北京慧思国际投资咨询有限责任公司
目评估法和全局评估法项目评估法(局部评估法)以具体的技术改造项目为评估对象。
投资必要性的评估
项目是否符合行业规划;通过市场调查和预测,对产品市场供需情况及产品竞争力进行分析比较;对投资项目在企业发展中的作用进行评估;拟投资规模经济性分析。
建设条件评估
资源是否清楚,以矿产资源为原料的项目,是否具备相关机构批准的资源储量、品位、开采价值的报告;工程地质、水文地质是否适合投资建厂;原材料、燃料、动力等供应是否有可靠来源,是否有供货协议;交通运输是否有保证,运距是否经济合理;协作配套项目是否落实;环境保护是否有治理方案;购进成套项目是否经过多方案比较,是否选择优方案;投资厂址选择是否合理。设备等其它是否完善。资建设项目采用的工艺、技术、设备在经济合理条件下是否先进、适用,是否符合相关国家的技术发展政策,是否注意节约能源和原材料以获得效益;
确定原有固定资产重估值是估算总投资的难点。
此时,应该采用总量法。增量法采用增量数据和指标并满足可比性原则。
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