农场拆迁索赔评估 北京拆迁评估公司 客观公正

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资产评估即资产形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以作为计算权益的尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。因此，资产评估需要规范进行。

资产评估是资产交易等资产业务的中介环节，它是市场经济条件下资产交易和相关资产业务顺利进行的基础。这种以提供资产判断为主要内容的经济活动与其他经济活动相比，具有以下鲜明的特点:

资产评估人员在对被评估资产做出判断的过程中，需要依据大量的资料，经过复杂细致的技术性处理和必要的计算，不具备相应的知识就难以完成评估工作。如在对厂房或有关建筑物进行评估时，需要对其进行测量、了解建筑构造、工程造价、使用磨损程度等情况，缺乏建筑基础知识则难以进行；对机器设备进行评估时，需要对被评估设备的有关技术性能、磨损程度、预计经济寿命等情况做出判断，这些都具有较强的技术性，不具备有关知识则难以得出客观的评估结果。

资产评估结论是评估人员在评估时点根据所能搜集到的资料,模拟市场对资产所作出的主观推论和判断。不论评估人员的评估依据有多么充分，评估结论仍然是评估人员的一种主观判断，而不是客观事实。因此，资产评估不是一种给资产定价的社会经济活动,它只是一种经济咨询或*咨询活动。评估结果本身并没有强制执行的效力，评估人员只对评估结论的客观性负责，而不对资产交易价格的确定负责。评估结果只是为资产业务提供一个参考，终的成交价格取决于交易双方在交易过程中的讨价还价能力。
北京海润京丰资产评估事务所秉承的管理理念及的服务，必将成长为具有的商务服务公司。