餐饮业可行性报告-项目立项书-专做可研

筑信规划研究院秉承“客观，，科学，可靠”的原则，在众多咨询机构中脱颖而出，成为在项目投资决策分析阶段真正意义的第三方咨询机构。筑信规划研究院研究领域覆盖了建筑，建材，文化传媒，IT，互联网，交通运输，旅游，农林牧渔，酒店餐饮，冶金，矿山，能源，化工，机械，，公共服务，轻纺等30多个大行业，*了国内投资决策综合分析系统—“筑信分析体系”，广泛应用于各个行业，效果显著。
可行性研究的方法体系由三部分构成：哲学方法、逻辑方法和方法。
可行性研究报告的方法体系由三部分构成：哲学方法
可研编制应包含两种及以上不同船型的设计方案对比
筑信可行性研究报告项目展示：【项目名称】河南平高电气股份有限公司油浸式电流、电容式电压互感器生产线建设项目 【项目名称】水源地京豫合作示范医院项目（淅川县厚坡镇卫生院建设项目） 【项目名称】年生产非标防盗门6000樘 【项目名称】年产金属丝绳及其制品10万吨项目 【项目名称】唐河县王安全农业种植合作社建设项目 【项目名称】淅川县三实能源有限公司加油站

不**业领域、地域、投资规模的项目对于人员、硬件环境等有着不同的要求，结合具体项目此部分要写明项目实施具备的人员及硬件环境基础及相应的管理、**制度，以在这些方面项目实施具有完备的基础；
从政策、技术、资金、人员、市场、环境、其他七个方面进行可能面临的风险分析，得出项目实施整体风险水平并注意要提出应对风险的方案；
项目的重要考核指标，要从投资、产出、成本、税金、利润几个方面应用财务计算工具进行分析得出分析结论以项目财务上的可行性和从投资角度来说的合理性；
深入进行项目建设方案设计，包括：项目的建设规模与产品方案、工程选址、工艺技术方案和主要设备方案、主要材料材料、环境影响问题、项目建成投产及生产经营的组织机构与人力资源配置、项目进度计划、所需投资进行详细估算、融资分析、财务分析、国民经济评价、社会评价、项目不确定性分析、风险分析、综合评价等等。
可行性研究报告主要内容要求以全面、系统的分析为主要方法，经济效益为核心，围绕影响项目的各种因素，运用大量的数据资料论证拟建项目是否可行。在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的优方案和佳时机而写的书面报告。

可研报告要符合科学、实事求是的原则，必须站在客观的立场进行调查研究分析,使用正确的理论和依据来研究问题，报告的分析、评判应该是建立在客观基础上的科学结论，可行性研究的整个过程的每一步部力求客观全面。
对重大项目可研报告内容的科学性、详备性及逻辑合理性，要有计划地组织研讨、论证，包括全面的论证及各个专项方案分别单论证，特别是对建设内容、建设规模、投资估算和风险因素等重点难点开专题研讨会进行论证。邀请参加论证的应该具有规范性和性，尽量避免咨询机构业界**小圈子论证，提升项目论证的质量水平和工作深度，**可研报告内容具备足够的深度，使项目建设的必要性、建设条件的可能性、工程方案的可行性、经济效益的合理性等项目“四性”结论性意见明确。

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项目财务评价、社会评价和风险分析等可行性研究分析
可行性研究是在投资决策之前具有决定性意义的工作，对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益，并综合论证项目建设的必要性、财务经济的合理性、技术上的性和适应性、建设条件的可行性和项目存在的风险因素等，从而为投资决策提供科学依据。
交通评价、环保评价、财务评价、社会评价和风险分析等应该是卫生建设项目可行性研究报告的重要部分，这些应该与可研报告其他部分同等对待，要保证上述评价成果的质量和科学性，这是可研报告达到相应深度的重要条件。
但目**些项目的可行性研究报告对这些内容往往没有进行深入的研究分析，经常套用模版或参考其他项目编写，造成内容只能泛泛而谈，没有针对性，不符合项目的实际情况，为项目后期埋下许多隐患。
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