海北灾后检测房屋安全质量检测鉴定单位 在线免费咨询

民用住宅混凝土结构在施工中都有标准化的强度检测手段，并且已经应用成熟，而民用建筑往往*出现火灾灾害，火灾灾害对于混凝土结构的损伤是致命的
（一）加大截面加固
　　在钢混结构的房屋建筑中，将混凝土现浇层加入受弯构件受压区，可有效扩大截面积，增加截面有效高度，提高斜截面的抗剪力和截面刚强度，且能提高构建正截面的抗弯力，从而起到补强加固的效果。在适筋范围内，钢筋面积和强度越高，混凝土弯变构件的正截面承载力越强，因此在房屋建筑原构件正截面配筋率低的状况下，增大主筋面积可充分提高原构建正截面抗弯荷载力。
（二）预应力加固
　　采用预应力水平拉杆加固的混凝土弯变构件在新增外部荷载和预应力的作用下，拉杆内会产生轴向拉力，通过杆端锚固偏心传递到构件上，从而在构件中心产生偏心受压力，克服部分外部荷载导致的弯矩，减少外荷载效应力，提高构件抗弯性能。
（三）外粘碳纤维布加固
　　在构件表面粘接碳纤维片材料，可让碳纤维片承受一定的拉力，并与混凝土形成变形协调效应，通过配套粘结材料共同受力，提高构件的稳定性。碳纤维布混凝土结构加固是近年来国际上兴起的新技术，由于碳纤维布具有高强度、轻质量、抗疲劳、耐腐蚀、粘合性良好的优异物理性能，因此在房屋建筑结构加固中有广泛的适用性。
（四）钢结构加固
　　在对原有钢结构加固时，需由专业实验室对原有钢结构以及加固采用的新钢材进行取样检测，出具评估报告后再采购符合要求的材质、螺栓和焊条，严格按照加固焊接工艺进行钢结构加固。
**房屋安全鉴定。此类型多发生于民事纠纷，由*给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。

建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程较重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身的性能。房屋安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。
我国内地大多数城市在房屋建筑物的正常使用和维护管理方面，长期处于一种僵化的机制，对房屋建筑物的正常使用维护管理意识较差，重建设，轻管理的思想严重，较落后的思想和较低的使用与维护管理专业技能，导致大量房屋除了维修水、电气等方面的简单问题外，很少在建筑工程的维护和正常使用等方面工作，从而造成大量的建筑工程使用时间仅20年到30年左右，便遭到了严重破坏，甚至变成危房，没有真正发挥物业的价值和使用功能，促进物业保值增值，较终造成大量的国家资产损失。
按照我国法律法规的有关规定，下列房屋建筑必须进行安全鉴定：
①建筑物经过一段时间的使用后，甚至有的己经**过设计使用年限，发生不同程度的老化；②既有建筑物发生了异常的变形或开裂，影响正常使用；
③既有建筑物由于某种原因发生一次或多次失稳或脱落事故：
④对重要的特殊建筑物，需要进行定期检测鉴定；
⑤建筑物遭受地震、火灾、台风、爆炸等偶然事件的破坏；
⑥建筑结构的用途或建筑结构所承受的荷载发生重大变化。
砖混结构抗震加固
砖混结构加固较多的还是抗震加固，因为老的砖混房子里面很多没有圈梁构造柱，所以它们抗侧向力和整体性都很差。
砖混结构为什么抗震性能差，我们来跟框架结构比较一下就知道了。
砖混结构如何加固？
框架结构柱、梁、板承重，为杆系结构，混凝土保证其刚性，钢筋保证其延性，刚柔结合，能够很好的抵抗和吸收地震能量。其结构抗变形能力强，即使被破坏也是延性破坏，从发生可见裂缝到破坏会产生很大的变形，提供充足的时间撤离。但是砖混房屋是脆性破坏，遇到地震一下子就倒了。
砖混结构抗震加固可尝试：减小地震作用加固法、增大结构抗震能力加固法、多道防线抗震加固法。
1.减小地震作用。它主要是通过增大结构周期或加大结构阻尼来实现，一般应用于大型公共建筑的抗震加固。
2.增大结构抗震能力。如增大墙体抗震性能的外包钢筋混凝土面层（俗称夹板墙加固法）、钢筋网水泥砂浆面层加固法、及砖柱外包加固等构件加固法；增设圈梁、构造柱及钢拉杆的整体加固法；通过增设抗震墙的区段加固法来提高房屋的抗震能力等。这些方法施工相对简单，大量应用于多层的砖混结构当中，尤其是民用建筑中。

