五河地铁口星河world免中介费直租

星河world写字楼**招商
星河WORLD三期G，F栋开盘，整层2000平，3-32层都可以选择（一期11万入驻率达98%，二期12万入驻率达97%）
入驻享受政策优惠
1、产业政策红包助力企业发展：
a、享受**人才安居房在内各种政策；
b、星河红土创业基金定向培育入园企业。
2、部分规模达标的企业还可以享受**高额租金和企业补贴。
3：另外项目对人工智能企业有较大**补助和租金优惠。
现场招商经理：星河world写字楼**租赁中心
项目优势：
《1》面积：136~2000平可自由组合
《2》价格：110-150元/平（租金包含11%的税），JIA级写字楼品质，乙级租金水平！
《3》一手红本物业，73%使用率！
《4》管理费18元24H中央空调
《5》装修：毛坯交付（或者出设计方案，物业帮忙装修） 层高5.4米Loft风格，户户景观**棒看湖！
《6》交通：地铁4号线（民乐，白石龙站），楼下公交站台多达20 多条。项目楼下规划10号线（创新园站）2020年开通.近邻深圳北站高铁经济圈；快速接驳坂银通道.新彩通道.南坪快速与梅观高速，直达福田CBD、罗湖.福田.


项目位于深圳北门户，紧邻深圳北站商务区、坂雪岗科技城、福田CBD，建筑面积达160万，项目包含75万联盟商务区，11栋写字楼（其中包含300米双子塔，建成后就成为龙坂片区标志性建筑）、20万商业区（包括旗舰级COCO Park）、山体公园、酒店、人才公寓等。

星河world****商业综合体正式起航
160万㎡集产业、商务、居住、教育、文化、购物、休闲、体育等*物业配套于一体的全生态城市中心，将打造成为深圳三十年新名片：
交通：坐拥高铁经济圈，畅达各大口岸；毗邻梅坂大道，快速接驳南坪快速、梅观高速、新彩隧道、坂银隧道；地铁10号线上盖，4、5号线环绕；将建公交枢纽中心，无缝接驳各区；
全新精装 毛培 复试写字楼不等 选择多样化 135元每平起
商业：自带约8万平米升级版COCO Park。项目周边商业配套醇熟，星河COCO City、沃尔玛、华润万家、天虹、人人乐、苏宁电器等分布密集；
银行：建设银行、农业银行、交通银行、平安银行、华夏银行、中国邮政银行等；
生态休闲：14平方公里银湖山郊野公园、雅宝水库、民治水库；33万㎡自有山体公园，提供篮球场、网球场、健身房、恒温泳池、环湖登山绿道等多种文体配套设施；
教育：华南师范大学附小（自带）、民乐小学、丹堤实验学校、越君实验学校、光雅南坑幼儿园、溪山幼儿园、绿色摇篮幼儿园等；
酒店群：项目自建约5.5万㎡酒店&公寓，周边城市酒店、雅捷酒店、维也纳酒店、兰廷酒店、圣琳娜酒店、卡瑞登酒店等各档次酒店可供选择；
公共服务：提供商务中心、多功能宴会厅、公共会议室、人才公寓、员工食堂、中西餐宴会配餐等商旅设施服务。
详细信息
项目名称：星河WORLD
物业类型：写字楼,商业综合体
物业公司：深圳星河智善生活股份有限公司
物 业 费：18元/㎡
开盘时间：待定
入伙时间：待定
占地面积：622900.00㎡
建筑面积：1600000.00㎡
容 积 率：5.08
绿 化 率：40.00%
总 房 源：待定
车 位 数：待定
车 位 比：76.00


星河world同时坐拥约8万m²COCO Park旗舰商业、约5.5万m²酒店公寓、20万m²银湖谷湖山大宅、坐享33万m²文体公园、引进广东省华师附属学校师资力量、享受**定向配租公共租赁房、各业态间相互连接、协同、为产业集群的发展聚变创造了条件、构筑深圳产城融合示范园区
目前项目已吸引近140家**企业进驻、其中上市企业11家、包括中国人寿、三菱电机、五矿证券、平安普惠、菲尼克斯电气、云智汇、聚思鸿等，创新金融、高科技、文化及创意三大产业的园区成交总面积占比达73%、已形成初具规模的产业集群：与自贸区、美国硅谷、以色列等区域达成战略合作、与华为、港中大、创新投、猛狮科技、前海联控、大疆、京东等企业机构实现*合作、集聚优势产业资源、打造创新产业集群、目前、已入市的写字楼产品去化率**深圳**、得到市场的广泛认可、
4.2米平层130元起含税价 在租面积2万平左右
5.4米层现楼租赁中、均价145元/平起**复试经典再现
星河WORLD规划设计
基于“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念、星河WORLD突破传统商务项目的单一开发模式、实现区域内业态互补、打造集产城、产融、产教、产居四位一体的产融联盟新城、实现产业、城市、人群、服务的紧密连接、聚合、树立产融联盟新城成员之作
**规划设计公司AECOM规划恢弘巨著、美国SWA勾画全生态大城、贝尔高林倾心打造诗意园林、以全生态为目标、较大程度保留自然景观、辅以多园林塑造、低密度建筑布局、成就城、人、自然与文化之间的相互交融、荣膺单体建筑+园区LEED双认证
依托产业、商务、居住、教育、文化、购物、休闲、体育等多业态物业配套、运用智能立体空间设计、打造24小时不落幕的生活办公方式、实现城市智慧化运营，提升城市运行效率、提高城市经济效益、满足产业发展和产业人才的需求、推动区域新兴产业增长

星河WORLD写字楼**招租……
项目名称：星河WORLD
楼盘均价：128元/平
开盘时间：2019年1月10日交楼
入住时间：2019年2月20日
主力户型：全新精装220㎡、336㎡、560㎡、800㎡、1000㎡、1200㎡、20000㎡可分割。
楼盘地址：深圳市龙岗区梅坂大道与雅宝路交汇处
楼盘动态：目前在租面积200-3000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。
楼盘详情
面积信息：面积 200-3000㎡，使用率约60% 。
价格优势：特价125/m⊃2;⋅月,押二付一
装修情况：全新精装修，直接拎包入住 ，可分割面积自由组合
楼层信息：位于大厦高区（共35层）
免租时间：面议
看房时间：随时可看，提前电话预约：现场招商 石经理
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项目介绍
星河WORLD项目占地约62.29万㎡，将建成、商务、居住、教育、购物、休闲等*配套的全生态城市中心。该项目占据深圳北站商务区、坂雪岗科技城和福田CBD黄金三角鼎立核心区位，首享深圳东进北拓战略利好，是深圳市**重点工程之一。
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项目以创新金融、高科技、文化及创意三大核心产业为**，将集聚千余家企业，并基于“连接一切-协同创造-聚变未来”的联盟商务理念，让每一较产业核心跨界联合，资源交互，实现企业间的联盟共赢，有力拉升区域经济，打造**共享经济**。
项目基于城市运营模式，打造集产城、产融、产教、产居四位一体的城市中心，为业主、客户及产业，提供更好、更舒适的宜商宜居宜创体验。75万㎡联盟商务区为企业提供全生命周期所需的商办物业，打造企业永续经营的发展平台，并*创GALAXY+商务运营服务体系，创新性地提出“产权/租金/服务置换股权”运营模式，助力有前景的企业更好地成长。