斜裂缝等，地基基层可评定为无明显静载缺陷，地基基本趋于稳定。
4、承重结构检查：
检查车间的主体结构未发现梁的平面内垂直变形和平面外的侧向变形；未发现柱子的侧斜和挠曲；未发现屋面檩条有过大挠曲变形；主体结构构件表面无明显缺陷；连接及节点无明显缺陷。
5、工程资料收集：
甲方提供了车间的建筑、结构施工图（竣工图），产品介绍资料及已经运行设备的实地考察。
鉴定分析：
1、根据甲方提供的施工图，采用PKPM系列STS钢结构计算软件（2012版），按现有结构布置、构件截面、材质和荷载情况建立计算模型，对车间按增加太阳能设备荷载后的工况进行计算复核。
2、经复核验算，该厂房的基础在增加太阳能设备荷载后，计算结果均小于原图纸设计值，满足验算要求。
3、经复核验算，该厂房的主体结构在增加太阳能设备荷载后，刚架原有承重钢柱承载能力不满足要求，强度应力比为1.19，钢柱平面内、外稳定计算应力不满足要求，平面内稳定应力比为1.22，平面外稳定应力比为2.99；原有钢屋架的强度不满足规范要求，钢梁的强度应力比为1.08；钢梁平面内、外稳定计算应力不满足要求，平面内、外稳定应力比为1.07；钢梁的挠跨比不满足要求，挠跨比为1/104。
4、屋面檩条在增加太阳能设备荷载后，檩条强度不满足规范要求，檩条挠度不满足规范要求。房屋加测改造检测报告多少钱
二、发展屋面光伏的前景巨大：分布式光伏发电作为一种新型的发电和用电模式，具有就近发电、就近并网、就近转换、就近使用的特点，近年来得到各国广泛的关注和推广。截至2010年底，分布式光伏发电累计装机容量为23.4GW，占同期光伏发电系统累计装机容量的66.8%，可见从范围内来看分布式发电是光伏应用的主流。因此，我国**近年来已将分布式光伏发电作为发展清洁能源、化解过剩产能和应对大气污染的重要手段，不断出台新政策鼓励推广。目前，分布式光伏发电系统一般安装于建筑屋面，而工业厂房建筑大多是比较低矮、平整的厂房，用电需求大且电**，于是成为大规模推广分布式光伏发电的可以选择]场所。截至2006年底，我国拥有各类经济开发区1568个(含高新区、工业园等)，规划面积9949km2，建筑密度取29.28%(以2012年开发区调查结果为例)，则可用于安装光伏系统的工业屋顶面积约达3000 km2，以每kw光伏阵列占地约10㎡计算，则装机容量可达到300GW，市场前景非常广阔。另一方面，我国分布式光伏发电的建设施工标准并不统一，针对不同类型屋面的承载能力评估不足，导致已建成的光伏项目运行质量堪
三、房屋加测改造检测鉴定的相关依据：
（1） 《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；
（2） 《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；
（3） 《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；
（4） 《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）；
（5） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）；
（6） 《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；
（7） 《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011)；
（8） 《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）；
（9） 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；
（10）《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）；
（11）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292－1999）；
（12）《钢结构设计规范》（GB 50017-2003）；
（13）《钢结构现场检测技术规程》（GB 50621-2010）；
（14）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）；
（15）《建筑钢结构焊接规程》（JGJ 81-2002）；
（16） 该建筑的相关施工图纸；
（17） 其它相关规范及规程。
我司承接宇球电子A栋厂房承重加固工程位于东莞市寮步镇，经房屋*鉴定单位鉴定，该厂房放设机械的楼板承载力不满足构件*使用要求，需对不满足规范要求的构件进行加固补强处理，使达到*使用要求。鉴于该工程工期紧及施工环境的限制，我司与业主协商制定详细的厂房承重加固施工方案，对外包角钢加固、粘钢加固、增设钢梁加固、裂缝灌浆施工等，混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性。
某些房屋建筑物由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响，其*性尚有待评定。特别是某些正在建设施工中的建筑，由于各种因素的影响其内部已经有了一定程度的损伤，为此，对房屋建筑进行*性的鉴定是非常有必要的。 结构检测是指通过现场的采样和检测，对取得的数据和国家相关标准进行对比，来评定建筑质量和性能的工作。使用结构检测的方法来进屋*性的鉴定，能够对房屋的建筑质量、*性和耐久性等作出正确的评价。
一、房屋加测改造检测鉴定鉴定项目实例分析：
某厂房厂房位于三明市尤溪县，建于2015年，车间平面尺寸为3003+2730米，檐口高度为8.5米，总屋顶面积为5733m2，主车间结构形式为门式刚架结构。甲方拟在车间屋面上铺设太阳能电池板及附件设备，根据甲方提供的资料，铺设太阳能电池板及附件设备的总重量不**过15kg/㎡（0.15kN/㎡）。根据甲方提供的技术资料和厂房图纸，对屋面增加太阳能设备进行*评估，根据*评估结果提出对车间结构的处理意见及建议，以确保建筑物的*和合理使用。
1、车间结构基本情况查勘：
