怀柔区消防报审 消防报审手续

龙泽顺达（北京）消防科技有限公司

专业承接300平米以上消防报审 报审蓝图，设计资质， 消防验收，开工证，材料检测，消电检测！
　　目前北京市非常重视装修施工的消防审批工作，以前不需要报批的项目现在都必须经过审图的审图后才允许施工，未经审图 擅自施工的施工方和业主均会受到严厉处罚。有些业主和装饰公司不了解消防的相关手续和流程或因为图纸、资质文件等资料不合要求而耽误施工进程。我公司根据多年申报经验为大家介绍： 商业人群密集商场装修一般都需要进行申报，300平米以下直接在网上进行申报，拿到开工证可以直接施工；300平米以上一般需要报审图审图、、消防验收，若是餐饮、网吧类聚众场所等还加上开业检等手续，面对这一项项繁琐的手续办理可能会让您无从下手，而有着专业的手续办理经验希望可以有效的为您解决设计备案和施工备案的全部问题，让您顺利的开工！龙泽消防是一家具有专业设计与的公司,从业多年和北京以及各区县主管部门保持良好关系,可为您提供消防工程施工、消防报批、消防验收、消防施工蓝图设计，以及设计深化 审图报图审、施工消防备案、消防验收备案、物业开工手续！同等工地比价格、同样价格比服务。 做工程和做人一样、踏实、务实、质量、服务。 .常年服务北京及周边。诚信做人，踏实做事，您的信任，我的责任。
我公司主要承接北京所有区域：正规设计院图纸设计，审图报审，修改审图意见，价格低 效率高；消防验收手续开业前检查手续，消防疑难问题包解决！我们将用专业的渠道关系和的技术服务为广大合作伙伴提供一条龙服务。
1、消防：消防设计出图盖章、消防施工改造、消防维保（烟感清洗、消防设施维修、灭火器年检）、消防报审、消防报验、报开业、消防设计备案、消防验收备案。（消防施工：消防报警、消防喷淋、消火栓、消防排烟、防火门、防火卷帘门)。装修材料防火性能检测，电检，消检、防雷检测、消防安全评估。报审蓝图设计、盖章。
2、建委、劳务合同备案。
3、厨房自动灭火装置安装销售、电气火灾监控系统安装销售、气体灭火系统安装销售、防火门监控系统安装销售。
感谢各界朋友的支持与帮助！我们将与时俱进，创造消防领域辉煌新篇章！
报审流程
第1步：电话咨询或见面洽谈，根据您的具体情况确定需要我们提供哪些服务
第2步：甲方提供已经确定方案的平面布置图,签订合同，支付定金，根据业主提供的图纸绘制消防报批图纸，审核并出蓝图盖年度报审章；甲方取图后付清出图、盖章费用。
第3步：如需我方办理消防报审手续，我方提供资料，甲方配合并盖齐各方章，我方递交审图审图，领取受理回执单，支付部分费；
第4步：图纸审核通过后领取图纸审核意见书，办理施工现场安全审批手续，领取开工许可证，支付部分代办费；
第5步：项目完工后，甲方提供电检消检文件，我方办理消防验收手续，消防验收意见书下来后，甲方支付剩余代办费。
第6步：如商业性质需我方办理开业消防安全检查手续，办理完毕后，甲方支付剩余费。
注：我们办理消防手续严格按照国家规定及流程，对于要求加急办理的客户，我们将会尽快办理，但凡是不符合消防局规定或违背有关国家法规的消防报批、报审程序，如有违建或者设计问题我们不承诺一定办理成功，如有不明白之处，可来电咨询。
《火灾自动报警系统施工及验收规范》规定：
5.1一般规定
5.1.1火灾自动报警系统竣工后，建设单位应负责组织施工、设计、监理等单位进行验收。验收不合格不得投入使用。
5.1.2火灾自动报警系统工程验收时应按本规范附录E的要求填写相应的记录。
5.1.3对系统中下列装置的安装位置、施工质量和功能等进行验收。
1火灾报警系统装置(包括各种火灾探测器、手动火灾报警按钮、火灾报警控制器和区域显示器等)；
2消防联动控制系统（含消防联动控制器、气体灭火控制器、消防电气控制装置、消防设备应急电源、消防应急广播设备、消防电话、传输设备、消防控制中心图形显示装置、模块、消防电动装置、消火栓按钮等设备）；
