夫妻双方结婚以后买了两套房子,现有银行存款80万,离婚的时候以上财产应该怎么分配?
夫妻双方婚后出资(包括贷款)房屋产权
首先,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为夫妻共同财产。
其次,明确房屋价值,按市场价计算,不按当初购房合同金额计算。
再次,分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款,先要将贷款部分除去。比如,一套房子购买价是50万元,首付10万元,贷款40万元,现值60万元,未还贷款30万元。夫妻可以分的部分就是,60万元的现值减去30万元贷款后的30万元,每人可分得15万元。也就是说,由分得房子的一方付给未得房一方15万元,得房方单独偿还剩余的本金及利息。
夫妻共同存款的分配:有约定的从约定,没有约定的存款余额平均分配。《婚姻法》 39条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。 41条 离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿的,或财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成时,由人民法院判决。
42条离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时,由人民法院判决。
分居就是夫妻感情不和要具备感情不和、分开居住、不履行夫妻间义务。在生活中,有的人以为分居达到一定期限就可以自动离婚,那么,分居多久可以自动离婚呢?分居,不管时间多久,都不能自动解除婚姻关系。根据我国的《婚姻法》规定,离婚是需要经过法院判决或者民政部门登记才能解除婚姻。也就是说,分居两年自动离婚,并不是说直接就解除了婚姻关系,仍然需要去相关部门办理离婚手续,要按照一定的程序才可以。婚姻关系只能通过离婚登记或者法院判决或调解的方式解除。
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离婚官司律师答疑:起诉离婚一般多久?
根据民诉法规定,简易程序应在三个月内审理完毕,普通程序应在六个月内审理完毕。一般来说,离婚纠纷都不是很复杂的事情,基本上都是简易程序审理。三个月内应该是会有一个判决的结果。拿到判决结果后,判决还没有生效。该份判决书何时生效呢?这要看原告或被告有没有人向作出判决的法院的上一级法院提起上诉。如果判决一方不服判决内容,在接到判决书之日的次日起算,十五日向上一级法院提起上诉,二审法院一般会从接受案件后,在三个月内审结。二审判决为终审判决,送达即生效。如果双方对判决结果没有不满意的,没有人提起上诉,那么在十五天上诉期过后,该份判决书即生效。简单说,如果仅有一审程序,则简易程序最迟三个月加十五天。普通程序最迟六个月加十五天。如果有二审程序,则再一审程序中再加三个月。法律依据:《*人民共和国民诉法》一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。
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