安康钢结构厂房质量检测中心

3、房屋危险性定量鉴定：采用综合评定，综合评定应按三层次进行：层次应为构件危险性鉴定，其等级评定可为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类；*二层次应为房屋组成部分危险性鉴定，其等级可分为小写的a、b、c、d四等级；*三层次应为房屋危险性鉴定，其等级可分为大写的A、B、C、D四等级。　　一、危房鉴定房屋外部检查的宜为：1、房屋的结构体系及其高度、宽度和层数；2、房屋的倾斜、变形；3、地基基础的变形情况；4、房屋外观损伤和破坏情况；5、房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。
地基基础工程检测地基基础检测主要包括地基及复合地基承载力检测，桩的承载力检测，桩身完整性检测，锚杆锁定力检测等三、室内环境检测室内环境检测主要包括室内环境污染物，建筑材料、装修材料、土壤中氡浓度检测四、建筑主体结构检测主体结构检测主要包括混凝土、砂浆、砌体强度现场检测，钢筋保护层厚度检测，混凝土。　　六、建筑检测鉴定民用建筑可靠性鉴定（安全性鉴定和正常使用性鉴定），工业建筑可靠性鉴定，危险房屋鉴定，地震灾后应急评估，古建筑鉴定，核电安全壳结构及大型结构的检测评估，工业与民用建筑裂缝检测与评定，结构承载能力校核验算，灾后（火灾、及事故等）结构鉴定，建筑抗震鉴定，特种结构鉴定（烟囱、水塔、冷却塔、通。

房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。

农村危房检测鉴定某日接到群众举报称，某小区有住户在装修过程中违法拆改承重墙。接到举报，中队立即前往实地查看。现场，确实有住户在敲打承重墙，该住户称不知道此面墙体为承重墙。执法队员现场对住户进行详细说明，承重墙是负责支撑楼板的墙体，由地下室开始，每家的承重墙都对楼上楼板起到协助支撑及保证楼体坚固的作用，这些都是不能随意改动的。否则，上层楼板或室外墙体将会无预期的出现裂缝，随着裂缝的增大，楼板就会慢慢塌陷；即使不塌，也缩短其建筑寿命，并加其变成危楼的可能性。如对支撑体进行拆改，就打破了均匀的受力，时间一久则会出现变形、开裂，甚至塌陷等情况。队员在解释说明的同时，向住户发放《责令改正通知书》，要求其立即停止违规装修行为，恢复原状。通过队员耐心细致的讲解，住户了解到破坏承重墙的严重性，并积极配合进行整改。某地下室和一楼商铺的承重墙、楼板被人拆除,居民楼变成了危楼。城管执法局、房管局等部门联合执法,依法对该居民楼的5处承重墙进行了强制修复。尤其是擅自拆除室内承重墙、楼板、下挖地下室及窗改门等违法行为进行强制恢复。

房屋危险性定性评定：在现场查勘的基础上，根据房屋损害情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为大写A、B、C、D四个等级。根据以上检查结果，应对房屋内部可能有危险的区域和可能出现的安全问题做出鉴定。二、危房鉴定房屋内部检查宜为：应对所有可见的构件进行外观损伤及破坏情况的检查；对承重构件，可剔除其表面装饰层进行核查。　　三、危房简单评定方法危房鉴定D级是房屋危险性鉴定高一级，损坏严重，有以下四种情况：1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌；2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂；3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁。房屋危险性定性评定：在现场查勘的基础上，根据房屋损害情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为大写A、B、C、D四个等级。根据以上检查结果，应对房屋内部可能有危险的区域和可能出现的安全问题做出鉴定。二、危房鉴定房屋内部检查宜为：应对所有可见的构件进行外观损伤及破坏情况的检查；对承重构件，可剔除其表面装饰层进行核查。　　三、危房简单评定方法危房鉴定D级是房屋危险性鉴定高一级，损坏严重，有以下四种情况：1、地基基础：地基基本失去稳定，基础出现局部或整体坍塌；2、墙体：承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌；墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂；非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂；3、梁、柱：梁、柱节点破坏严重；梁。