3自动灭火系统控制装置(包括自动喷水、气体、干粉、泡沫等固定灭火系统的控制装置)；
4消火栓系统的控制装置；
5通风空调、防烟排烟及电动防火阀等控制装置；
6电动防火门控制装置、防火卷帘控制器；
7消防电梯和非消防电梯的回降控制装置；
8火灾警报装置；
9火灾应急照明和疏散指示控制装置；
10切断非消防电源的控制装置；
11电动阀控制装置；
12消防联信；
13系统内的其它消防控制装置。
5.1.4按《火灾自动报警系统设计规范》GB50116设计的各项系统功能进行验收。
5.1.5系统中各装置的安装位置、施工质量和功能等的验收数量应满足以下要求。
1各类消防用电设备主、备电源的自动转换装置，应进行3次转换试验，每次试验均应正常。
2火灾报警控制器(含可燃气体报警控制器)和消防联动控制器应按实际安装数量全部进行功能。
消防联动控制系统中其他各种用电设备、区域显示器应按下列要求进行功能：
1)实际安装数量在5台以下者，全部；
2)实际安装数量在6～10台者，抽验5台；
3)实际安装数量超过10台者，按实际安装数量30%～50%的比例、但不少于5台抽验；
4)各装置的安装位置、型号、数量、类别及安装质量应符合设计要求。
3火灾探测器(含可燃气体探测器)和手动火灾报警按钮，应按下列要求进行模拟火灾响应(可燃气体报警)和故障信号：
1)实际安装数量在100只以下者，抽验20只(每个回路都应抽验)；
2)实际安装数量超过100只，每个回路按实际安装数量10%～20%的比例进行抽验，但抽验总数应不少于20只；
3)被检查的火灾探测器的类别、型号、适用场所、安装高度、保护半径、保护面积和探测器的间距等均应符合设计要求。
4室内消火栓的功能验收应在出水压力符合现行国家有关建筑设计防火规范的条件下，抽验下列控制功能：
1)在消防控制室内操作启、停泵1～3次；
2)消火栓处操作启泵按钮，按5%～10%的比例抽验。
5自动喷水灭火系统，应在符合现行国家标准《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084的条件下，抽验下列控制功能：
1)在消防控制室内操作启、停泵1～3次；
2)水流指示器、信号阀等按实际安装数量的30%～50%的比例进行抽验；
3)压力开关、电动阀、电磁阀等按实际安装数量全部进行。
6气体、泡沫、干粉等灭火系统，应在符合国家现行有关系统设计规范的条件下按实际安装数量的20%～30%的比例抽验下列控制功能：
1)自动、手动启动和紧急切断试验1～3次；
2)与固定灭火设备联动控制的其它设备动作(包括关闭防火门窗、停止空调风机、关闭防火阀等)试验1～3
次。
7电动防火门、防火卷帘，5樘以下的应全部，超过5樘的应按实际安装数量的20%的比例，但不小于5樘，抽验联动控制功能。
8防烟排烟风机应全部，通风空调和防排烟设备的阀门，应按实际安装数量的10%～20%的比例，抽验联动功能，并应符合下列要求：
1)报警联动启动、消防控制室直接启停、现场手动启动联动防烟排烟风机1～3次；
2)报警联动停、消防控制室远程停通风空调送风1～3次；
3)报警联动开启、消防控制室开启、现场手动开启防排烟阀门1～3次。
9消防电梯应进行1～2次手动控制和联动控制功能，非消防电梯应进行1～2次联动返回首层功能，其控制功能、信号均应正常。
10火灾应急广播设备，应按实际安装数量的10%～20%的比例进行下列功能。
1)对所有广播分区进行选区广播，对共用扬声器进行强行切换；
2)对扩音机和备用扩音机进行全负荷试验；
3)检查应急广播的逻辑工作和联动功能；
11消防电话的，应符合下列要求：
1)消防控制室与所设的对讲电话分机进行1～3次通话试验；
