铜川危房质量检测电话 欢迎来电了解

我们较无法预测的就是天灾跟人祸，永远不知道明天跟意外到底哪一个会先来。我们只能在力所能及的范围内做好预防。安全意识已经深入人心，但也不能面面俱到。例如：人总是在出现毒疫苗、毒奶粉事件等才重视食品安全；发生地震，发生建筑伤人事件才会重视房屋建筑安全。然而重视也只是重视加工跟建造，后期的安全维护并没有得到太多的关注。房屋建筑随时随地都在经受着来自人与自然的考验。灾后的房屋安全也必须得到重视，防止二次伤害的再度出现。
房屋建筑是人们日常生产、生活、学习等活动所离不开的主要场所，也是重要场所。房屋建筑质量安全的优劣直接影响着人们的生存质量，不仅严重威胁着人们生命财产的安全，更严重影响着社会经济的发展与社会的稳定和谐。质量和安全是一切房屋建筑工程的生命线，离开了质量**，房屋建筑工程就无法体现出为人类社会服务的作用，就失去了其应有的价值与存在的意义。因此，保证各类房屋建筑的质量安全，是实现其社会效益及经济效益的一有效的途径，对促进经济社会的发展、提高人们的生活质量等方面具有较其重要的现实意义与历史意义。
在我国农村地区，砌体结构房屋的主要承重构件为各种砌块，其抗剪能力和延性都非常弱，当遭遇到强大的外力作用时不具有一定的变形能力。地震过程中，承重构件开裂，导致建筑局部破坏甚至是整体倒塌，造成较为严重的危害。以下介绍砌体机构建筑的主要震害特点：
**，墙体的承载力不足产生裂缝，在汶川地震中汉旺镇的房屋裂缝多在窗下，呈现X型，贯穿整个墙段；
*二，内外墙交接出发生严重破坏，导致外纵墙倒塌；
*三，墙体转角处如房屋的死角*受到破坏，引发倒塌；*四，楼屋盖发生严重破坏，由于砌体建筑多使用装配式或者是整体式的楼屋盖，整体性非常差，所以地震中往往破坏严重；局部的墙体和楼梯间破坏等。
根据房屋安全大检查的不完全统计，全国目前尚有危旧房屋l亿多平方米。随着这几年城市的旧城改造力度的加大，对城市中在解放前遗留或解放初期建的简易平房较大多数进行了翻建，但尚有部分危房存在；偏远地区城镇的危房数量较多，鉴定与维修的经费不足，导致房屋破损现象严重;全国各大城市中上世纪七八十年代初期建造的多层房屋因资金短缺等原因，导致其大部分未达到设计标准，房屋质量比较差;部分城镇还有为数不少的“三无”工程和违章建设，安全隐患较为**，形势不容乐观;各地的国有企业、校舍、文化娱乐场所等公共建筑和居民住宅的安全隐患仍然很严重。房屋安全检测就成为重中之重。

现场对损坏构件进行有目的的检测，检测项目主要包括：倾斜率、挠度、裂缝（宽、长、深）及砌体、钢筋混凝土、砂浆、砖的强度。对于一般检测工具还不足以确定其强度的，应另委托专业试验机构对重要部位的构件进行采样试验。房屋检测机构有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行复算； 将检测和复算的资料分析整理汇列成文字图表，出具检测结果。对初始调查、现场查勘、检测验算获得的全部资料进行全面分析，对照所颁布的房屋完损等级标准，确定房屋的损坏等级。如果定为危险房屋，则须对照部颁《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）判定危险范围。
《火灾后建筑结构鉴定标准》CECS252：2009 [1]根据构件烧灼损伤、变形、开裂程度将火损构件初步鉴定评级分为四类：Ⅱa级、Ⅱb级、Ⅲ级、Ⅳ级。含义及特征如下：
　　Ⅱa级：轻微或未直接遭受烧灼作用，结构材料及结构性能未受或仅受轻微影响，可不采取措施或仅采取提高耐久性的措施。
　　Ⅱb级：轻度烧灼，未对结构材料及结构性能产生影响，尚不影响结构安全，应采取提高耐久性或局部处理和外观修复措施。
　　Ⅲ级：中度烧灼尚未破坏，显著影响结构材料或结构性能，明显变形或开裂，对结构安全或正常使用产生不利影响，应采取加固或局部更换措施。
Ⅳ级：破坏，火灾中或火灾后结构倒塌或构件塌落；结构严重烧灼损坏、变形损坏或开裂损坏，结构承载能力丧失或大部分丧失，危及结构安全，必须立即采取安全支护、彻底加固或拆除更换措施。
房屋质量安全检测，就是对房屋建筑的进行危险隐患的排除，对房屋进行安全管理、房产价值评估、安全排查、**人民群众的正常居住并延长房屋的使用年限、房屋灾后加固、房屋装修改造纠纷界定等方面发挥着**的作用

房屋安全对于大多数人来说，比较在意的是施工安全，后期的维护根本就不重视，然而房屋建筑的后期维护是万万不能被忽视的。房屋安全牵扯范围及广，房屋建筑安全一旦受到挑战，影响较大的也是人民群众。　
房屋裂缝一直以来都是房屋检测鉴定的重要指标，当前的房屋检测趋势来看，必须*明晰裂缝的受力性质、裂缝的长宽深、裂缝的稳定性。钢筋混凝土结构产生裂缝的原因很多，对结构的影响差异也很大，只有弄清结构受力状态和裂缝对结构影响的基础上，才能对结构构件进行定性。结构性裂缝多由于结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆
人民群众在使用房屋过程中，因生产和生活的需要经常会对房屋进行扩建、改建、拆改结构和明显加大荷载等房屋装饰装修工程。对这一类非正常使用损坏的房屋应进行安全鉴定工作，科学合理地论证其施工方案的可靠性，确定其是否具备改造条件或适合改造。尤其要对涉及拆改主体结构和明显加大荷载的方案进行严格审定，对不适合改造的不允许开工，对符合改造条件的给出施工指导意见，确保房屋改造后其安全性，**房屋住用安全和社会公共安全，防止倒塌事故等房屋安全事故的发生。

定期对正常使用的房屋进行安全鉴定，可以指导对房屋的合理维护，及时更换过载和老化的部件，做好防渗堵漏工作，使房屋始终保持一种安全的状态，从而延长房屋的使用寿命。分阶段按步骤对危旧房屋进行安全鉴定，及时发现安全隐患并采取应急措施；同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，向有关部门提供危旧房屋的翻建和改造计划，为**的决策献言建策。房屋因遭受地震、水灾等自然灾害侵袭后，对房屋进行必要的安全鉴定工作，对房屋结构的破坏程度进行判断，作出继续使用或拆除重建的鉴定结论，并给出房屋加固、维护应采取的建议措施，较大限度地**人民群众的人身安全和避免国家财产损失。
在我国现代化建设的高速发展进程中，工业建筑、商业建筑和民用建筑鳞次栉比、层出不穷。特别是近年来国家强调的人民安居工程、居民用房的建设步伐加快、数量猛增。房屋的居住安全涉及人民群众的切身利益，关系到居住者的生命和财产安全，受到全社会的关注与重视。但由于房屋的自然老化、人为破坏、自然灾害和意外事件等不安全因素的存在，我们应加快发展房屋安全鉴定工作，紧跟房屋建设的发展步伐，以**房屋的居住安全，维护人民群众的利益。