深圳市1980文化创意园文创园**招商中心

“特区1980文化创意产业园”(以下简称“特区1980”)是深圳市润众投资有限公司斥资在龙华新区建设。整个园区以文化牵头，集影视文化、动漫游戏、商务办公、特色餐饮、休闲于一体， 产业园座落于深圳北站东北方向，位于龙华梅龙路、民治大道两大主干道之间。
项目名称：1980油松漫城产业园
楼盘均价：65元/平
主力户型：全新精装136、22、560、800、2200平整层不等可分割。
楼盘地址：广东省深圳市龙华区龙华街道东环一路1980油松漫城产业园
楼盘动态：目前在租面积100-2000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。
楼盘详情
面积信息：面积 100-1000，使用率约60% 。
价格优势：特价65/m2;月,押二付一
装修情况：精装 毛坯
楼层信息：位于大厦高区（共5层）
免租时间：面议
看房时间：随时可看，提前电话预约：现场招商——  —— 石经理


1980科技文化产业园前身为2000 年前后建成的油松*二工业区，是龙华区老旧工业区之一。原有入驻企业 以高耗低能的落后产业为主，且建筑 构造简单，功能单一，外立面陈旧， 
 已不符合龙华区整体产业升级的定位， 不能满足产业园区及新兴产业企 业的功能需求。 


深圳市壹玖捌零产业集团借深圳 市产业转型升级之东风，整合资源， 搭建产业平台，改造园区景观，建设配套服务空间，全新打造新兴产业 4.0园区。
  
项目区位 


项目位于龙华区东环一路、民清路、 


东环二路与油松路之间区域 ，周边产 业配套完善。 
 项目定位 


新兴产业4.0时代的园区。 以数字出版产业项目为核心 ，吸引企业进驻产业园，搭建新兴产业 的发展平台。 
项目补贴政策：文化企业（房租补贴龙华20/平 深圳市20元/平）
人才补贴：全日制本科               硕士              博士
          龙华去1.5万/年        2.5万/年           3.0万/年
          深圳市1.5万/年        2.5万/年           3.0万/年
被认证为技术中心类：企业技术 高500万元   省级技术中心 300万   市级技术  200万
  文化类补贴  的50%  高100万
深化园区人文环境建设和创意产业链服务规划 ，形成集文化、科技、艺术交流 展示、教育培训、饮食及生活配套为一体的综合业态。 
                                                                   
项目体量:占地面积 ：≧20万M ；建筑面积 ：≧40万M 。                                                                    
                                
产业规划 


    　园区以 “先产业后建设”运营策略，整合  资源 ，先后引进国家数字出版基地、3D 打印新材料重点实验室、国家数字出版融合发展重点实验室等产业平台 ，吸引大批产业 


    企业入驻园区，形成产业集群。 
1980长足发展得到社会各界的支持与认 可 ，先后获得了众创空间、深圳市级 产业园、龙华区创客工场等荣誉和资质。 园区与深圳出版发行集团合作 ，共* 


家级数字出版产业项目——广东数字 出版产业基地 ，引入大批数字出版类产业企 业进驻园区。 


项目目引进 ｜广东国家数字出版基地  广东国家数字出版基地深圳园区是由国家新 闻出版广电总局批准深圳出版发行集团负责 筹建的项目。该项目是深圳市继文博会、等之后的四个文化产业平 
台之一 ，得到深圳市委市高度重视和支持。 


项目以深圳出版发行集团全资子公司深圳市 华文国际传媒有限公司为主体 ，采取与深圳市壹玖捌零文化产业服务有限公司合作共建的方式 ，以已运营的特区1980文化创意产业园为基础 ，与正在转型升级的特区1980 
文化科技产业园共同建设成为 “广东国家数字出版基地深圳园区”，以实现国家出 版广电总局建设一批数字出版基地 （园区）的战略布局。 产业平台 ｜3D打印新材料重点实验室 


3D打印新材料重点实验室是由哈 尔滨工业大学牵头整合行业资源建设的 一个国际的增材制造技术创新、成果转化与支撑服务平台。作为国内高校 ，哈工大在智能制造、航空、航天 方面的科研成果属国内水平。

