芜湖房地产公估机构注册

中乙(北京)国际企业管理有限公司

中乙国际企业管理有限公司主要从事公司注册、股权收转、服务、基金公司、税收优惠筹划、企业注销等相关业务。
房地产估价方法
科学实用的估价方法，具备两个条件：既有科学的理论依据，又能反映现实交易行为。因此，房地产价格通常可以从如下三个途径来求取：
1.参照类似房地产近期的市场交易价格；
2.参照重新建造类似房地产所需要的费用；
3.依据该房地产的收益能力大小来衡量其。

房地产估价目的可具体分为买卖、交换、租赁、入股、抵押、典当、保险、课税、征用、拆迁补偿、投资决策、清产核资、区域规划、分析等。不同的评估目的对于估价方法的选择和估价结果尽有一定影响的，因此，明确评估目的。

房地产估价的基本方法，即：市场比较法、成本法和收益法。除此之外还有一些其他方法，如假设开发法、路线价法、长期趋势法、余法、购买年法、利润法、分配法等。其他估价方法实质上是基本方法的派生，而且不同的估价方法有其不同的用途。

房地产估价原则
估价原则是指评估人员在估价过程中应当遵守的标准或注意事项。主要包括*有效使用原则、合法原则、预测原则等。
中乙国际企业管理有限公司坚持“诚信、、、务实”的企业精神，对客户负责，形成良好的经营风格，赢得客户和社会的信誉。同时以服务行业需求为基础，以公司的服务品质和自身的实力为**，让公司快速健康发展。实现多方共赢：客户赢，企业赢，员工赢，赢。