唐山离婚律师价格咨询

发生事故后，要经交警部门调查，再确定是否属于肇事逃逸。在确定属于肇事逃逸后，如事故中没有人
员重伤或死亡，逃逸的驾驶员要负事故主要以上责任，但不构成交通肇事罪。对肇事者的处罚是两百元
以上两千元以下罚款，并处15日以下拘留，同时对其机动车驾驶证扣12分。

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房屋遗产继承须交的费用
一、公证的问题


首先，公证的作用是对某些事实进行公证，不是说公证就能确定你的继承权。说白了，就是公证只能证明你是你父亲的子女，但能不能继承得看法律。




其次，对于继承权，法律规定子女、配偶、父母是**顺序继承人，而且地位都是相等的。也就是说，只有在你母亲、爷爷奶奶都放弃继承权的情况下才可以由你一人继承，而且必须拿出这方面的证明，比如你母亲和爷爷奶奶的书面申明。出具不了的时候，才需要找公证处进行公证。能够出具证明的时候，不需要找公证处。


二、过户的问题


你的情况是继承而不是交易，目前我们国家对于遗产税还不完善。法律规定的是价值不**过五十万元的房产继承是不征遗产税的。但这里的价值评估就可以想想办法了。


三、所以你需要做的事


1、找到你母亲、爷爷奶奶放弃对该房产的继承权的证明。如果爷爷奶奶已经去世但没有去世的证明，就得去办公证。各地公证处的收费标准不大一样，而且有熟人的话，可以还价甚至不收费。


2、带上证明、房产证、土地证、户口本等材料，还有公安机关出具的死亡证明，先去国土局办理土地使用证的手续。这里面可能会需要重新对房产进行测绘。也是有熟人就可以还价的。这方面的价钱不好说，几包烟到几千块都有可能。


3、再带上所有材料，去房产局重新办理房产证。这方面的价钱也不好说，房子不是很贵的话，几百块就可以搞定。


另外，不建议你走交易的路线，这条路线也是没有办法绕过第2步和第3步的，而且会严格一些。

天津**律师，*法律顾问。
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赵律师非常注重法学理论与律师业务实践的结合，代理了多起经济合同纠纷和建设工程、房地产案件，为当事人挽回了巨额损失的同时赢得当事人的一致**。较大限度地维护当事人的合法权益，为当事人提供优质高效的法律服务，不辱律师使命是我的一贯作风。本律师擅长建设工程、融资租赁、海事海商、知识产权、房地产公司股权、重组、并购，股权转让等诉讼和非诉讼法律业务。　擅长于房地产纠纷、合同纠纷、劳动纠纷、婚姻家庭纠纷 等领域。在上述领域深耕细作、潜心研究，办理案件上百起，积累了丰富的办案经验。
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继承的方式是税费较少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳较少的公正费和继承公证费用，即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业税。
房产家庭纠纷——房产如何继承.jpg

在房产家庭纠纷当中，比较常见的就是房产的继承纠纷了。现实中，很多家庭因为房产的继承问题，而导致家庭的不和谐，甚至还会分崩离析。那么房产在作为遗产的时候，究竟该如何来继承呢？请阅读下文进行了解。

一、房产继承程序房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

(一)继承公证继承公证需要带两个证明和两个证件

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;

2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;

3、继承人的身份证明;

4、被继承的房产证或其他证明文件。

如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

(二)到房产交易中心办理房产继承所需提交资料

1、房屋所有权证书;

2、继承公证;

3、继承人身份证及复印件;

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

注：

A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

(三)所需费用

1、继承公证费继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，较低不低于200元。

2、房地产价值评估费用

二、房产继承的条件：

1、继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。有的房产所有权人为了避免继承人在日后可能会因争夺房产而产生纠纷，在生前就将房产权交给继承人，如分给某个或各个子女，这也是合法的行为，但这不是继承，因为这时继承还没有开始，而是生前的赠与行为。

2、继承遗产的人应当是被继承人的合法继承人，就是依照法律的规定能作为继承人的继承人。这是继承的*二个条件。被继承人如果立下遗嘱，将房产*给法定继承人以外的人，或是捐献给国家、集体，这也是被继承人处分遗产的方式，但这不是继承而是遗赠。

3、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产。这是继承的*三个条件。有的房产是共有的，如常见的夫妻之间的共有，当一方死亡以后，并不是所有的房产都成了遗产。这时，应当先将房产进行产权分割将属于被继承人配偶的份额(除有约定者外，一般应分出房产份额的一半)分割出来以后，再对遗产进行继承。

继承开始后,按照法定继承办理:有遗嘱的,按照遗嘱继承或遗赠办理;有遗赠扶养协议的, 按照协议办理。被继承人死亡后,如果其生前立有遗嘱,或是曾经与某一社会组织或个人签订有遗赠扶养协议的,应当先按遗嘱或遗赠扶养协议的内容对遗产进行处理。没有遗嘱或协议的,则按法定继承处理。

4、业务范围为：婚姻、交通事故、合同纠纷、人身侵权、经济纠纷、刑事辩护等其他诉讼类案件及法律顾问非诉类法律服务。
赵律师坚持“一心一意为当事人服务”的宗旨，竭诚为您提供高质量的法律服务,并以此作为律师行为的较高准则，在法律范围内实现当事人合法权益的较大化。运用法律武器，为维护当事人合法利益，维护社会公平正义贡献一己之力。“闻道有先后，术业有专攻”，赵律师团队在执业过程中，兢兢业业，脚踏实地，已经积累了丰富的**实务经验，形成了*特的办案思路和技巧。已经成功办理了数千起诉讼案件及担任多家企业法律顾问，且成功处理过百余起疑难民商刑事案件及人身损害案件。

