- 2024-06-25 19:45 778
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北京会所消防验收 消防验收备案
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中冶众合(北京)检测技术有限公司授权龙泽顺达(北京)消防科技有限公司为其公司推广检测业务。龙泽顺达(北京)消防科技有限公司所发信息中的检测由中冶众合(北京)检测技术有限公司，报告由中冶众合(北京)检测技术有限公司出具。
目前北京市非常重视装修的消防审批工作，以前不需要报批的项目现在都必须经过审图的审图后才允许，未经审图 擅自的方和业主均会受到严厉处罚。有些业主和装饰公司不了解消防的相关手续和流程或因为图纸、资质文件等资料不合要求而耽误进程。我公司根据多年申报经验为大家介绍： 商业人群密集商场装修一般都需要进行申报，300平米以下直接在网上进行申报，拿到开工证可以直接；300平米以上一般需要报审图审图、、消防验收，若是餐饮、网吧类聚众场所等还加上开业检等手续，面对这一项项繁琐的手续办理可能会让您无从下手，而有着专业的手续办理经验希望可以有效的为您解决设计备案和备案的全部问题，让您顺利的开工！龙泽消防是一家具有专业设计与的公司,从业多年和北京以及各区县主管部门保持良好关系,可为您提供消防工程、消防报批、消防验收、消防蓝图设计，以及设计深化 审图报图审、消防备案、消防验收备案、物业开工手续！同等工地比价格、同样价格比服务。 做工程和做人一样、踏实、务实、质量、服务。 .常年服务北京及周边。诚信做人，踏实做事，您的信任，我的责任。
我公司主要承接北京所有区域：正规设计院图纸设计，审图报审，修改审图意见，价格低 效率高；消防验收手续开业前检查手续，消防疑难问题包解决！我们将用专业的渠道关系和的技术服务为广大合作伙伴提供一条龙服务。
1、消防：消防设计出图盖章、消防改造、消防维保（烟感清洗、消防设施维修、灭火器）、消防报审、消防报验、报开业、消防设计备案、消防验收备案。（消防：消防报警、消防喷淋、消火栓、消防排烟、防火门、防火卷帘门)。装修材料防火性能检测，电检，消检、防雷检测、消防安全评估。报审蓝图设计、盖章。
2、建委、劳务合同备案。
3、厨房自动灭火装置安装销售、电气火灾监控系统安装销售、气体灭火系统安装销售、防火门监控系统安装销售。
感谢各界朋友的支持与帮助！我们将与时俱进，创造消防领域辉煌新篇章！
消防验收是整个项目的消防设施、结构等的验收，包括结构、装修、防火门、楼梯、电梯、配电系统、疏散及应急照明系统、通风、防排烟系统、防火卷帘门、自动喷淋系统、室内消火栓系统、室外消火栓系统、室外消防水泵接合器、消防水源、防火间距、消防报警及联动系统等消防设施以及防火墙孔洞的封堵、消防通道的畅通。为了使消防验收*，现将消防验收应具备的基本条件阐述如下：
1.消防喷淋系统调试完成，能够联动；
2.消火栓系统调试完成，能够联动；
3.室外消火栓设置间距和位置符合要求；
4.稳压系统、消防泵房喷淋加压泵工作正常；
5.根据验收计划，消防水系统提前正式充水，检测验收日期之前相关给水排水设备和管路、水池、水箱应具备相应功能。各专业的安装工作应在提前7—10天左右完成，以给消防联动系统创造安装、调试联动时间；
6.消防报警及联动系统安装调试完成；
7.电梯安装自身调试完成；
8.防火卷帘门安装调试完成；
9.根据验收计划，各个与消防系统有关的联动设备（正压风机、排烟风机、防火阀、排烟阀等应在调试前确保完成各自的单机试运转工作，避免出现电机反转、执行不完整等问题影响调试进度；
10.配电室、各配电箱、各种电源控制柜安装自身调试完成；
11.楼梯扶手、防火门、闭门器、户门、外门窗安装基本完成；
12.公共部分照明、疏散指示、应急照明安装、调试完成，疏散指示灯及安全出口标志灯应确保亮度及指示方向正确；
13.穿防火墙的孔洞封堵基本完成；
14.室外消防管线贯通，双电源到位；
15.室外消防环路能够通消防车；
16.各种报料齐全（明细见后）；
17.整体工程基本完工，卫生状况较好，外脚手架拆除完毕；
18.消防系统调试、检测、验收期间，各个相关安装、供货单位应确保足够的技术人员在现场配合调试工作；
19.电气检测机电做好各楼开关插座灯具配电箱应急照明各配电柜负荷；
