1980文化创意园写字楼**租赁中心

“特区1980文化创意产业园”(以下简称“特区1980”)是深圳市润众投资有限公司斥资在龙华新区建设。整个园区以文化牵头，集影视文化、动漫游戏、商务办公、特色餐饮、休闲于一体， 产业园座落于深圳北站东北方向，位于龙华梅龙路、民治大道两大主干道之间。
1980科技文化产业园建成的油松*二工业区，是龙华区老旧工业区之一。位于龙华区龙华街道，由松*二工业区改造而成。园区占地面积20余万平方米，建筑面积约40万平方米。深圳市壹玖捌零产业集团根据龙华区关于旧工业区改造推动产业转型升级的实施方案，对其进行全面改造升级，打造成新兴产业聚集的产业园。
1980油松产业园以广东国家数字出版基地为核心，采用“一企业一亮点一产业链”的招商模式，聚集数字出版、文化创意、打印技术等企业。在引进企业的同时，园区积极搭建政策、人才、法律、金融等服务平台，配置餐饮、公寓、商**、银行等商住配套体系，形成集文化、科技、艺术生活于一体的综合性业态。
深圳市壹玖捌零产业集团借深圳 市产业转型升级之东风，整合资源， 搭建产业平台，改造园区景观，建设配套服务空间，全新打造新兴产业 4.0园区。
项目区位 :项目位于龙华区东环一路、民清路.
项目招商经理：———— 
新兴产业4.0时代的园区。 以数字出版产业项目为核心 ，吸引企业进驻产业园，搭建新兴产业 的发展平台。 
项目补贴政策：文化企业（房租补贴龙华20/平 深圳市20元/平）
人才补贴：全日制本科               硕士              博士
          龙华去1.5万/年        2.5万/年           3.0万/年
          深圳市1.5万/年        2.5万/年           3.0万/年
被认证为技术中心类：企业技术 高500万元   省级技术中心 300万   市级技术  200万
  文化类补贴  的50%  高100万
深化园区人文环境建设和创意产业链服务规划 ，形成集文化、科技、艺术交流 展示、教育培训、饮食及生活配套为一体的综合业态。 
招商简介：项目建筑面积约40万方  主要以写字楼 公寓为主  
 写字楼租赁价格：65元起  管理费6.8元/平
面积:95m   158m    225m   358m   625m   1000m    2200m 整层不等

项目名称：1980油松漫城产业园
楼盘均价：65元/平
主力户型：全新精装136、22、560、800、2200平整层不等可分割。
楼盘地址：广东省深圳市龙华区龙华街道东环一路1980油松漫城产业园
楼盘动态：目前在租面积100-2000平不等，面积可自由组合。装修可按客户要求量身订做，可注册。
楼盘详情
面积信息：面积 100-1000，使用率约60% 。
价格优势：特价65/m2;月,押二付一
装修情况：精装 毛坯
楼层信息：位于大厦高区（共5层）
免租时间：面议
看房时间：随时可看，提前电话预约：现场招商——  —— 石经理
1980科技文化产业园前身为2000 年前后建成的油松*二工业区，是龙华区老旧工业区之一。原有入驻企业 以高耗低能的落后产业为主，且建筑 构造简单，功能单一，外立面陈旧， 
 已不符合龙华区整体产业升级的定位， 不能满足产业园区及新兴产业企 业的功能需求。 
深圳市壹玖捌零产业集团借深圳 市产业转型升级之东风，整合资源， 搭建产业平台，改造园区景观，建设配套服务空间，全新打造新兴产业 4.0园区。
新兴产业4.0时代的园区。 以数字出版产业项目为核心 ，吸引企业进驻产业园，搭建新兴产业 的发展平台。 
项目补贴政策：文化企业（房租补贴龙华20/平 深圳市20元/平）
人才补贴：全日制本科               硕士              博士
          龙华去1.5万/年        2.5万/年           3.0万/年
          深圳市1.5万/年        2.5万/年           3.0万/年
被认证为技术中心类：企业技术 高500万元   省级技术中心 300万   市级技术  200万
  文化类补贴  的50%  高100万
深化园区人文环境建设和创意产业链服务规划 ，形成集文化、科技、艺术交流 展示、教育培训、饮食及生活配套为一体的综合业态。 
特区1980文化创意产业园是一个集休闲、、办公为一体的文
化园。在这里，你既可以享受的温馨，又可以感受到中国
传统文化的底蕴，还可以感受到大自然的生机勃勃，更可以让你在工作中可以随时的放松心情。
    特区1980文化创意产业园地处龙华民治，东临民治大道、西接梅龙路、南至民旺路、北达民兴路，与深圳北站咫尺之遥，交利，四通八达。期项目总建筑面积为11万平方米，并配备13000平方米大型停车场，容积率仅为1.28。为开车出行的你，提供了方便的停车场所。并且这里环境优美，是南中国禅意城市综合体，片区绿化面积大，绿化率达到30%，可以构建一个生态环保的办公环境。