2)电话插孔按实际安装数量的10%～20%的比例进行通话试验；
3)消防控制室的外线电话与另一部外线电话模拟报警电话进行1～3次通话试验。
12火灾应急照明和疏散指示控制装置应进行1～3次使系统转入应急状态,系统中各消防应急照明灯具均应能转入应急状态。
5.1.6本节各项项目中，当有不合格时，应修复或更换，并进行复验。复验时，对有抽验比例要求的，应加倍。

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我公司主要承接北京所有区域：正规设计院图纸设计，审图报审，修改审图意见，价格低 效率高；消防验收手续开业前检查手续，消防疑难问题包解决！我们将用专业的渠道关系和的技术服务为广大合作伙伴提供一条龙服务。
1、消防：消防设计出图盖章、消防施工改造、消防维保（烟感清洗、消防设施维修、灭火器年检）、消防报审、消防报验、报开业、消防设计备案、消防验收备案。（消防施工：消防报警、消防喷淋、消火栓、消防排烟、防火门、防火卷帘门)。装修材料防火性能检测，电检，消检、防雷检测、消防安全评估。报审蓝图设计、盖章。
2、建委、劳务合同备案。
3、厨房自动灭火装置安装销售、电气火灾监控系统安装销售、气体灭火系统安装销售、防火门监控系统安装销售。
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自动喷水灭火系统的竣工验收
一、给水管网
1.验收内容
1）查验管道材质、管径、接头、连接方式及其防腐、防冻措施。
2）测量管网排水坡度，检查辅助排水设施设置情况。
3）检查系统末端试水装置、试水阀、排气阀等设置位置、组件及其设置情况。
4）检查系统中不同部位安装的报警阀组、闸阀、止回阀、电磁阀、信号阀、水流指示器、减压孔板、节流管、减压阀、柔性接头、排水管、排气阀、泄压阀等组件设置位置、安装情况。
5）测试干式灭火系统管网容积、系统充水时间；测试预作用和雨淋灭火系统管道充水时间。
6）检查配水支管、配水管、配水干管的支架、吊架、防晃支架设置情况。
2.验收方法
1）对照设计文件、出厂合格证明文件等，对验收内容的“（1）”、“（3）”、“（4）”项进行核对，并现场目测观察其设置位置、设置情况。
2）采用水平尺、卷尺等，对验收内容的“（2）”、“（6）”项进行测量，目测观察其排水设施的排水效果，以及管道支架、吊架、防晃支架设置情况。
3）通水试验对验收内容的“（5）”项进行验收，采用秒表测量管道充水时间。
3.合格判定标准
1）经对照检查，管道材质、管径、接头，管道连接方式以及采取的防腐、防冻等措施，符合消防技术标准和消防设计文件要求；报警阀后的管道上未安装其他用途的支管、水龙头。
2）经测量，管道横向安装坡度为0.002～0.005，且坡向排水管；相应的排水措施设置符合规定要求。
3）系统中末端试水装置、试水阀、排气阀设置位置、组件等符合消防设计文件要求。
4）经对照消防设计文件，系统中的报警阀组、闸阀、止回阀、电磁阀、信号阀、水流指示器、减压孔板、节流管、减压阀、柔性接头、排水管、排气阀、泄压阀等设置位置、组件、安装方式、安装要求等符合要求。
5）经测量，干式灭火系统的管道充水时间不大于1min；预作用和雨淋灭火系统的管道充水时间不大于2min。
6）经测量，管道支架、吊架、防晃支架，固定方式、设置间距、设置要求等符合消防技术标准规定。
自动喷水灭火系统的竣工验收
二、喷头
1.验收内容
1）查验喷头设置场所、规格、型号以及公称动作温度、响应时间指数（RTI）等性能参数。
2）测量喷头安装间距，喷头与楼板、墙、梁等障碍物的距离。
3）查验特殊使用环境中喷头的保护措施。
4）查验喷头备用量。
2.验收方法