20.带消防控制的配电柜、风机控制箱以及电梯、卷帘门、门禁等二次接线图两套。
消防检测验收
消防验收所需的资料
以下相关专业需准备的资料（检测报告要求盖红章数量1份）
1.防火卷帘门消防检测报告和合格证；
2.各种防火门检测报告和合格证；
3.排烟风机、正压风机、消防补风机以及防火阀、排烟阀、送风阀检测报告和合格证；
4.室外消火栓、消防水泵接合器检测报告和合格证；
5.消火栓箱、消火栓、消防水、消防水带的检测报告和合格证；
6.湿式报警阀、水流指示器、信号阀、压力开关以及各种喷头的检测报告和合格证；
7.报警控制器、探测器、消火栓按钮、手报、区域控制器、广播、声光和警铃的合格证和检测报告；
8.灭火器检测报告和合格证；
9.应急照明、疏散指示灯检测报告和合格证；
10.防火封堵材料检测报告和合格证；
11.各种相关的隐蔽验收资料，报料，试压报告，调试报告；
12.主要装修材料耐火等级检测报告；（相关装修单位）
13.消防审核意见书以及根据消审意见书建设方、设计回文（盖章）；
14.甲方授权委托书（文件申报使用）以及委托人身份证复印件；（原件申报人随身携带即可）；
15.消防局图纸消防送审回执单原件；
16.规划书副本复印件；
17.全套竣工图纸，室外、建筑、通风、给排水、电气相关专业图纸（要加盖竣工图章）；
18.将防火分区面积、防排烟数据送风排烟量列表；
19.消防公司需准备的检测报告、证书等；
20.检测公司资质文件和监理公司资质文件；
21.设计单位的营业执照和资质文件。
专业承接300平米以上消防报审 报审蓝图，设计资质， 消防验收，开工证，材料检测，消电检测！
目前北京市非常重视装修的消防审批工作，以前不需要报批的项目现在都必须经过审图的审图后才允许，未经审图 擅自的方和业主均会受到严厉处罚。有些业主和装饰公司不了解消防的相关手续和流程或因为图纸、资质文件等资料不合要求而耽误进程。我公司根据多年申报经验为大家介绍： 商业人群密集商场装修一般都需要进行申报，300平米以下直接在网上进行申报，拿到开工证可以直接；300平米以上一般需要报审图审图、、消防验收，若是餐饮、网吧类聚众场所等还加上开业检等手续，面对这一项项繁琐的手续办理可能会让您无从下手，而有着专业的手续办理经验希望可以有效的为您解决设计备案和备案的全部问题，让您顺利的开工！龙泽消防是一家具有专业设计与的公司,从业多年和北京以及各区县主管部门保持良好关系,可为您提供消防工程、消防报批、消防验收、消防蓝图设计，以及设计深化 审图报图审、消防备案、消防验收备案、物业开工手续！同等工地比价格、同样价格比服务。 做工程和做人一样、踏实、务实、质量、服务。 .常年服务北京及周边。诚信做人，踏实做事，您的信任，我的责任。
我公司主要承接北京所有区域：正规设计院图纸设计，审图报审，修改审图意见，价格低 效率高；消防验收手续开业前检查手续，消防疑难问题包解决！我们将用专业的渠道关系和的技术服务为广大合作伙伴提供一条龙服务。
1、消防：消防设计出图盖章、消防改造、消防维保（烟感清洗、消防设施维修、灭火器）、消防报审、消防报验、报开业、消防设计备案、消防验收备案。（消防：消防报警、消防喷淋、消火栓、消防排烟、防火门、防火卷帘门)。装修材料防火性能检测，电检，消检、防雷检测、消防安全评估。报审蓝图设计、盖章。
2、建委、劳务合同备案。
3、厨房自动灭火装置安装销售、电气火灾监控系统安装销售、气体灭火系统安装销售、防火门监控系统安装销售。
感谢各界朋友的支持与帮助！我们将与时俱进，创造消防领域辉煌新篇章！
01、建设单位的工作
1.自来水未通，消防设备主电未接到配电室；
2.发电机以及发电机自动切换功能、配电屏未调试；
3.消防控制室未设置外线电话；
4.消防控制室未设置防火门窗；
5.消防水池证明文件：容积，一次性补水时间（不**48小时）。
02、土建单位问题
1.消防水管道井、强弱电井管井、排烟风管穿墙洞、电缆桥架穿越防火分区封堵未完成；
2.防火门未安装完成；包括防火门本体、闭门器、顺序器、标志标识（身份证及常闭防火门请保持关闭标识）、开启方向、间隙过大、防火门周边抹灰。
3.风井未抹灰。风口预留尺寸错误。（可能导致风量、正压值不足）
03、消防水系统问题
1.室外栓消防管网自来水未通；
2.喷淋湿式报警阀未调试（近端及远端测试报警阀是否报警）；
3.室内喷淋及消火栓系统管网内未通水；
4.消防水泵未调试；
