征地社会稳评报告_本地编制公司

【砺锋规划设计研究院】致力于发展成为一家业界的化咨询服务公司，专注于为客户提供化的咨询服务。主要经营范围：项目建议书、可行性报告、资金申请报告、项目申请报告、商业计划书、项目计划书、节能评估报告、项目价值评估报告、投资价值分析报告、招投标书、项目资金管理实施细则、社会稳定风险评估报告、企业管理策划方案等。
由房屋征收引发的社会稳定风险，是指在实施房屋征收决定和房屋征收过程中，对的生活、生产、财产等与其实际利益密切相关的各方面造成的影响和损失。
征地对被征地人口的影响是多方面的，包括失去收益性财产、失去宅基地和房屋、原有生活方式产生的失落感和因邻里关系变化而产生的剥夺感等。此外，不同时代、不同地区、不同性质的征收补偿标准和方式，也有可能引起群众之间的对比，甚至盲目地进行比较，造成误解，产生不公平感等等。在城市房屋征收过程中，因居住条件发生变化而迁离原住地的被征收人，由于公共利益的需要，离开原住地，失去了原有的生存空间，适应新的未知环境。

一说到社会稳定风险评估报告，大家可能还比较陌生。社会稳定风险评估报告，包括社会稳定风险分析篇章的内容，主要是对社会稳定风险分析篇章的评估。
社会稳定风险评估报告调查问卷：这个问卷调查又叫风险调查，必须具有广泛的代表性以及真实性，完整性等等，问卷调查收集来的各方意见，必须进行认真的梳理，比较分析汇总，才能形成接近事实的实际情况的信息资料并对其进行综合分析采用科学的方法。
在对风险分析进行充分评估的基础上面就需要确定确定项目的风险等级。而项目预估的主要风险，发生的概率，影响程度以及整个项目的风险的程度，都有多种的确定方法。

重大项目社会稳定风险分析评估报告编制大纲
章 项目概况
一、项目建设单位概况
1、项目建设单位名称
2、公司主营业务范围
3、公司经营年限
4、资产负债情况
5、公司股东构成
6、公司主要投资项目
7、公司现有生产能力
二、项目概况
1、项目的建设背景
2、建设地点
3、主要建设内容和规模
4、产品和工程技术方案
5、主要设备选型与配套工程
6、投资规模与资金筹措方案
*二章 重大建设项目的合法性分析
一、发展规划分析
1、项目与法律法规符合性分析
2、党和国家的方针政策符合性分析
3、项目与有关的国民经济和社会发展总体规划、专项规划、区域规划等符合性分析
4、项目与规划衔接与协调分析
二、产业政策分析
三、行业准入分析
*三章 重大建设项目的合理性分析
一、项目选址及用地方案
1、项目建设地点
2、占地面积
3、土地利用状况
4、占用耕地情况
5、项目用地是否会造成相关不利影响
二、土地利用合理性分析
1、项目是否符合土地利用规划要求
2、占地规模是否合理
3、是否符合集约和有效使用土地的要求
4、耕地占用补充方案是否可行
三、征地拆迁安置方案
1、项目的征地拆迁影响调查分析
2、拆迁补偿的原则、范围和方式
3、安置规划方案
4、项目符合**合法权益、满足生存及发展需要分析
四、生态环境影响分析
1、排放污染物类型
2、排放量情况分析
3、水土流失预测
4、对生态环境的影响因素和影响程度
5、对流域和区域环境及生态系统的综合影响
6、建设所在地的地质灾害情况
7、项目诱发地质灾害的风险
8、防御的对策和措施
*四章 重大建设项目的可行性分析
一、项目建设条件分析
二、经济费用效益或费用效果分析
三、宏观经济影响分析
*五章 重大建设项目的安全性分析
一、社会影响效果分析
二、社会适应性分析
三、社会稳定风险及对策分析。

以下项目必须编制社会稳定风险评估
凡列入国家、省、市、县重点投资或建设的工业、交通、能源、房地产、水利、公共设施、服务业、社会事业、**工程、环保工程等项目必须编制社会稳定风险分析篇章和社会稳定评估报告。重点领域有：
1． 交通运输：机场、火车站、汽车站、铁路、高速公路、城市快轨、河道、危险货物码头等；
2． 环境设施：污水处理厂、垃圾填埋场、固体废物处理厂、危险废物和放射性废物处理等；
3． 能源设施：500万伏以上变电站、大型加油加气站、储油储气罐、燃煤电厂、抽水蓄能电站、风电、光伏发电等；
4． 核设施：包括核发电、核试验、核废料等
5． 矿业、钢铁、有色、石化、化工、水泥、机械、电子等工业；
6． 社会服务：病院、精神病院、殡葬厂、广播电视发射设施等；
7． 农业：病死动物处理设施、生物试验等；
8． 房地产开发:体育场馆、博物馆、剧院、展览馆、商场、家具城、办公大楼、大型居住区、高层或**高层建筑；
9． 其他涉及土地征收、房屋拆迁等固定资产建设项目。

砺锋规划院核心团队汇聚了产业经济、技术经济、财务、能源与、化学、生物、机械、电子信息、新材料、物流与电子商务等学科人才70多人公司成立了人才网络和内部培训等支持，以保证人才储备与业务需求的结构合理性，不断服务，实现服务创新，我们的服务特色：为重大项目、大客户提供各种级别包括别的报告，可广泛用于评审、评估、项目核准、资金申请等，为一般项目、中小企业提供性价比的可行性研究报告、社会稳定风险评估报告；亦可通过双方当面沟通、为客户量身定做的项目 。