房产纠纷起诉费用 债权纠纷

合同的生效要件
（一）以现金支付的，自人收到时；
（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络等形式支付的，自资金到达人账户时；
（三）以交付的，自人依法取得时；
（四）出借人将特定资金账户支配权授权给人的，自人取得对该账户实际支配权时；
（五）出借人以与人约定的其他方式提供并实际履行完成时。
根据《*共和国合同法》的规定，债务自然人之间的合同，自人提供时生效。根据该规定，有借条是作为事实存在的直接证据，可以数额较小的或者当事人没有异议的事实，如果当事人对借条所载的事实提出异议，此时的借条作为证据就会显得依据不够充足了。法庭会把举证责任分配到你身上，还需要你提供证据的方式：现金、银行转账或其他等等。
因此，债务纠纷中双方以数额较大的现金进行借贷时，出借人为了保存证据，让人在拿金时，用拍照或视频的方式保存证据。这种方式很有必要，避免日后产生纠纷无法说清事实真相。银行转账或转帐是比较可靠的方式，随时可以查到交易记录。
债权转让实务问题汇总
1、何为债权转让？
债权转让，又称债权让与或合同的转让，是指债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给*三人的行为。
2、债权转让的合规性问题
普通债权的转让的合法依据为《合同法》。
金融债权的转让会有诸多限制。
比如在债权的性质、受让主体、资产包内资产数量、转让通知、转让模式、转让过程、是否公开透明、是否清洁转让、是否虚假转让、是否回购等方面有诸多的限制性规定。
上述限制性规定，虽然可能不会造成合同的效力性问题，但可能会涉及金融机构的合规问题。一般的金融机构不会突破监管部门的规定，即使合同被认定有效。
3、债权转让如何变更主体？
请参阅：
①银行金融债权转让解析之①：诉讼或执行主体变更
②债权部分转让如何变更诉讼或执行主体？
③银行金融债权转让解析之④院：债权受让人可以作为申请执行人直接申请执行
4、债权转让之后是否需要进行抵押权的变更？
不需要。
5、金融债权转让后，受让人能否继续收取？
当然可以。不可以的情形只适用于债务人是国有企业（防止国有资产流失）。
金融债权转让后，受让人能否继续收取？是明确的！有院意见和省高院判决！

提供土地一方的出资部分因容积率增加而增值，可按照原合同约定的分配比例请求分配新增面积部分或以现金方式补足面积差
双方当事人在签订合同后、履行合同过程中，因情况变化，又签订多份补充协议原合同约定的，只要补充协议是当事人的真实意思表示，协议内容符合法律规定，均应认定为有效国有土地注销但土地登记未注销的，国有土地的使用权人仍然是土地登记档案中记载的人

合同的视角违约责任的限度
依照《合同法》的规定，本案的法律关系一目了然。首先，从图1中可见（带实线头部分），甲公司向乙公司购买埃克森牌的四，符合合同的实质要件和形式要件，两者形成了买卖合同关系，此买卖合同合法有效。其次，乙公司将货物交由丙物流公司运送达给甲公司，乙公司和丙物流公司之间形成了货物运输合同关系。后，由于合同的相对性，丙物流公司与甲公司并无直接的法律关系，丙物流公司在甲、乙公司的买卖合同关系中，居于*三人的地位。
至于是否存在违约的问题，也是较为明确的。虽然交付货物环节是*三人丙物流公司所造成的，但是，依照《合同法》*132条规定，“当事人一方因*三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和*三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。”也就是说，按照合同的相对性原则，这意味着乙公司没有向甲公司提供约定的货物，因此，乙公司应该承担违约责任。尽管甲、乙公司于事后协商，由乙公司更换了5桶原先约定的四，也不能排除乙公司的违约责任。

应根据当事人的合同约定与履行情况综合认定合同之债的义务关系
合同无效后在当事人之间可能产生的返还财产、折价补偿或者赔偿损失，可以作为合同转让的标的
采矿权租赁合同未经批准，应认定合同未生效，但合同约定的报批条款依然有效
延长债务诉讼时效的10种办法
　一、要求债务人写出还款计划
　二、与债务人对账并签章确认
　三、起草与债务人会谈纪要
四、要求债务人找担保人担保
　五、找第三方曾债务
六、保留债务的各种证据
　七、每次，尽量要求债务人支付路费
　八、提起诉讼
九、让债务人同意履行
十、通过非诉讼方式主张