1980科技文化产业园建成的油松*二工业区，是龙华区老旧工业区之一。位于龙华区龙华街道，由松*二工业区改造而成。园区占地面积20余万平方米，建筑面积约40万平方米。深圳市壹玖捌零产业集团根据龙华区关于旧工业区改造推动产业转型升级的实施方案，对其进行全面改造升级，打造成新兴产业聚集的产业园。
1980油松产业园以广东国家数字出版基地为核心，采用“一企业一亮点一产业链”的招商模式，聚集数字出版、文化创意、打印技术等企业。在引进企业的同时，园区积极搭建政策、人才、法律、金融等服务平台，配置餐饮、公寓、商**、银行等商住配套体系，形成集文化、科技、艺术生活于一体的综合性业态。
深圳市壹玖捌零产业集团借深圳 市产业转型升级之东风，整合资源， 搭建产业平台，改造园区景观，建设配套服务空间，全新打造新兴产业 4.0园区。
项目区位 :项目位于龙华区东环一路、民清路.
项目招商经理：———— 
新兴产业4.0时代的园区。 以数字出版产业项目为核心 ，吸引企业进驻产业园，搭建新兴产业 的发展平台。 
项目补贴政策：文化企业（房租补贴龙华20/平 深圳市20元/平）
人才补贴：全日制本科               硕士              博士
          龙华去1.5万/年        2.5万/年           3.0万/年
          深圳市1.5万/年        2.5万/年           3.0万/年
被认证为技术中心类：企业技术 高500万元   省级技术中心 300万   市级技术  200万
  文化类补贴  的50%  高100万
深化园区人文环境建设和创意产业链服务规划 ，形成集文化、科技、艺术交流 展示、教育培训、饮食及生活配套为一体的综合业态。 
招商简介：项目建筑面积约40万方  主要以写字楼 公寓为主  
 写字楼租赁价格：65元起  管理费6.8元/平
面积:95m   158m    225m   358m   625m   1000m    2200m 整层不等

龙华文化创意园 写字楼 出租 110起租
邻近梅龙大道，附近有多个公交站台，出行方便，周边各色餐饮、商场、商务中心、银行网点，园区基础设施齐全、环境优美，景观好，采用双面采光，特别适合、设计、文化、科技、电商互联网等行业，欢迎来电祥询。

据悉，新一批文创园区，均通过旧物业、旧村落改造而成，建筑面积总共达26万平方米，为入驻企业提供了充足的发展空间。2018年进入培育期以来，4家园区共新增文创企业200余家，实现了文化产业营业收入60多亿元。
三、招租面积：100-10000㎡（可自由合）
龙华油松1980文化创意园**招商中心
智慧谷创新设计文化园位于民治街道的智慧谷，计划形成文化产业体系、设计产业体系、新型产业园区、金融投资、电子产业体系产业格局，实现“文化+科技+制造”，以工业设计为特色产业，引进德名利等一批工业设计，进行集团发展模式、产业组合、盈利模式的创新升级。
新认定的四家园区分别是“上围文化艺术产业园”“智慧谷创新设计文化园”“1980油松漫城产业园”和“热点艺术文化创意产业园”。至此，龙华区已有和市、区级文创产业园区21个。
1980油松漫城产业园位于龙华街道的1980油松漫城产业园，前身是油松*二工业区，是龙华区“一街道一园区”首批旧工业区产业转型升级改造项目之一。目前，园区已完成一期9栋楼的建设，增加了13万平方米的产业空间，签约入驻企业200多家。引进了3D新材料重点实验室、国家数字出版融合发展重点实验室、深圳人工智能与数据科技研究院、国家卫星定位系统工程技术研究中心深圳分中心暨深圳市云贯玉衡科技有限公司联合实验室等研发机构，以及以CMG中手游为代表的文化、科技类企业，形成了“文化+科技”的产业企业集群。
上围文化艺术产业园已入驻40多家文创企业及艺术家工作室，园区剩余空间充足，具有升级基础与潜力，在整体升级改造过程中，产业园将用64.5万平方米的空间，以“科技+文化”“文化+时尚”为特色定位，发展文化产业经济。未来园区主要以数字内容文化产业、互联网文化产业、智能汽车文化产业为主要产业核心，实现文产、艺创、商旅、城村四融合的五区一中心区域划分，即商业配套服务区、智匠文产融合区、文化艺术创作区、文化艺术休闲区、生态运动休闲区和孵化中心。整个园区规划分三期进行开发，目**期核心区开发改造已经启动，计划2019年完成改造。
龙华油松1980文化创意园**招商中心