保税仓储仓库出租 保税区和免税店的区别

保税仓储货物范围：
（一）加工贸易进口货物；
（二）转口货物；
（三）供应航行船舶和航空器的油料、物料和维修用零部件；
（四）供维修外国产品所进口寄售的零配件；
（五）外商暂存货物;
（六）未办结海关手续的一般贸易货物；
（七）经海关批准的其他未办结海关手续的货物。

保税区设置物流中心的好处

1、国外来料进保税仓，保税储存，无须进口报关，无须交纳关税；
2、国外来料直接出海外、加工后出海外，无须交纳关税即可出口，只需与海关核销进料数据；
3、国外来料如需销售到国内，报关进口，交纳关税；
4、物料在保税区内储存无时间限制；
5、国内商品进入保税区，需报关，等同出口，有效延续合同手册期限（等船期）、有效延续合同手册期限（等商机）、有效解决报关困难等；
6、**采购商品，淡季购进，保税仓储，旺季**配送，节约成本，以有利价格进入市场；
7、其他各项税务、外汇、海关、运作费用（同中国香港比较）优势；

什么是保税物流?

物流包括仓储、配送、运输、流通加工、装卸搬运、物流信息、方案设计等模块。

保税物流特指在海关监管区域内，包括保税区、保税仓、海关监管仓等，从事物流相关业务，企业享受海关实行的“境内海外”制度以及其他税收、外汇、通关方面的特殊政策。


保税区内保税仓业务类型：保税仓库分公用型和自用型两类。

公用型保税仓库是根据公众需要设立的，可供任何人存放货物。自用型保税仓库是指只有仓库经营人才能存放货物的保税仓库，但所存放货物并非必须属仓库经营人所有。
自用型保税仓库：由特定的中国境内独立企业法人经营，仅存储供本企业自用的保税货物。保税仓，顾名思义，重在“保税”。我们都知道进口商品要缴关税，这个税费一般由进口商预缴，而保税仓实际上是一个享有特殊政策，受到特殊监管的区域，与通常预缴关税的流程不同，保税仓是进口商品在获得海关批准后进入特定仓区存放，此时可先不缴税，当商品出售后再缴税，在这个仓库中起到“暂缓缴税”的作用。
也就是说，


从境外进入保税区的货物，缴纳进口关税、进口增值税。如果这些货物（或经过加工后的货物）较终仍出口到境外，则*免除进口关税、进口增值税。（比如：清河的羊绒企业做进出口贸易，从国外进口原料放到羊绒仓，经过加工或者不加工再次销往国外，那么就不用交进口关税和增值税。反之，如果没有保税仓，这部分钱是必须要花的），但如果这些货物要销往境内，则需补缴相应的进口关税、进口增值税。