离婚诉讼的**误区

一大误区：谁先提出离婚谁就吃亏

有的当事人认为先提出离婚的，对方会以不离婚为要挟,从而导致自己在诉讼中处于被动，尤其在财产分割时会吃亏;或者先提出离婚的一方是责任方或过错方，法院在判决的时候会偏向对方。这种想法是没有法律依据的，诉讼中的主动与被动取决于证据的收集、法律的运用以及诉讼技巧和经验，法官判案也是依据证据、调查到的事实和双方的感情状况，依据法律的规定进行裁决，当事人完全没有必要担心。这种误解常常导致夫妻双方都不愿主动提起离婚诉讼，从而长期处于冷战当中，很多感情已经破裂的婚姻处于"植物人"状态，对当事人双方有害无利，同时也不利于社会安定团结。



二大误区：有婚外情就可离婚，有婚外情并不是离婚的法定条件

按照现行婚姻法的规定"有配偶者与他人同居"是离婚的法定条件，这里的同居是指与婚外异性持续,稳定地共同居住。这与婚外情是两个不同的概念，因此证明有婚外情并不一定会判决离婚。有的婚姻当事人请一些所谓的私人侦探去调查对方的婚外情，往往事与愿违，达不到预期的目的，如把握不当还很*构成不法侵犯别人隐私权。

三大误区：分居2年就可离婚，或认为只有分居2年才能离婚

我国有关**解释规定，夫妻因感情不和分居满2年可以判决离婚，可见分居必须是因感情不和引起的，如因工作学习等原因引起的分居2年以上不是离婚的法定条件。同时因感情不和分居2年是离婚的充分条件而不是必要条件，未分居但具备其他法定条件的仍可以判决离婚，有的夫妻感情随已破裂，但误以为只有分居2年后才能离婚，因此等待2年后再起诉，对自己造成不必要的伤害。法院判决离婚的依据是夫妻感情确已破裂，造成感情破裂的原因很多，判断感情破裂的依据与条件也很多，不仅仅只有分居2年一个条件。

四大误区：对产权登记存在认识误区

有的婚姻当事人误以为房屋登记是谁的名字在离婚时就会判给谁。事实上在婚后购买的房屋无论是以哪一方的名义登记，只要没有特殊的约定,都应是夫妻共同财产，双方均有权分割。 一方父母婚后赠与房产，没有明确说明的，产权证办在一方名下的，也为夫妻共同财产。

五大误区：财产转移隐匿误区

有的婚姻当事人在离婚前或在离婚诉讼中，常常转移或隐匿共同财产，比如银行存款股票变更房屋登记等，以为转移了便万事大吉，实际上往往会留下相关证据，还可能导致因恶意转移财产而少分财产，因此如要转移财产必须慎重。而且，离婚后发现对方隐瞒了共同财产未进行分割，仍可主张分割。按照我国婚姻法及**解释的有关规定，离婚后发现还有共同财产未分割的，自发现之日起2年内可以起诉重新分割共同财产。

六大误区：“青春损失费“赔偿误区

有女性当事人认为，在离婚时男方应当给予一定的青春损失赔偿.，这也是没有法律依据的。按照我国婚姻法规的规定，离婚损害赔偿只有存在家庭暴力，重婚，有配偶者与他人同居，虐待、遗弃家庭成员的等情况下法院才能判决过错方给予受害方赔偿。较高院关于婚姻案件的问答中，也明确指出，女方要求“青春损失费”是于法无据的。

七大误区：“我不同意离就别想离”。

有的当事人误认为只要自己坚持不同意离婚就不会判决离婚;事实上，如果有充分证据证明感情已经破裂，即使不同意离婚法院也会判决离婚。因此，一旦对方已起诉到法院要求离婚，另一方应积极备应诉，及时保护自己的合法权益，切不可抱着不同意离法院就不会判离的侥幸心理，从而忽略了维护自己权益必要的准备工作。

八大误区：小孩抚养误区——抚养费和抚养权

有的婚姻当事人误以为判决离婚后，小孩由另一方直接抚养,自己就没有任何义务了，或者认为小孩子判给对方后，自己就再也没**会争取小孩的抚养权。实际上离婚解除的是婚姻关系，子女与父母的关系是无法解除的，双方还存在法律上的权利义务关系，比如监护抚养赡养继承等，不直接抚养小孩的一方仍应当承担抚养费。离婚后，如存在法律规定的情形，任何一方都可以要求变更小孩的抚养权。

九大误区：离婚了就别来找我。

婚姻当事人在法庭上对薄公堂后，往往会有一种报复心理，一方在取得小孩抚养权后，常常拒**方探望小孩，这就侵犯了对方的探望权，受害方可以起诉要求行使探望权，法院会判决支持，并可应一方的要求强制执行。

**误区：只要找到了对方有婚外情的证据，自己在诉讼中就会占主动。

实际上，婚外情只能说明一方有过错，在分割财产的时候可能会少分。而如果一方有婚外情，势必行动非常隐蔽，另一方很难查找证据，再者，非专业人员*因不了解法律的规定，往往*侵犯别人的隐私，因此在查找对方婚外情证据时，要花费大量的时间与精力，找回来的证据在法庭上并不一定具有证明效力。经常有当事人过份注重寻找对方婚外情的证据，而忽略了更重要的证据——财产证据的收集。导致在诉讼中处于非常不利的位置。