5.屋顶稳压系统未调试；
6.水流指示器（与信号蝶阀间距不小于5倍管径）未调试；
7.起泵返回信号是否正常；
8.重点抽查的喷淋联动（末端、压力开关启泵）、消火栓联动（消火栓按钮、手报启泵），两台泵是否互为备用；
9、消防标志标识：室外消防水泵结合器未标识；室内消防泵、消防泵控制柜、风机控制柜未标识：如消火栓水泵结合器、喷淋水泵结合器、消火栓泵控制柜、喷淋泵控制柜、室外消火栓泵控制柜、消火栓泵1、2号、喷淋泵1、2号、室外消火栓泵1、2号、排烟机、送风机、喷淋管道、消火栓管道、补水管道等。
04、自动报警系统问题
1.每层隔离模块未安装，导线绞接未焊锡；
2.车库防火阀控制（闭锁）线未接至风机控制柜，且防火阀输入模块未安装；
3.消防报警主机未接地及开机测试；
4.非消防电源切断功能未安装；
5.报警联动编程：不要遗漏。声光、防火卷帘等同时联动。
05、应急照明、消防电气系统问题
1.应急照明已安装完成，已通电，但未功能测试（切换、复位、报警功能）；
2.应急照明强启是否具备；
3.非消防电源强切是否具备；
4.接地保护线是否接好。
06、防排烟系统未完工作
1.所有风机在检测前单机、联动调试完成，包括正反转、风口调整；
2.所有送风口、防火阀由于报警系统暂时未单独调试，需单体进行24V信号输入测试风口是否能够自动打开、通过万用表测试一下反馈信号是否正常，风口手动开关是否正常，防火阀测试一下手动功能、信号反馈功能是否正常。
3.防排烟系统风机需在图纸上标注名称，注明每台风机引到了哪个控制柜内的哪一个回路；
4.注意正压值、排烟量不能偏差过大。
5.系统联动是否全部设备消防联动。
07、防火卷帘门问题
1.防火卷帘门已到货，是否安装调试完成；
2.步降是否符合要求。
08、气体灭火问题
1.气体灭火设备未到货或密度不够；
2.气体灭火弱电设备是否安装到位；模拟功能试验是否合格。
09、消防电梯问题
消防电梯五方通话是否完毕，通话是否清晰。迫降功能是否正常。
土建单位问题
1.消防水管道井、强弱电井管井、排烟风管穿墙洞、电缆桥架穿越防火分区封堵未完成；
2.防火门未安装完成；包括防火门本体、闭门器、顺序器、标志标识（身份证及常闭防火门请保持关闭标识）、开启方向、间隙过大、防火门周边抹灰。
3.风井未抹灰。风口预留尺寸错误。（可能导致风量、正压值不足）
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1、消防：消防设计出图盖章、消防改造、消防维保（烟感清洗、消防设施维修、灭火器）、消防报审、消防报验、报开业、消防设计备案、消防验收备案。（消防：消防报警、消防喷淋、消火栓、消防排烟、防火门、防火卷帘门)。装修材料防火性能检测，电检，消检、防雷检测、消防安全评估。报审蓝图设计、盖章。
2、建委、劳务合同备案。
3、厨房自动灭火装置安装销售、电气火灾监控系统安装销售、气体灭火系统安装销售、防火门监控系统安装销售。
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火灾报警系统漏设区域
1、**高层建筑的室内住户部分未设置探测器。
2、强弱电井设置探测器。
3、水泵房、消防控制中心，各类设备用房设置探测器。
4、公共部位未设置楼层显示器。
5、厨房内未设置可燃气体探测器。
消防管线
1、与消防有关的所有线路明配钢管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀。
2、与设备连接处的金属软管未到位。
3、明配及吊顶内线盒未上盖板。
4、吊顶内部分导线未穿管。
联控制及相关功能不齐全动
1、门禁系统未进行断电控制。
2、常开电动防火门未联动控制。
3、单向逃生锁未联动控制。
消防联动控制系统逻辑关系混乱
1、相应区域探测器报警，对应区域的正压送风机未启动。
2、一台风机负担多个防烟分区时，防烟分区内探测器报警，所有风口都打开。
3、手动打开排烟口，正压送风口，相应的风机未启动。
4、非消防断电及应急照明强投未编动关系。
5、中庭区域报警时，各层卷帘门未启动。
6、大空间探测装置如双波段、光截面及线形探测器报警时未联动相关常规火灾报警系统。
7、消防补风机未编入火灾时启动的联动关系。
8、排烟风机入口处排烟阀门未与排烟风机连锁。
控制中心
1、引入火灾报警控制器的导线未绑扎成束，未标明编号。
