康养项目的可行性研究报告-EPC总承包

【筑信规划设计研究院】以创建“全国咨询企业”为奋斗目标，坚持“品质源于，服务铸就”的文化理念，坚持“立足省内，面向省外”的市场导向，努力提升企业技术实力，倾力打造高水平的人才队伍，全力实现服务化，经营模化发展。站在新起点，公司始终坚持以人为本，**效应，实现高质量发展，为社会创造价值，为企业增加效益，为员工带来福祉，竭力为推进交通事业的发展做出更加积极的贡献。
随着人们对健康生活的日益重视，“大健康”产业正进入新一轮快速增长期。康养小镇作为国家鼓励的健康产业的重要组成部分，在各种积极因素的作用下，健康旅游正在向蓝海发展!
随着全民健康意识的提升，旅游度假快速发展起来，具有康养功能的旅游度假目的地产品受到开发商青睐。其中主要的表现形式就是康养小镇，以旅游资源为核心，以健康服务为支撑，产业、居住、活动、商务会议等多种功能，可满足游客休憩、康体、运动、益智、等多样化的休闲需求。

打造老人养老度假福地
针对目前广阔的养老市场，开发中养老地产项目，打造本地老人社区养老和外地老人度假养老福地。对于本地市场，康养小镇可以配置老年运动中心、老年中心、老年大学等业态，打造舒适的养老社区与颐养中心，满足老年人品质养老需求。对于外地老人，宜开发既适宜度假又适宜投资的养老公寓项目，度假养老客群受季节影响较为明显，需要为此类老人配建集老年人、康复健身、文化、学习培训等服务业态，保证老人在度假期间能够老有所乐、安度晚年。

总的来说，良好的生态环境和气候条件是建立和发展康养小镇的必要条件。在此条件的基础上，根据不同的地方资源，结合市场需求特点，可以发展融合不同系统的集成。如文化、**文化、温泉资源、产业资源等。可依托项目地良好的气候及生态环境，构建生态体验、度假、温泉水疗、森林、高山避暑、海岛避寒、湖泊、矿物质、田园等业态，打造休闲农庄、度假区、谷、温泉度假区、生态酒店/乡村民宿 等产品，形成生态健康小镇产业体系。

打造多内容的员工福利中心
打造员工福利中心可以从两个维度出发，一是奖励骨干与高管人员房产产权，二是利用企业会所奖励员工短期度假与举办纪念日活动。基于这两种需求，开发适于投资理财与度假居住的公寓是康养小镇的。另外，对于企业会所产品，建议打造会所商务园区，一可开发建筑面积大小不等的栋别墅提供给各类企业，实行产权出售和长期租赁多种盈利模式。二可建设公共商务中心，打造一个企业及员工服务集成平台，提供会所园区物业管理服务，具有会议、聚会筹办能力，是各企业业务展示平台、企业家交流平台、员工福利管家中心。三须配置相应的度假及商务公共活动设施，如室内外运动休闲场所，商务会客场所等。
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