学校房屋安全检测的一个就是能够检测出我们的房屋是否有安全性隐患，一旦发现房屋存在安全风险，房屋质量检测鉴定部门会在一时间通过房屋质量检测鉴定报告通知房屋业主，让业主能够清楚的知道房屋的安全问题，是否需要进行修整、是否需要向相关**部门报告等，终的目的是更好的保证居住人员的人身安全。因此，房屋质量检测鉴定的意义一个意义就是更好的保证居住人员的安全。
详细鉴定检测主要围绕房屋结构的强度、刚度、整体性和稳定性等进行。主要内容有：（1）房屋位移、变形情况；
（2）裂缝情况；
（3）构件及材料强度；
（4）施工缺陷；
（5）现有房屋结构与原设计文件是否吻合；
（6）建筑物使用情况，有无**载、改扩建等现象；
（7）建筑物外部环境，邻近有无建筑工地及有无施工史等；
（8）气象条件及自然灾害情况，有无经受过地震、水灾、火灾等灾害。
房屋抗震检测流程大致是以下几点：
1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料。
2、检查和记录房屋基础、结构的损坏部位、范围和程度。
3、调查分析房屋结构的特点、结构布置，复核房屋抗震承载力。
4、房屋结构材料力学性能的房屋检测项目需要根据结构承载力验算。
5、房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，可以采取相应的逐级鉴定方法，进行抗震能力分析。
6、现有房屋整体抗震能力的评定。不符合抗震基本要求的房屋，按有关技术提出抗震加固措施。
建筑工程质量和其他产品质量一样,既关系到国民经济的发展,又关系到人民群众的切身利益。理论上来讲，房屋如果没有进行很好地保养，在经过长时间的侵蚀和损耗后，其自身的承重构件会不断地老化腐蚀，尤其是在房屋**过其规定的使用年限后，房屋的结构在承载方面已经远不能与新建结构相比，此时房屋在使用和安全方面都会出现问题。因此，为了确定这些**过使用年限房屋的安全系数和承载水平，是否可以通过加固处理而继续使用，就需要通过安全鉴定检测确定。

房屋建筑工程质量安全关系到建筑行业的兴衰、关系到企业的声誉、关系到企业的发展、关系到企业的命运。提高房屋建筑工程质量，能够较大限度的发挥建筑工程应有的功能，使人们安居乐业，更好地享受到现代科技给人类带来的方便与舒适。随着我国社会经济的*发展，人们改善居住条件的需求与愿望，都一定程度的促进了国内各地建筑行业的较快发展，各类房屋建筑的工程质量也得到了显著提高。但不可否认的是仍存在着一些工程质量问题，无论是施工环节、管理环节、验收环节等方面，都存在着不尽如人意的地方，不仅严重威胁着工程的施工安全、使用安全，使建筑工程的功效无法正常发挥，严重者更会直接影响建筑结构的整体安全性，从而给建筑工程埋下了诸多的安全隐患，较终威胁着使用者的生命安危和财产的安全，影响社会的和谐与稳定。
结构性裂缝，根据受力性质和破坏形式进一步区分为两种：一种是脆性破坏，另一种是塑性破坏。
脆性破坏的特点是事先没有明显的预兆而突然发生，一旦出现裂缝，对结构强度影响很大，是结构破坏的征兆，属于这类性质裂缝的有受压构件裂缝(包括中心受压、小偏心受压和大偏心受压的压区)、受弯构件的受压区裂缝、斜截面裂缝、冲切面裂缝，以及后张预应力构件端部局压裂缝等裂缝是否影响结构的安全，应根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定。
　　如果裂缝已趋于稳定，且较大裂缝未**过规定的容许值，则属于允许出现的裂缝，可不必加固。
建筑结构的安全性是结构防止破坏倒塌的能力，是结构工程较重要的质量指标。结构工程的安全性主要决定于结构的设计与施工水准，同时还取决于建筑材料的本身的性能。房屋安全检测一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，裂缝损伤检测，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的安全进行评估，并提出必要的加固建议处理。