融信典当行一直致力于打造经营的团队文化,我们秉承客户至上的理念,我们坚持以诚信为本的理念,坚信诚信是**基业之本,是对客户负责任的体现。
房屋典当又称典卖,房屋所有人将其房屋以约定的典价,典当给承典人,使承典人取得房屋的使用权和管理权,在典期内,承典人所付的典价不收利包。产权所有人典出的房屋不收租金。期满后产权所有人退回典价,赎回产权,出典人在典期内继续使用房屋需交纳房租给承典人。
房屋典当一般都有典期和回赎期,在典期内出典人不能回赎。典期的长短由当事人双方约定,也可以不约定典期。当事人未约定典期的,出典人可随时要求回赎。
房屋典当是有偿的民事法律关系。当事人双方均享有一定并承担相应义务,房屋典权人必须支付一定的典金才能取得对房屋的占有、使用及收益的,出典人必须转移房屋的占有以换取典权人的典金。典金的多少由当事人协商确定,但典金一般不高于房屋的实际价值。
典当期限有什么规定?
根据典当行管理办法有关规定,典当短时间为5天,不足5天按5天计算,长期限为6个月。 典当到期后,5天内,客户可以选择赎当,也可以根据自己需要选择续当。
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