项目名称:加油站建设可行性研究报告项目用途:立项、备案、拿批复报告模式:电子版+纸质+批复试用对象:个人、企业及**编制时间:3-5天,可*服务特色:可上门洽谈
公司成立于2019年,具有的队伍,其中6人,8人。同时公司准备与科学研究院建立合作关系,团队强大。编制可行性研究报告,为企业提供一站式工程咨询服务;
《加油站建设项目用地预审管理办法》*十一条规定,建设项目用地预审的审批条件是:
(1)用地应符合国家供地政策和土地管理法律、法规规定的条件;
(2)选址应符合土地利用总体规划,属《土地管理法》*二十六条规定情形,建设项目用地需修改土地利用总体规划的,规划修改方案应符合法律、法规的规定;
(3)用地规模应符合有关土地使用标准的规定;对国家和地方尚未颁布土地使用标准和建设标准的建设项目,以及确需突破土地使用标准确定的规模和功能分区的建设项目,应当已组织建设项目节地评价并出具评审论证意见。
(4)占用基本农田或者其他耕地规模较大的建设项目,还应当已经组织踏勘论证。
一个建设项目所需要的投资资金,可以从多个来源渠道获得。项目可行性研究阶段,资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果,研究落实资金的来源渠道和筹措方式,从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中,应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。
加油站项目建设可行性
(一)经济可行性
(二)政策可行性
(三)技术可行性
(四)模式可行性
(五)组织和人力资源可行性
加油、加气站工程开发很复杂,远不止上述表中列明事项,还有前期可研、勘察设计、环评、灾害评估、后期设备购置安装和运行调试、配套设施建设等等环节。本次分析仅简要列明主体土建和安装工程部分,从表中工程内容可以看出,相比其他工业或民用建筑,加油、加气站工程内容和施工工艺要复杂很多,因此其开发成本要高出很多。另外,加油、加气站通常只对站房和罩棚部分办理了产权证书,而站房和罩棚建筑面积相对其他不计产权的建、构筑物工程量要小,故而折算到站房和罩棚建筑面积的单方造价就更高了。
加油站建设项目可行性研究报告受理条件:
1、用地选址符合项目所在地的土地利用总体规划和城乡规划,符合产业政策和供地政策;
2、项目未动工建设;
3、已进行项目用地可行性研究论证;
4、已进行规划选址并编制规划依据图(或出具选址意见书、规划蓝线);
5、项目已立项(核准、备案)或出具项目建议书批复,统征用地须由县(市、区)出具土地开证报告批复;
6、已进行勘测定界并出具土地勘测技术成果报告。
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主要经营可行性研究报告是从事一种经济活动(投资)之前,双方要从经济、技术、生产、供销直到社会各种环境、法律等各种因素进行具体调查、研究、分析,确定有利和不利的因素、项目是否可行,估计成功率大小、经济效益和社会效果程度,为决策者和主管机关审批的上报文件。。