2、控制设备接地支线小于4mm⊃2;。
3、控制设备背后距墙操作距离小于1米。
4、CRT未完善，外部设备报警后CRT界面无反应。
5、消防控制主机存在屏蔽和故障点位。
消防电话系统
1、主机不能进行分机呼叫。
2、消防外线电话未设置。
3、电梯机房、重要与消防有关的未设备用房未设置电话分机。
4、消防电话分机安装不牢固，电话分机安装位置不合理。
品牌：北京消防公司型号：消防验收订货号：消防报审货号：建委验收规格：报开业检
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1、消防：消防设计出图盖章、消防改造、消防维保（烟感清洗、消防设施维修、灭火器）、消防报审、消防报验、报开业、消防设计备案、消防验收备案。（消防：消防报警、消防喷淋、消火栓、消防排烟、防火门、防火卷帘门)。装修材料防火性能检测，电检，消检、防雷检测、消防安全评估。报审蓝图设计、盖章。
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1.消防喷淋系统调试完成，能够联动；
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5.根据验收计划，消防水系统提前正式充水，检测验收日期之前相关给水排水设备和管路、水池、水箱应具备相应功能。各专业的安装工作应在提前7—10天左右完成，以给消防联动系统创造安装、调试联动时间；
6.消防报警及联动系统安装调试完成；
7.电梯安装自身调试完成；
8.防火卷帘门安装调试完成；
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10.配电室、各配电箱、各种电源控制柜安装自身调试完成；
11.楼梯扶手、防火门、闭门器、户门、外门窗安装基本完成；
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18.消防系统调试、检测、验收期间，各个相关安装、供货单位应确保足够的技术人员在现场配合调试工作；
19.电气检测机电做好各楼开关插座灯具配电箱应急照明各配电柜负荷；
20.带消防控制的配电柜、风机控制箱以及电梯、卷帘门、门禁等二次接线图两套。
消防检测验收
消防验收所需的资料
以下相关专业需准备的资料（检测报告要求盖红章数量1份）
1.防火卷帘门消防检测报告和合格证；
2.各种防火门检测报告和合格证；
3.排烟风机、正压风机、消防补风机以及防火阀、排烟阀、送风阀检测报告和合格证；
4.室外消火栓、消防水泵接合器检测报告和合格证；
5.消火栓箱、消火栓、消防水、消防水带的检测报告和合格证；
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8.灭火器检测报告和合格证；
9.应急照明、疏散指示灯检测报告和合格证；
10.防火封堵材料检测报告和合格证；
11.各种相关的隐蔽验收资料，报料，试压报告，调试报告；
12.主要装修材料耐火等级检测报告；（相关装修单位）
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16.规划书副本复印件；
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2、建委、劳务合同备案。
3、厨房自动灭火装置安装销售、电气火灾监控系统安装销售、气体灭火系统安装销售、防火门监控系统安装销售。
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01、建设单位的工作
1.自来水未通，消防设备主电未接到配电室；
2.发电机以及发电机自动切换功能、配电屏未调试；
3.消防控制室未设置外线电话；
4.消防控制室未设置防火门窗；
5.消防水池证明文件：容积，一次性补水时间（不**48小时）。
02、土建单位问题
1.消防水管道井、强弱电井管井、排烟风管穿墙洞、电缆桥架穿越防火分区封堵未完成；
2.防火门未安装完成；包括防火门本体、闭门器、顺序器、标志标识（身份证及常闭防火门请保持关闭标识）、开启方向、间隙过大、防火门周边抹灰。
3.风井未抹灰。风口预留尺寸错误。（可能导致风量、正压值不足）
03、消防水系统问题
1.室外栓消防管网自来水未通；
