青岛国际离婚律师

离婚时一方对另一方婚前承租的公房无权承租问题的处理
（1）一方对另一方婚前承租的公房无权承租的，离婚后原则上应自行解决住房问题；
（2）离婚后确实无房居住，自行解决住房确有困难的，可以调解或判决无承租权一方暂时居住，暂住期限一般不**过二年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用；
（3）离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。
3、关于调整和变更单位自管房屋租赁关系问题的处理
典型的有配偶者与他人婚外同居发生的赠与纠纷处理原则
其一，现行法*三条规定：“禁止有配偶者与他人同居”，程某某在已有配偶的情况下与冯某某婚外同居，其行为违反了法的禁止性规定，其与冯某某的同居关系属于违法关系。
其二，共同财产是基于法律的规定，因关系的存在而产生的。在双方未选择其他财产制的情形下，对共同财产形成共同共有，而非按份共有。根据共同共有的一般原理，在关系存续期间，共同财产应作为一个不可分割的整体，对全部共同财产不分份额地共同享有所有权，双方无法对共同财产划分个人份额，在没有重大理由时也无权于共有期间请求分割共同财产。对共同财产享有平等的处理权，并不意味着各自对共同财产享有一半的处分权。只有在共同共有关系终止时，才可对共同财产进行分割，确定各自份额。因此一方擅自将共同财产赠与他人的赠与行为应为全部无效，而非部分无效。

无效和可撤销
1、有下列情形的，无效：
（1）重婚的；
（2）有禁止结婚的亲属关系的；
（3）婚前患有上认为不应当结婚的疾病，婚后尚未的；
（4）未到法定婚龄的。
2、因胁迫结婚的，受胁迫的一方可以向登记或请求撤销该。受胁迫的一方撤销的请求，应当自结婚登记之日起一年内提出。被非法限制人身自由的当事人请求撤销的，应当自恢复人身自由之日起一年内提出。

关于离婚后公房承租权的处理
1、共同居住的公房，具有下列情形的，离婚后，双方均可承租：
（1）婚前由一方承租的公房，关系存续5年以上的；
（2）婚**方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；
（3）一方婚前投资建房取得的公房承租权，婚后共同偿还的；
（4）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；
（5）婚**方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；
（6）双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；
（7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的：
（8）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；
（9）其他应当认定为双方均可承租的情形。
离婚时，双方均可承租的公房，如其面积较大能够隔开分室居住使用的，可由双方分别租住；对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的，可予准许。
2、离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租问题的处理：
（1）一方对另一方婚前承租的公房无权承租的，离婚后原则上应自行解决住房问题；
（2）离婚后确实无房居住，自行解决住房确有困难的，可以调解或判决无承租权一方暂时居住，暂住期限一般不**过二年。暂住期间，暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用；
（3）离婚时，一方对另一方婚前承租的公房无权承租而另行租房经济上确有困难的，如承租公房一方有负担能力，应给予一次性经济帮助。
3、关于调整和变更单位自管房屋租凭关系问题的处理
在调整和变更单位自管房屋（包括单位委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系时，应征求自管房单位的意见。经调解或判决变更房屋租赁关系的，承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。

离婚关于住房
在离婚案件中具体处理住房补贴和住房问题时，应严格区分款项取得于婚前或婚后，离婚时分割的只是关系存续期间的住房补贴和住房。在具体操作上，可以先计算出双方关系期间的住房、住房补贴总额再分割。因当事人离婚并不是提取住房的事由，故应经过折抵后，由一方根据其拥有的、住房补贴的差额给对方予以补偿。
离婚判决书和有区别吗
     离婚判决书是制作的，是门的登记发放的，一个是**判决，一个是行政确认，体现了法定的两种离婚方式，即诉讼离婚和协议离婚，当然两种离婚在程序上，法律条件上等等方面有很多不同。协议离婚的，双方就离婚及相关的财产分割、未成年子女抚养等达成协议，到一方的常住所在地登记就可以办理。达不成协议的，就要向起诉了。处理离婚纠纷需要调解，调解不成的，是否判决离婚，按法，要看双方的感情是否破裂。生效的准予离婚的判决和都能起到法律上的解除合法关系的作用，在效果上是一样的。经判决离婚的，不需要去民政局办理书。有人说：“拿到书才算离婚，就算有离婚判决书也不行”这种说法是错误的，因为生效后的离婚判决书与民政局的的法律效力是一样的，所以当事人不需要将生效的离婚判决书换。如果想再婚，那么当事人直接带离婚判决书和明去当地登记办理就可以了。