1）验收内容的“（1）”、“（2）”项，对照消防设计文件，采用卷尺等测量。
2）验收内容的“（3）”项，采用目测观察，对现场防护措施进行核查。
3）验收内容的“（4）”项，对照设计文件、购货清单，对现场备用喷头分类点验。
3.合格判定标准
1）经核对，喷头设置场所、规格、型号以及公称动作温度、响应时间指数（RTI）等性能参数符合消防设计文件要求。
2）按照距离偏差±15mm进行测量，喷头安装间距，喷头与楼板、墙、梁等障碍物的距离符合消防技术标准和消防设计文件要求。
3）有腐蚀性气体的环境、有冰冻危险场所安装的喷头，采取了防腐蚀、防冻等防护措施；有碰撞危险场所的喷头加设有防护罩。
4）经点验，各种不同规格的喷头的备用品数量不少于安装喷头总数的1％，且每种备用喷头不少于10个。
自动喷水灭火系统的竣工验收
三、报警阀组
1.验收内容
1）验收前，检查报警阀组及其附件的组成、安装情况，以及报警阀组所处状态。
2）启动报警阀组检测装置，测试其流量、压力。
3）测试报警阀组及其对系统的自动启动功能。
2.验收方法
1）对照消防设计文件或者生产厂家提供的安装图样，检查报警阀组及其各附件安装位置、结构状态，手动检查供水干管侧和配水干管侧控制阀门、检测装置各个控制阀门的状态。
2）开启报警阀组检测装置放水阀，采用流量计和系统安装的压力表测试供水干管侧和配水干管侧的流量、压力。系统控制调整到“自动”状态，将报警阀组调节到伺应状态，开启报警阀组试水阀或者电磁阀，目测检查压力表变化情况、延迟器以及水力警铃等附件启动情况；采用压力表测试水力警铃喷嘴处的压力，采用卷尺确定水力警铃声强测试点，采用声级计测试其声强。
3.合格判定标准
1）报警阀组及其各附件安装位置正确，各组件、附件结构安装准确；供水干管侧和配水干管侧控制阀门处于完全开启状态，锁定在常开位置；报警阀组试水阀、检测装置放水阀关闭，检测装置其他控制阀门开启，报警阀组处于伺应状态；报警阀组及其附件设置的压力表读数符合设计要求。
2）经测量，供水干管侧和配水干管侧的流量、压力符合消防技术标准和消防设计文件要求。
3）启动报警阀组试水阀或者电磁阀后，供水干管侧、配水干管侧压力表值平衡后，报警阀组以及检测装置的压力开关、延迟器、水力警铃等附件动作准确、可靠；与空气压缩机或者火灾自动报警系统的联动控制准确，符合消防设计文件要求。
4）经测试，水力警铃喷嘴处压力符合消防设计文件要求，且不小于0.05MPa；距水力警铃3m远处警声强符合设计文件要求，且不小于70dB。
5）消防水泵自动启动，压力开关、电磁阀、排气阀入口电动阀、消防水泵等动作，且相应信号反馈到消防联动控制设备。

防火卷帘系统的试验
1、消防控制室内操作启动。
2、现场火灾探测加烟、加温复合试验联动，手动升、降点动。
3、应按实际安装数量的10%-20%抽验，联动控制功能，其控制功能，信号均应正常。

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消防验收中，4大系统不通过验收的原因
1、水系统中存在的问题
1、主备泵切换的问题。虽然水泵控制柜由控制柜厂家提供，但个别厂家由于对消防规范的不了解或订货时没有提出要求，控制柜中没有提供水泵切换功能或切换功能无法实现，而施工人员在公司调试组调试前又没有发现，造成不必要的麻烦。
2、消火栓按钮启泵问题。某工程，消火栓按钮接线采用1.5mm²，造成压降过多而不能启动水泵或启泵按钮灯不亮。
消火栓按钮
3、喷淋系统中压力开关应直接起泵。而某工程是由报警控制器联动起泵，目前消防规范是不允许这样起泵的。
4、水泵启动方式。当水泵电机超过11kW时，应采用降压启动方式，不应直接启动。
5、附设在建筑内的消防水泵房，应设直通室外的出口，通向室内的门应采用防火门。
