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山东元鼎律师事务所

诉讼业务:民事案件代理仲裁非诉讼业务:专项法律服务服务内容:诉讼业务所在地:青岛法律咨询服务项目:法律咨询
常年法律顾问的工作内容
1 、当好法律参谋,防范、化解法律风险,建立法律文件档案和法律风险预警机制;
2 、对客户业务经营上及管理上的所有法律问题提供意见、建议和帮助;
3、起草、审核、各类法律文件,如协议、合同、章程、项目建议书、商务信函等;
4、参与或跟踪客户的重要经济活动;
5、为诉讼、仲裁案件提供策划或法律咨询服务,代理出庭诉讼或仲裁;
6、为专项事务出具法律意见书、律师建议书、律师见或律师函等法律文件;
7、信用调查,对公司合作伙伴、客户进行主体、工商登记、法律地位、真实身份、背景、经营管理现状、资产状况等情况进行调查;
8、为客户寻找、介绍合资、合作伙伴或投资人,寻找、介绍项目或提供相关信息;
9、定期上门服务;
10、提供信用帐户服务,进行资金;
11、完善或建立客户内部规章制度及运作机制;
12、重大事务团队服务。
委托合同中存在多名受托人的,列全部受托人为共同被告
根据《合同法》相关规定,两个以上的受托人共同处理委托事务的,对委托人承担连带责任。故在同一事物有多名受托人共同处理时,委托人向某位受托人主张责任的,可一并列全部受托人为共同被告。

用于预抵押的房产尚未竣工、交付,产权尚未终确定,**受偿权不予支持
上诉人享有房屋预抵押权的事实清楚,但预抵押权非物权法规定的具有**受偿权的抵押权。预抵押的房屋系在建的房屋,该房屋在竣工验收以后,具备办理房屋产权登记条件时,预抵押双方当事人对已特定化的财产应再行办理抵押登记方可产生物权法意义的正式抵押权。本案中,用于预抵押的房产现尚未竣工、交付,产权尚未终确定,不具备办理房屋抵押权的条件。因此,上诉人要求对预抵押的房产享有**受偿权无事实和法律依据,不予支持。

约定的违约金过分**造成的损失的,由主张过分**损失的当事人承担举证责任
本案要旨:合同法对违约金的规定侧重违约金的补偿性,同时有限地承认违约金的惩罚性。约定的违约金过分**造成的损失的,应由主张过分**损失的一方当事人承担举证责任,可以请求或者仲裁机构进行合理调整予以适当减少。对于金钱给付类违约金过高的调整幅度,应以年利率的24%再上浮30%为标准适当减少为宜。

提出的相反证据不足以反驳对方证据的当事人应当承担对其不利的诉讼结果
根据《关于民事诉讼证据的若干规定》*72条*1款规定:“一方当事人提出的证据,另一方当事人认可或者提出的相反证据不足以反驳的,可以认定其力。”在一方当事人已经尽到举证义务,而另一方当事人提出的相反证据不足以反驳的情况下,可以据此认定案件事实。
欢迎来到山东元鼎律师事务所网站,我公司位于中国着名的品牌之都—青岛市 具体地址是山东青岛市南区同安路886号荣柏财富中心A座十楼,联系人是段贵成。
联系电话是18106397077, 主要经营山东元鼎律师事务所业务范围涉及建筑与房地产、*海商与知识产权等多方面的法律服务。公司拥有专业团队服务提供各行各业法律咨询。本公司为综合性法律服务机构,业务范围涉及民商事、刑事、金融、房地产、知识产权、涉外、*海商、行政诉讼、企业法律顾问等多方面的法律服务。本所设有城阳分所,李沧分部,西海岸分所。。
单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。

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