天津开发区咨询工程造价审核格

分组计算审核法
就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。
采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。
如一般把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积算出来，其他分项的工程量利用此基数就能得出。这种方法的优点是审查速度快，工作量小。
筛选法
筛选法是统筹法的一种，通过找出分部分项工程在每单位建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所审查的预算的建筑标准与"基本值"所适用的标准不同，就要对其进行调整。这种方法的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，发现问题快。但解决差错问题尚须继续审查。

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6、工程造价审核
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全面审计法
其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致，经审计的工程造价差错比较少、质量比较高，缺点是工作量较大。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱，甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。
标准图审计法
是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目，先集中审计力量编制标准预算或决算造价，以此为标准，进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同，可集中审计力量细审一份预决算造价，作为这种标准图纸的标准造价；或用这种标准图纸的工程量为标准，对照审计。而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案*；缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程，适用范围小。
分组计算审计法
把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中某个分项工程量，利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系，再判断同组中其他几个分项工程量。这是一种加快工程量审计速度的方法。
例如：对一般土建工程可以分为以下几个组：
（1）地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土分为一组。
这一分组中，先将挖地槽土方、基础砌体体积（室外地坪以下部分）、基础垫层计算出来，而槽坑回填土、外运土的体积按下式确定：
回填土量=挖土量－（基础砌体+垫层体积）
余土外运量=基础砌体+垫层体积

工程造价审核的内容
（1）工程量的审核：完全按理论计算的工程量与实际工程量的差别；计算范围是否准确，如砖石工程中基础与墙身的划分等；分清限制范围，如建筑楼层高大于3.6米时顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模**高增加费等。
（2）套用单价的审核：所采用的项目名称与内容与设计图纸标准是否要求一致；换算的单价是否正确；补充定额是否符合编制原则等。
（3）有关费用项目计取的审查：措施费的计算是否符合有关规定标准，费率的计取基础是否正确，价差调整的材料是否符合文件规定等。
（4）工程造价审核方法主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法、分解对比审查法。
投标报价审查、工程预算审查、工程竣工结算审查———各阶段审查要点
投标报价审查报标报价正确与否直接关系到投标的成败，除注重投标策略加强报价管理，还应采取对策从宏观角度对承包工程总报价进行控制。
（1）核算单位工程造价：计算出房屋工程的平方米造价、公路每公里造价、桥梁每桥面平方米造价等，参照对比多个省和地区的同类型建筑项目的单位工程造价，来衡量报价的高低。
（2）单位工程用工用料的正常指标：统计分析单位工程的用工用料，与房建部门发布的房建工程每平方米建筑面积所需劳力和各种材料的数量进行对比。
（3）各分项工程价值正常比例：例如房建工程各分项工程中，主体结构工程约占55%，水电工程占10%，其余分项工程合计价值约占35%。

全面审核法。
这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先，根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量一一进行对比。同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价。