青岛**起诉离婚律师 解除婚约

关于离婚后公房承租权的处理
1、共同居住的公房，具有下列情形的，离婚后，双方均可承租：
（1）婚前由一方承租的公房，关系存续5年以上的；
（2）婚**方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
（3）一方婚前投资建房取得的公房承租权，婚后共同偿还的；
（4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
（5）婚**方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；
（6）双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；
（7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的：
（8）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；
（9）其他应当认定为双方均可承租的情形。
离婚时，双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。
父母出全资为子女买房未登记的情形
(1)如果一方父母出资发生在其子女结婚前，则该出资资金应根据《法解释(二)》*22条*1款规定认定为对其子女一方的赠与。受赠一方子女可以获得该债权转化物——不动产的所有权。
(2)如果一方父母出资发生在其子女结婚后，则应根据《法解释(二)》*22条*2款规定将该出资认定为对双方的赠与，除非有证据父母明确表示赠与一方子女。相应地，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用共同财产购买的财产，属于共同财产。

离婚协议中的赠与条款不应任意撤销
本案要旨：离婚协议中的赠与条款不完全等同于合同法中的赠与合同，具有法律约束力，不应任意撤销。即在离婚协议中，双方将共同财产进行赠与后，赠与人不享有任意撤销权。

离婚后一方同意将离婚协议中归己一方所有的房产给另一方的，在房产未经登记转移之前，可以行使撤销权
本案要旨：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，若无违反法律强制性规定或不具有可撤销情形存在的，应对离婚双方具有约束力。离婚后一方同意将离婚协议中归己一方所有的财产给另一方的，应视为赠与行为，当赠与物为不动产，在不动产未经登记转移至另一方名下时，赠与人有权撤销赠与行为。

离婚协议中关于给付财产的约定应受合同法调整
本案要旨：离婚协议中关于给付财产的约定，不具有身份关系的性质，应受《*共和国合同法》调整。由于债权人的原因造成债务人履行债务困难，债务人可以中止履行，由此造成逾期履行债务不构成违约，债务人不应承担违约责任。
离婚后子女抚养费问题
1、子女抚养费的数额，可根据子女的实际需要、父母负担能力和当地的实际水平确定。
有固定收入的，抚养费一般可按其月收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得**过月总收入的百分之五十。
无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或**业平均收入，参照上述比例确定。
有情况的，可适当提高或降低上述比例。
2、抚养费应定期给付，有条件的可一次性给付。
3、对一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵子女抚养费。
4、父母双方可以协议子女随一方生活并由抚养方负担子女全部抚养费。但经查实，抚养方的抚养能力明显不能**子女所需费用，影响子女健康成长的，不予准许。
5、抚养费的给付期限，一般至子女十八周岁为止。
6、十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚养费。
7、尚未独立生活的成年子女有下列情形，父母又有给付能力，仍应负担必要的抚养费：
（1）尚在校接受高中及其以下教育的；
（2）丧失或未完全丧失劳动能力等非因主观原因而无法维持正常生活的。
8、父母离婚时关于子女抚养费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出**过协议或判决原定数额的合理要求。子女要求抚养费有下列情形，父或母有给付能力的，应予支持：
（1）原定抚养费数额不足以维持当地实际生活水平的；
（2）因子女患病、上学，实际需要已**过原定数额的；
（3）有其他正当理由应当增加的。