6、雨淋系统、预作用系统的启泵问题。当雨淋阀、预作用阀采用报警探测器联锁启动时，应是该区域火灾确认或两点报警联动。压力开关应接入水泵控制柜直接启动水泵。
7、水流指示器前应安装信号蝶阀，不应采用其他阀门。某工程，水流指示器前安装的是带锁定装置的蝶阀，调试时阀门是关闭的，而报警控制器中无反馈信号。如果发生火灾，该系统就失去了应有的功能。所以水指示器和信号蝶阀的反馈信号应接入报警控制器。
8、末端试水装置出口应接入排水管。某工地在施工中，未将末端试水装置出口接入排水管，排出的水将旁边建筑的设施冲走，造成不良影响。
9、喷淋头的选择。某些工程中，厨房内的喷淋头采用68°喷淋头，而规范要求应采用93°喷淋头。在选择闭式喷头时，喷头的公称动作温度宜高于环境温度30℃。
10、消火栓箱内水带应采用挂钩式，不应采用卷盘式。
11、消火栓栓口处的出水压力问题。当栓口处的出水压力大于0.5Mpa时，应设置减压措施。
12、在调试中经常发现有些阀门是关闭的，希望各项目部在施工完工后，检查阀门是否开启。
13、水泵房内的排水问题。个别工程试验阀的排水口未接到排水沟或室外，造成水房内到处是水。
2、报警系统及气体系统中存在的问题
1、探头报的安装方向不规范，探头报的安装应面向主要出入口方向。
2、个别工地报警控制器还在使用电源插座和漏电保护器，应直接接入消防电源。
3、报警系统的接地不按规范要求安装合格的接地线。
4、某些工程，电梯联动迫降未调试好，就要求公司调试，误认为模块到位就可以了。其实消防调试联动是对整个工程而言，不能认为这项工作不是我做的，是否能联动关系不大。消防开通报告是为消防工程整体验收提供数据的，只有工程内所有消防报警联动设备运行状态正常后才能出开通报告，所以要为整体考虑。
5、启动正压风机、排烟风机的联动个别工地没有调试好。特别是防火阀、排烟口的联动、复位均不能到位。
6、排烟风机机体进风口安装的280℃防火阀是用作火灾排烟。当大火烧到该防火阀温度超过280℃时该阀门关闭的同时关闭排烟风机，必须引起重视加以改进。防止将大火引入排烟机烧毁电机的，但许多现场施工管理操作人员只是将该点作为一个报警点而不联动关闭排烟风机来处理，这是错误的。
7、警铃、消防广播、声光报警器在安装前对线路的检查不到位。后出现同一防火区内个别点不能发出正确警示的低级错误。
8、许多工地为赶工期，对工程质量只布置不检查，出现探头、警铃、手报安装不牢固，有松动的现象，甚至有些探头一碰就会掉落到地上。
3、气体灭火系统的调试也存在一定的问题
1、首先是施工队不能提供气体输送管的试压数据，只是口头上告知试过压了，具体是何时试压？试压人员是谁？都无法提供。所以是否试过压只能是个问号。
2、申请调试前施工操作人员对产品不作细致的了解。结果调试时出现声光报警不动作，报警点无法打印。要其整改时反而提出用备用电池时是不能打印的论点。咨询了生产厂家后才得到无其之说的结论。
3、对气体灭火的性质了解不到位。防护区的门窗只是用一般性的材料和玻璃。在施工中不能提出异议，到调试验收中才发现该问题为时已晚，特别是防护区的门应是能自动关闭的也不清楚，也就太不应该了。
4、气体储存室与配电间合用，这是不许可的。储存室的通道、应急照明、门、窗的防火等级、开启方向和储存室的排风装置关系到人身安全应予重视。
4、防排烟系统中存在的问题
1、工地还不具备调试的条件，就申请调试，比如，个别风口还没有安装，风口还没封堵等。
2、工地安装的比较好，但风量调节阀没调整好，或者是风口的百叶窗没调整好，导致风量严重不均，离风机近的风口风量太大，而远端的风口风量达不到防排烟的要求。
3、工地的板式风口的动作执行开启、关闭不灵敏，风口开启后，脱扣钢丝或脱落或生锈导致风口不能正常关闭。
4、工地的风管做得不够严密，或封堵的不够好，导致风口的总风量和风机铭牌上的风量差太多。