该厂房，建于2015年，结构形式为门式钢架结构，结构传力路径为：荷载→檩条→钢屋架→钢柱→基础。钢构件布置及尺寸与原设计图纸相符。抗风柱的布置，屋面支撑及檩条、拉条、柱间支撑的布置，墙柱、墙梁的设置满足有关设计规范的要求。车间梁柱平整度较好，未发现梁的平面内垂直变形和平面外的侧向变形，未发现柱子的倾斜和挠曲。主体结构构件表面无明显缺陷；链接及节点无明显缺陷；钢构件表面均有防锈涂层和防火涂层，无明显锈蚀痕迹。
2、结构使用条件调查核实：
该厂房，其生产设备均直接支撑于地面上，没有支撑于车间主结构上，未增加屋面的局部吊挂荷载。
3、地基基层调查：
现场勘察车间结构的柱底和底层墙体，未发现因基础不均匀沉降而导致的上部结构倒斜、近地面墙体斜裂缝等，地基基层可评定为无明显静载缺陷，地基基本趋于稳定。
4、承重结构检查：
检查车间的主体结构未发现梁的平面内垂直变形和平面外的侧向变形；未发现柱子的侧斜和挠曲；未发现屋面檩条有过大挠曲变形；主体结构构件表面无明显缺陷；连接及节点无明显缺陷。
5、工程资料收集：
甲方提供了车间的建筑、结构施工图（竣工图），产品介绍资料及已经运行设备的实地考察。
鉴定分析：
1、根据甲方提供的施工图，采用PKPM系列STS钢结构计算软件（2012版），按现有结构布置、构件截面、材质和荷载情况建立计算模型，对车间按增加太阳能设备荷载后的工况进行计算复核。
2、经复核验算，该厂房的基础在增加太阳能设备荷载后，计算结果均小于原图纸设计值，满足验算要求。
3、经复核验算，该厂房的主体结构在增加太阳能设备荷载后，刚架原有承重钢柱承载能力不满足要求，强度应力比为1.19，钢柱平面内、外稳定计算应力不满足要求，平面内稳定应力比为1.22，平面外稳定应力比为2.99；原有钢屋架的强度不满足规范要求，钢梁的强度应力比为1.08；钢梁平面内、外稳定计算应力不满足要求，平面内、外稳定应力比为1.07；钢梁的挠跨比不满足要求，挠跨比为1/104。
4、屋面檩条在增加太阳能设备荷载后，檩条强度不满足规范要求，檩条挠度不满足规范要求。房屋加测改造检测报告多少钱
二、发展屋面光伏的前景巨大：分布式光伏发电作为一种新型的发电和用电模式，具有就近发电、就近并网、就近转换、就近使用的特点，近年来得到各国广泛的关注和推广。截至2010年底，分布式光伏发电累计装机容量为23.4GW，占同期光伏发电系统累计装机容量的66.8%，可见从范围内来看分布式发电是光伏应用的主流。因此，我国**近年来已将分布式光伏发电作为发展清洁能源、化解过剩产能和应对大气污染的重要手段，不断出台新政策鼓励推广。目前，分布式光伏发电系统一般安装于建筑屋面，而工业厂房建筑大多是比较低矮、平整的厂房，用电需求大且电**，于是成为大规模推广分布式光伏发电的可以选择]场所。截至2006年底，我国拥有各类经济开发区1568个(含高新区、工业园等)，规划面积9949km2，建筑密度取29.28%(以2012年开发区调查结果为例)，则可用于安装光伏系统的工业屋顶面积约达3000 km2，以每kw光伏阵列占地约10㎡计算，则装机容量可达到300GW，市场前景非常广阔。另一方面，我国分布式光伏发电的建设施工标准并不统一，针对不同类型屋面的承载能力评估不足，导致已建成的光伏项目运行质量堪
三、房屋加测改造检测鉴定的相关依据：
（1） 《建筑结构检测技术标准》（GB/T 50344-2004）；
（2） 《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007）；
（3） 《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）；
（4） 《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007）；
（5） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）；
（6） 《建筑结构荷载规范》（GB 50009-2012）；
（7） 《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011)；
（8） 《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010）；
（9） 《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）；
（10）《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）；
（11）《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292－1999）；
（12）《钢结构设计规范》（GB 50017-2003）；
（13）《钢结构现场检测技术规程》（GB 50621-2010）；
（14）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50205-2001）；
（15）《建筑钢结构焊接规程》（JGJ 81-2002）；
（16） 该建筑的相关施工图纸；
（17） 其它相关规范及规程。
我司承接宇球电子A栋厂房承重加固工程位于东莞市寮步镇，经房屋*鉴定单位鉴定，该厂房放设机械的楼板承载力不满足构件*使用要求，需对不满足规范要求的构件进行加固补强处理，使达到*使用要求。鉴于该工程工期紧及施工环境的限制，我司与业主协商制定详细的厂房承重加固施工方案，对外包角钢加固、粘钢加固、增设钢梁加固、裂缝灌浆施工等，混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置的正确性。
某些房屋建筑物由于其设计和施工、使用方法、自然条件侵蚀、使用年限等原因的影响，其*性尚有待评定。特别是某些正在建设施工中的建筑，由于各种因素的影响其内部已经有了一定程度的损伤，为此，对房屋建筑进行*性的鉴定是非常有必要的。 结构检测是指通过现场的采样和检测，对取得的数据和国家相关标准进行对比，来评定建筑质量和性能的工作。使用结构检测的方法来进屋*性的鉴定，能够对房屋的建筑质量、*性和耐久性等作出正确的评价。