2.喷淋湿式报警阀未调试（近端及远端测试报警阀是否报警）；
3.室内喷淋及消火栓系统管网内未通水；
4.消防水泵未调试；
5.屋顶稳压系统未调试；
6.水流指示器（与信号蝶阀间距不小于5倍管径）未调试；
7.起泵返回信号是否正常；
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9、消防标志标识：室外消防水泵结合器未标识；室内消防泵、消防泵控制柜、风机控制柜未标识：如消火栓水泵结合器、喷淋水泵结合器、消火栓泵控制柜、喷淋泵控制柜、室外消火栓泵控制柜、消火栓泵1、2号、喷淋泵1、2号、室外消火栓泵1、2号、排烟机、送风机、喷淋管道、消火栓管道、补水管道等。
04、自动报警系统问题
1.每层隔离模块未安装，导线绞接未焊锡；
2.车库防火阀控制（闭锁）线未接至风机控制柜，且防火阀输入模块未安装；
3.消防报警主机未接地及开机测试；
4.非消防电源切断功能未安装；
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05、应急照明、消防电气系统问题
1.应急照明已安装完成，已通电，但未功能测试（切换、复位、报警功能）；
2.应急照明强启是否具备；
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06、防排烟系统未完工作
1.所有风机在检测前单机、联动调试完成，包括正反转、风口调整；
2.所有送风口、防火阀由于报警系统暂时未单独调试，需单体进行24V信号输入测试风口是否能够自动打开、通过万用表测试一下反馈信号是否正常，风口手动开关是否正常，防火阀测试一下手动功能、信号反馈功能是否正常。
3.防排烟系统风机需在图纸上标注名称，注明每台风机引到了哪个控制柜内的哪一个回路；
4.注意正压值、排烟量不能偏差过大。
5.系统联动是否全部设备消防联动。
07、防火卷帘门问题
1.防火卷帘门已到货，是否安装调试完成；
2.步降是否符合要求。
08、气体灭火问题
1.气体灭火设备未到货或密度不够；
2.气体灭火弱电设备是否安装到位；模拟功能试验是否合格。
09、消防电梯问题
消防电梯五方通话是否完毕，通话是否清晰。迫降功能是否正常。
土建单位问题
1.消防水管道井、强弱电井管井、排烟风管穿墙洞、电缆桥架穿越防火分区封堵未完成；
2.防火门未安装完成；包括防火门本体、闭门器、顺序器、标志标识（身份证及常闭防火门请保持关闭标识）、开启方向、间隙过大、防火门周边抹灰。
3.风井未抹灰。风口预留尺寸错误。（可能导致风量、正压值不足）
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火灾报警系统漏设区域
1、**高层建筑的室内住户部分未设置探测器。
2、强弱电井设置探测器。
3、水泵房、消防控制中心，各类设备用房设置探测器。
4、公共部位未设置楼层显示器。
5、厨房内未设置可燃气体探测器。
消防管线
1、与消防有关的所有线路明配钢管未刷防火涂料或防火涂料涂刷不均匀。
2、与设备连接处的金属软管未到位。
3、明配及吊顶内线盒未上盖板。
4、吊顶内部分导线未穿管。
联控制及相关功能不齐全动
1、门禁系统未进行断电控制。
2、常开电动防火门未联动控制。
3、单向逃生锁未联动控制。
消防联动控制系统逻辑关系混乱
1、相应区域探测器报警，对应区域的正压送风机未启动。
2、一台风机负担多个防烟分区时，防烟分区内探测器报警，所有风口都打开。
3、手动打开排烟口，正压送风口，相应的风机未启动。
4、非消防断电及应急照明强投未编动关系。
5、中庭区域报警时，各层卷帘门未启动。
6、大空间探测装置如双波段、光截面及线形探测器报警时未联动相关常规火灾报警系统。
7、消防补风机未编入火灾时启动的联动关系。
8、排烟风机入口处排烟阀门未与排烟风机连锁。
控制中心
1、引入火灾报警控制器的导线未绑扎成束，未标明编号。
2、控制设备接地支线小于4mm⊃2;。
3、控制设备背后距墙操作距离小于1米。
4、CRT未完善，外部设备报警后CRT界面无反应。
5、消防控制主机存在屏蔽和故障点位。
消防电话系统
1、主机不能进行分机呼叫。
2、消防外线电话未设置。
3、电梯机房、重要与消防有关的未设备用房未设置电话分机。
4、消防电话分机安装不牢固，电话分机安装位置不合理。