1980科技文化产业园建成的油松*二工业区，是龙华区老旧工业区之一。位于龙华区龙华街道，由松*二工业区改造而成。园区占地面积20余万平方米，建筑面积约40万平方米。深圳市壹玖捌零产业集团根据龙华区关于旧工业区改造推动产业转型升级的实施方案，对其进行全面改造升级，打造成新兴产业聚集的产业园。
新兴产业4.0时代的园区。 以数字出版产业项目为核心 ，吸引企业进驻产业园，搭建新兴产业 的发展平台。 
项目补贴政策：文化企业（房租补贴龙华20/平 深圳市20元/平）
人才补贴：全日制本科               硕士              博士
          龙华去1.5万/年        2.5万/年           3.0万/年
          深圳市1.5万/年        2.5万/年           3.0万/年
被认证为技术中心类：企业技术 高500万元   省级技术中心 300万   市级技术  200万
  文化类补贴  的50%  高100万
深化园区人文环境建设和创意产业链服务规划 ，形成集文化、科技、艺术交流 展示、教育培训、饮食及生活配套为一体的综合业态。 
                                                                                                  
产业规划 


    　园区以 “先产业后建设”运营策略，整合  资源 ，先后引进国家数字出版基地、3D 打印新材料重点实验室、国家数字出版融合发展重点实验室等产业平台 ，吸引大批产业 
    企业入驻园区，形成产业集群。 
1980长足发展得到社会各界的支持与认 可 ，先后获得了众创空间、深圳市级 产业园、龙华区创客工场等荣誉和资质。 园区与深圳出版发行集团合作 ，共* 


家级数字出版产业项目——广东数字 出版产业基地 ，引入大批数字出版类产业企 业进驻园区。 


项目目引进 ｜广东国家数字出版基地  广东国家数字出版基地深圳园区是由国家新 闻出版广电总局批准深圳出版发行集团负责 筹建的项目。该项目是深圳市继文博会、等之后的四个文化产业平 
台之一 ，得到深圳市委市高度重视和支持。 


项目以深圳出版发行集团全资子公司深圳市 华文国际传媒有限公司为主体 ，采取与深圳市壹玖捌零文化产业服务有限公司合作共建的方式 ，以已运营的特区1980文化创意产业园为基础 ，与正在转型升级的特区1980 
文化科技产业园共同建设成为 “广东国家数字出版基地深圳园区”，以实现国家出 版广电总局建设一批数字出版基地 （园区）的战略布局。 产业平台 ｜3D打印新材料重点实验室 
3D打印新材料重点实验室是由哈 尔滨工业大学牵头整合行业资源建设的 一个国际的增材制造技术创新、成果转化与支撑服务平台。作为国内高校 ，哈工大在智能制造、航空、航天 方面的科研成果属国内水平。

1980文化创意园：  
民治地铁站出口，步行10分钟即可到达1980项目创意文化产业园，方便至较。
园区特色优势：全园采用苏州园林式办公环境，绿化率高，将古典园林与现代化办公室环境相结合，叠山埋水，栽花植木，追求自然和谐。
一楼的层高5.3米，可以做复式使用。设有接待大厅-休闲洽谈会客区-餐厅饮食区等。
二楼层高3.2米，面积整层1500平方米，可灵活组合，平方米不等。
周边配套：周边配套成熟，齐全，有农业银行，兴业银行等。民治大润达，天虹商场，国虹电器，银行证券，大型社区，休闲于一体。
适合创新型设计，贸易，物流，装修等公司，价格低，真实房源与图片。
本人专注龙华新区写字楼2年，对周边写字楼较熟悉。更多详情可随时来电咨询：
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