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房屋改造是不是想拆就能拆？
很多业主对新买的商品房格局不太满意，总想进行一些改动，其实这样的案例在很多地区都有，例如我一个朋友就是在新买的房子私自把墙拆了，后来被物业发现要求找加固公司进行加固处理，加固完后还要找房屋安全公司出一份安全才能算解决这个问题。这样一来就花了几万块，较终改造失败。所以说，房屋改造不是想拆就能拆的！下面加固之家跟大家分享几个房屋改造需要注意的细节。
1.禁止拆除承重墙
在房屋装修或改造中，承重墙建议不能随便拆改，不过很多人不知道什么样的墙才是承重墙，所谓承重墙就是墙体上无预制圈梁的墙面，户型图上承重墙的墙体厚度明显画得比非承重墙要厚，其实体墙壁的厚度一般是24厘米，非承重墙则为10～15厘米。外墙通常都是承重墙，和邻居共用的墙也是承重墙。一般非承重墙在储藏间、卫生间、厨房及过道。
总而言之，改造房子结构拆除墙体，一不小心就会影响房子的结构安全。如果业主进行房屋结构改造就需要查看施工结构设计图，看看那些是承重墙，咨询相关专业人士后再进行施工。

沉降裂缝：当建筑物的地基、基础产生不均匀沉降时，建筑物墙体内产生附加应力，当墙体内应力**过墙体的极限强度时，在墙体的薄弱部位出现沉降裂缝，并将随不均匀沉降量的增大而不断增大。需及时进行房屋安全，一般常见的沉降缝根据破坏形态分为整体弯曲裂缝和剪力裂缝两类，裂缝的走向以斜向和竖向裂缝较多，也有水平裂缝，一般差异沉降引起的裂缝通常表现在墙面上。

总之，房屋出现裂缝的原因和形态很多，不到现场不易判断是否危险。即使是专业房屋安全人员到现场，也不是对所有裂缝对安全的影响一眼就鉴别出来，通常要调阅图纸、计算书等设计文件，必要时还要通过仪器检查，取样化验等手段处理来诊断鉴别。


无损就是Non Destructive Testing，缩写是NDT（或NDE，non-destructive examination），也叫无损探伤，是在不损害或不影响被对象使用性能的前提下，采用射线、超声、红外、电磁等原理技术并结合仪器对材料、零件、设备进行缺陷、化学、物理参数的技术。常见的如超声波焊缝中的裂纹。中国机械工程学会无损学会是中国无损学术组织，TC56是其标准化机构。 [2]
无损是工业发展必不可少的有效工具，在一定程度上反映了一个国家的工业发展水平，其重要性已得到公认。中国在1978年11月成立了全国性的无损学术组织——中国机械工程学会无损分会。此外，冶金、电力、石油化工、船舶、宇航、核能等行业还成立了各自的无损学会或协会；部分省、自治区、直辖市和地级市成立了省（市）级、地市级无损学会或协会；东北、华东、西南等区域还各自成立了区域性的无损学会或协会。在无损的基础理论研究和仪器设备开发方面，中国与世界先进国家之间仍有较大的差距，特别是在红外、声发射等**设备方面更是如此。
常用的无损方法：涡流(ECT）、射线照相检验（RT）、超声(UT）、磁粉(MT）和液体渗透(PT) 五种。其他无损方法：声发射（AE）、热像/红外（TIR）、泄漏试验（LT）、交流场测量技术（ACFMT）、漏磁检验（MFL）、远场测试方法（RFT）、超声波衍射时差法（TOFD）等。

（3） 磁粉
磁粉是利用漏磁和合适的介质发现材料（工件）表面和近表面的不连续性的。
磁粉作为表面具有操作灵活、成本低的特点，但磁粉只能应用于铁磁性材料、工件（碳钢、普通合金钢等）的表面或近表面缺陷的，对于非磁性材料、工件（如：不锈钢、铜等）的缺陷就无法。
磁粉和超声波一样，结果无原始记录，可追溯性差，无法到材料、工件深度缺陷，但不受材料、工件形状的限制。